Homestead Fritak I Colorado

Når jeg hører ordet “homestead”, tenker jeg på tidlige nybyggere som kjører over Midtvesten og ser etter et tomt å hevde som sitt eget. Totalt 10% AV usas land ble revet opp av eller gitt til våre forgjengere. Fritt land for å utvide Frihetens Land. En mulighet for de som aldri kunne overby velstående grunneiere Fra Sør. Hva et eventyr å leve i disse tider! Krev fritt land og dyrk det inn i et hjem og levebrød i generasjoner framover. (Et ydmykt hjerte erkjenner tapet og lidelsen Til De Første Nasjonene som ble presset ut for å imøtekomme utvidelsen av bosetterne. Vi ærer deg.)

SIKRE EN FREMTID

dagene med homesteading er et fjernt minne. Ingen flere land er tilgjengelig på fastlandet (selv Om Jeg hører Alaska fortsatt har noen!). Likevel, ville det ikke vært fint å vite at eiendommen vi eier nå er sikker og tilgjengelig for å passere ned til neste generasjon? Slik sikkerhet er ikke garantert lenger, men flere stater har Nå Homestead Lover for å beskytte og lindre stresset av skatter på ens primære bolig.

Da jeg bodde i Fjellene I Colorado, møtte jeg mange familier som levde på fattigdomsnivå, men ble velsignet med hjem og land som gikk ned gjennom generasjonene. Men da eiendomsskatten begynte å stige med tilstrømningen av en velstående befolkning på jakt etter ferie eller aldershjem, ble deres en gang sikre land truet. Eiendomsverdier skyrocketed og jeg så flere familier miste sin familie eiendom og hus fordi de ikke lenger hadde råd til skattene som ble vurdert.

{Abonner på bloggen vår for oppdateringer Om Colorado Springs Living, home ownership og real estate}

i 2000 endret Staten Colorado-grunnloven for å inkludere Homestead Law. Selv om det ikke er perfekt eller ideelt, gir loven eldre en pause på deres primære bolig. I tillegg kan familier som går gjennom konkurs få beskyttelse på en primærbolig. Med andre ord, det beskytter verdien av hjemmet eller beboere fra eiendomsskatt, kreditorer og omstendigheter som oppstår fra død eller gjeld av hus.

Colorado Homestead Loven:

• Forhindrer et tvunget salg av et hjem for å møte krav fra kreditorer.
• Gir en gjenlevende ektefelle med ly.
• gir et unntak fra eiendomsskatt.
• Gjelder for en primærbolig.

BESKYTTELSE mot KREDITORER

Colorado Homestead Fritak tillater en å frita opp til $75.000 av deres fast eiendom verdi ved innlevering konkurs. Det er to hovedtyper av konkurs for enkeltpersoner. Kapittel 7 konkurs er vanligvis brukt til lavere inntekt enkeltpersoner og innebærer likvidere dine eiendeler for å betale din gjeld. Kapittel 13 konkurs, selv om lignende, innebærer omorganisering og tilgi noen gjeld gjennom en betalingsplan. Med hjem egenkapital større enn fritak beløp, forskjellen er underlagt et rettskrav fra kreditorer.

denne beskyttelsen gjelder for eneboliger, samt byhus og hytter, til og med bobiler, produserte boliger og tilhengere. (ta kontakt med advokat)

La oss vurdere et hjem verdt $200.000 med et boliglån balanse på $130.000. Denne eiendommen har en egenkapitalverdi på $ 70.000. Forutsatt et salg til full markedsverdi på $200.000, mottar eierne deres $ 60.000 fritak. Balansen tilhører kreditorene. Men i tilfelle av bare $40,000 egenkapital i et hjem, er hjemmet under beskyttelse Av Homestead Fritak. For eksempel, hvis eieren av en bobil I Denver har til fil Kapittel 7 konkurs, beholder de retten til deres primære bolig og forbli trygg fra handlinger fra kreditorer.

Borgere over 60 eller med funksjonshemming får et unntak på $105,000.

unntaket dobler ikke for ektepar.

hvis du trenger mer informasjon eller beskyttelse fra kreditorer, vennligst kontakt En Lokal Konkursadvokat for juridisk rådgivning, inkludert alle relevante lover og beskyttelse for din situasjon.

Relatert Lesing:
Hjem Selge Ofte Stilte Spørsmål
5 Alternativer Til Foreclosure

HOMESTEAD FRITAK FOR SENIORER

Colorado fritak er også tilgjengelig for å beskytte eldre som har investert i deres primære hjem. Pensjonister får en betydelig reduksjon i deres eiendomsskatt verdi. Eiendomseiere over 65, eller deres overlevende ektefelle, kvalifiserer til å motta et fradrag på 50% for den første $200 000 i verdi av deres primære bolig. Dette betyr at et hjem verdt $ 250.000, mottar en $ 100.000 fradrag som resulterer i en eiendomsvurdering basert på $150.000 verdi. Deretter mottar et hjem verdt $ 150.000 et unntak på $75.000, og gir en eiendomsverdi på $ 75.000.

for å kvalifisere:

• Må være 65 år 1. januar det året de søker om fritak.
• en gjenlevende ektefelle av en kvalifisert eier.
• man må være eier av posten for den aktuelle eiendommen i 10 år på rad.
• Må være den primære boligen til eieren på posten i 10 påfølgende år.
• eiendommen er klassifisert som bolig.
• Juridisk adresse for eiendommen er oppført på din velgerregistrering eller andre offisielle dokumenter.
• for seniorer som eier en flerboligenhet, er det kun den enheten søkeren har som brukes til fritaket.
• kan bare gjelde pa en eiendom.
• for å få fritak, må du søke med din fylke assessor.
• trenger Bare å søke en gang.

innleveringsfristen er 15.juli. For instruksjoner og skjemaer til fil For Din Homestead Fritak er plassert her:

Senior Eiendomsskatt detaljert informasjon-EL PASO COUNTY

Senior Eiendomsskatt Kort Skjema-TELLER COUNTY

DEAKTIVERT VETERAN FRITAK

Deaktivert Amerikanske veteraner er inkludert i skatt pause på deres primære bolig. Den ekstra fordelen at de får er at de ikke trenger å være 65. Også, de trenger ikke å okkupere sitt hjem i 10 påfølgende år. I stedet inkluderer en kvalifisert veteran en som har:

1. En 100 prosent permanent og total funksjonshemming vurdering FRA US Dept. Av Veterans Affairs.

2. Funksjonshemming er en tjeneste-relatert funksjonshemming.

3. Har okkupert hjemmet siden 1. januar i året søknaden er sendt inn.

hvis du er en funksjonshemmet veteran, la meg først takke deg for din tjeneste og ditt offer. Jeg har en spesiell plass i mitt hjerte for de militære og funksjonshemmede veteraner. Vi er også en amerikansk militærfamilie. For det andre er skjemaene for å søke Om Fritak For Gård ligger her:

VA EIENDOMSSKATT FRITAK SKJEMA

ET ENDELIG NOTAT

Fritak For Eiendom / Eiendomsskatt er for en eiendom for en person eller et ektepar,en pensjonist eller funksjonshemmede veteran. Hvis en person eller et ektepar søker om unntak på mer enn en eiendom, vil unntakene bli nektet på hver eiendom.

jeg håper du fant denne informasjonen nyttig. Vennligst send det videre til pensjonister eller funksjonshemmede veteraner som du personlig kjenner. Mange av dem er ikke klar over denne fordelen tilgjengelig for dem, eller de har glemt det. Personer med lav eller fast inntekt setter pris på hver dollar de kan spare i budsjettet!