Homestead Prepping: Kjøpe En Feil Ut Sted: Land For Prepping

For omtrent to år Siden, mens jeg solgte eiendommer til en megler som spesialiserte seg på landlige eiendommer, ble jeg kontaktet av en lokal forretningsmann på vegne av en gruppe av vennene hans. Det virket som den lille gruppen av forretnings-og profesjonelle menn lette etter et bortgjemt areal med rennende vann året rundt, en inngang og utgang, og ligger mindre enn to timer fra St. Louis. Jeg var virkelig kjent med gårder, landlige hjem nettsteder, jakt eiendom, eller unimproved land. Men dette var min første forespørsel Om En B. O. L. … en “Bug Out Location”.

i tiden siden den uvanlige forespørselen, har jeg kommet til å innse at det ikke var så uvanlig likevel. Jeg var like bak kurven i å oppdage den økende populariteten til “prepping”. Preppers er personer som tror at, i nær fremtid, livet slik de kjenner det vil bli utfordret eller endret på grunn av en stor begivenhet. Noen preppers forventer en lokal eller regional katastrofe som et jordskjelv, orkan eller ekstrem tørke. Andre forventer en nasjonal eller internasjonal krise som et sammenbrudd i finanssystemet eller strømnettet. Likevel håper andre å sikre seg mot en global begivenhet som en solstråle, global oppvarming eller et polart skifte.

for ikke å høres alt tungsinn og undergang, la meg forord dette ved å si at ikke alle preppers er ekstremister eller tror verden vil ende i en stor røykpust. Faktisk, de fleste prepping entusiaster tror hendelsen som til slutt forstyrrer livet som vi vet det vil ikke bare være survivable, men med de riktige forberedelsene kan tilby en sjanse til å trives. Målet er å ha nok bestemmelser og de riktige verktøyene for hånden for å overleve uten statlig inngrep eller støtte… som kanskje eller ikke engang er tilgjengelig. WTSHTF (eller når s * * t treffer viften, en vanlig prepping akronym) en prepper vil gjøre noen justeringer og fortsette på overfor livet dag for dag. Et viktig aspekt av det er “bugging out”…. endre steder til en mindre flyktig, mindre overbelastet og potensielt tryggere lokalitet.

den gruppen av leger, advokater og bedriftseiere som leter etter en feil ut eiendom innen Et par timer I St. Louis var på rett spor. De innså at: 1) hvis, eller når, en stor katastrofe skjer, kan de tungt befolkede områdene raskt bli kaotiske, og 2) å ha et sted å gå som gir ensomhet, ly og ressurser, gir perfekt mening.

En “Bug Out Location” er et landlig sted utenfor storbyområder hvor du kan trekke seg tilbake til i tider med uro. En ekstra fordel er at slike egenskaper er også gode steder å henge ut når som helst. Bare forlat byen, gå til fylket, passere gjennom porten og legg alle dine problemer bak.

hvis du tror at byer ikke kan komme ut av kontroll i en hast, bør du vurdere opptøyene og annen vold i Los Angeles etter 1992-frifinnelsen av politifolk i slaget Av Rodney King, Eller New Orleans i timene og dagene Etter Katrina da utallige mennesker vendte seg til å knuse og plyndre i bred dagslys som nyhetskameraer rullet, eller Kanskje New York City og resten av Amerika i etterkant av 9-11. Selv i det lille samfunnet der jeg bor, hadde bensinstasjonene kjørt på drivstoff og utsolgt i løpet av timer, med noen butikkeiere pris-gouging venner og familie til tre og fire ganger den vanlige prisen per gallon. I tilfelle av 9-11, drivstoff jobbers dukket opp neste morgen med en annen tankbil full av drivstoff og livet begynte å gå tilbake til det normale. Men det kunne lett ha gått en annen vei.

Det kommer ned til noen få enkle spørsmål. Hvor ville du ønsker å være hvis noen livsforvandlende hendelse skapt kaos? Vil du ri ut kaoset i en by hvor det er makt i tall, men også potensialet for økt vold etter hvert som flere mennesker kjemper for tilgjengelige ressurser? Eller vil du samle dine relevante eiendeler og flykte til en bortgjemt eiendom hvor du kan fortsette en fredelig livsstil i trygge omgivelser? Jeg snakker ikke om “kaos” som en tornado eller lokalisert jordskjelv, hvor hjelp kommer fra neste distrikt eller by over innen en time eller så. Jeg snakker om flere dager som strekker seg til flere uker eller måneder når det er igjen opp til deg å klare deg selv. Jeg bekjenner ikke å være ekspert på alle, men de fleste jeg kjenner, vil helst ri ut stormen på en landlig eiendom.

I denne artikkelen vil vi se på hva slags areal som gjør en god “Bug Out Location”. Hvordan finne din landlige eiendom? Hvor langt fra byen skal det være, og hvilke egenskaper skal det ha? I fremtidige artikler diskuterer jeg hva du gjør med landet ditt for å gjøre det mer “bug out” komfortabelt.

Først, Her er noen kriterier for å velge En B. O. L. Se etter et sted mindre enn en halv tank med gass unna der du bor. For eksempel, hvis bilen har en 20-gallon tank og gjennomsnitt 20 miles per gallon, kan du reise ca 200 miles på en halv tank med drivstoff. Det er en god praksis å alltid holde minst en halv tank med gass. Når måleren dips nær halvveis fylle det opp som om det var tomt. Prepping handler om å forberede seg på nødsituasjoner før de skjer. Det er en annen populær prepper som sier noe som dette… “en halv time før prom er ikke på tide å lære å danse.”

For Det Andre, en god B. O. L. eller rural getaway, ville være et sted du allerede eier eller, i det minste, vet veldig bra. Du vil ikke velge en populær landlig flukt som en campingplass eller feriested som andre mennesker sannsynligvis vil løpe til også. Det er en god følelse å ha ditt eget stykke landlig land. Min kone og jeg har en egeninteresse i en familie gård noen 40 miles fra den lille byen der vi bor. Den landlige areal sitter to miles ned en grusvei og har en gammel gård og fjøs allerede på plass. Jeg opprettholder landet for å tiltrekke seg vilt-potensielle matkilder – og har frukttrær som vokser for mat og woodlots for matlaging og oppvarming av drivstoff. Vi holder sengetøy, noen grunnleggende kokekar, samt en varmekilde og drivstoff på klar til enhver tid.

som leger, advokater og forretningsmenn som lette etter et stykke land, kan noen ganger familiemedlemmer eller venner gå sammen for å kjøpe en eiendom. Selv om det er en gruppeplan, er det fortsatt trøstende å ha en interesse i et sted i landet.

en god rømningssted bør ha rent vann i det minste i nærheten, helst på eiendommen. Det kan bety en helårs bekk eller elv, en fjær, eller til og med en boret brønn. Mange preppers holde en vann purifier på hånden, men å ha god rent drikkevann kan spare mye tid og potensial for sykdom. Å bli syk av dårlig vann er en ting, men å bli syk på et tidspunkt når du allerede er stresset eller slitt tynn, kan være dødelig. Din eiendom trenger ikke nødvendigvis å ha en helårs bekk eller elv, men det bør være plassert nær en rikelig vannkilde.

en viktig funksjon i en bug ut plassering er tilgjengelig vann. Selv en liten fjærmatet strøm som denne kan være et stort salgsargument for å kjøpe en landlig eiendom. Men en vår er ikke nødvendig. En nærliggende elv eller bekk, reservoar eller til og med en boret brønn kan gi nødvendig vann.

Enda En ting å vurdere er landslaget. Der jeg bor, Ozark Fjellene i sørlige Missouri tilbyr ideelle terreng for bug ut steder. De fleste erfarne preppers si et godt stykke land tilbyr sikkerhet. Beskytte din familie og eiendeler i mindre enn ideelle tider kan bety å kunne beskytte omkretsen av eiendommen, eller på et minimum, alle inntrengning og utgående ruter. Det kan bety å se veier som fører inn og ut fra et utsiktspunkt, eller bruke teknologi og installere videoovervåkning eller oppkjørselalarmer. Den ultimate plasseringen for avlytting, eller komme Ut Av Dodge, ville være en rullende eiendom med en eller to måter inn og ut, skog og lysninger for drivstoff og spill samt potensielle hage flekker, rent vann for drikking og andre bruksområder, et sted eller plan for toalettsaker behov, og langt nok utenfor allfarvei som å ikke trekke uønsket selskap.

Håndtering av menneskelig avfall kan være vanskelig på unimproved land. Dette er et eksempel på behovet for å tenke og planlegge fremover. I århundrer brukte mennesker kammerpotter og dumpet avfallet et stykke fra huset. Så kom den populære oppfinnelsen kalt uthuset. I det siste århundre ble innendørs rørleggerarbeid normen. Dagens septisk lover i de fleste stater krever en kostbar perkolering test på egenskaper mindre enn tre dekar før du installerer en ny septiktank og avløp felt. Disse testene kan være dyrt, og ofte er det fornuftig å kjøpe traktater på mer enn tre sammenhengende dekar for å unngå slike kostbare statlige engasjement. Hvis du velger å feste med et uthus på landlig eiendom, være forsiktig med å plassere den langt borte fra drikkevannskilden. Kraftig regnvær kan forurense din vannkilde på grunn av storm – vann avrenning.

Nå som du vet hva du skal se etter i en” bug out ” eiendom, her er hvordan du starter søket og til slutt gjøre avtale for din egen landlige flukt. Et flott sted å begynne er Internett. Selv hillbillies of southern Missouri har nå datamaskiner og vet hvordan de skal brukes. Det første trinnet er å definere målet søkeområdet. Vurder hvor langt du kan kjøre på en halv tank med drivstoff hvis du forlater ditt hjem i byen og hodet rett til din feilplassering. Bruk en reisekarttjeneste, For eksempel Mapquest, til å definere perimetersirkelen. I Missouri, hvor jeg bor, er De tre største byene St. Louis, Kansas City og Springfield. Alle tre er mindre enn 250 miles fra hverandre, så bugging ut Av St. Louis kan lett ta deg mer enn halvveis til Springfield eller Kansas City.

med en omkrets etablert, begynne søket på ytterkantene av dette området. Slå til et program Som Google Earth å se på flyfoto og eller terreng utsikt over mulige egenskaper. Mens den optimale måten ville være å se på et kart og finne den ideelle eiendommen, så gå gjøre et tilbud på land og kjøpe den, dette er langt fra en perfekt verden. Mange mennesker kan ha et prispunkt der de er villige til å selge gården eller gården, landlige områder er kjent for land som har vært i samme familie i hundrevis av år. Bare fordi Du har funnet den ultimate getaway areal På Google Earth betyr ikke at eieren noen gang vil vurdere å selge ut. Men det foreløpige søket vil gi deg en ide om hva “lay of the land” er i søkesonen din. Se etter landområder godt utenfor hovedveiene, med begrenset tilgang, og nærliggende rennende vann.

Ved hjelp av elektroniske tjenester som Google Maps Eller Yahoo Maps er en fin måte å få en første titt på en potensiell eiendom eller område. Når du begrense omkretsen der du håper å finne land, bruke online søk for å finne eiendommer og se på topografi kart for funksjoner som ingress og egress, bekker og elver, og lå (kontur) av landet.

Når du vet hva du kan forvente i” bug out ” området, nå begynne å lete etter fører. Som jeg sa før, Er Internett en stor ressurs når du søker etter landlig eiendom. Landlig land er vanligvis mye rimeligere enn mange i innlemmet byer og lokalsamfunn. I tillegg kan unimproved land-eiendom uten “forbedringer” som et hjem, uthus, asfalterte veier eller godt og septisk – bli hatt for mye mindre enn eiendommer med forbedringer som allerede er på plass. Du bør vite at bankene vanligvis ikke vil låne til samme lave rente eller lang sikt for unimproved land versus et hjem på preparerte areal. Vilkår for et lite antall dekar kan ofte være mindre enn en 10-års notat.

når du velger en ferie eiendom vurdere ingress og egress, mulige hage steder, woodlots for drivstoff for matlaging og oppvarming, vannkilder, og ly steder. Denne eiendommen utenfor allfarvei, men lett tilgjengelig har alt … skog, felt, en vei som fører inn og ut, en fjær-matet året rundt bekk og egnede byggeområder.

Men selv med finansieringsbegrensningene diskutert i forrige avsnitt, er det fortsatt en klok investering å kjøpe en landlig eiendom-et annet populært aspekt av preppers. Mange prepping entusiaster foretrekker å ha ulike “investeringer”. Det kan bety å ha mengder gull eller sølv lagret bort for valuta eller handelsvarer når dagens økonomiske system svikter, eller å ha butikker av mat og andre varer på hånden som kanskje vil være ønskede varer når mangel blir normen. Å eie land er en annen stor investering … tross alt gjør de ikke noe mer av det. I fylket der jeg bor, vil en bygning mye i byen selge for $5000 til $25.000 for en tredje acre. Kommersielle tomter selger for $4 til $6 per kvadratmeter. Hjem mye like utenfor innlemmet grensene gå for $2000 til $5000 per acre. Men unimproved land i landlige fylker like sør og vest selger for $1000 en acre eller mindre. For kostnaden av en liten bygning mye i byen, kan du eie 5 til 25 dekar i landet.

Hvor finner du et slikt land? Gjør Et Internett-søk. Det er hundrevis av individuelle grunneiere som ønsker å selge sine landlige areal. Noen vil slå til” For Salg Av Eier”, eller FSBO, nettsteder for å legge inn sitt eget land. Andre vil liste deres land På Craigslist. I begge tilfeller bør kjøperen være kunnskapsrike om trinnene for å kjøpe land og ta tid til å undersøke prosessen hvis planen er å kjøpe eiendom uten å bruke en lisensiert eiendomsmegler.

En annen voksende trend Er Internett-baserte meglerfirmaer. I mange tilfeller kjøper disse meglerne store områder av landlig areal og har landet delt inn i mindre tomter som passer for landferier. Noen egenskaper vil komme med restriksjoner, mens noen vil spørre bare at landet er betalt for før kjøperen har noen stående tømmer fjernet. Likevel vil andre ha svært få restriksjoner. Den store fordelen med å kjøpe land fra en online megler er at ofte meglerfirmaet vil selge landet på månedlige avdrag med lite eller ingen penger som kreves ned. Bare plukke ut den foretrukne areal og begynne å gjøre månedlige utbetalinger. Kjøp et stykke praktfull landlig eiendom uten penger og lave utbetalinger… dette er en avtale som sjelden gjøres tilgjengelig for resten av verden.

akkurat som 30 minutter før prom er ikke tid til å lære å danse, venter til noen livsforvandlende hendelse skjer er ikke tiden besluttet å sikre din egen landlige ferie. Eie et stykke landlig areal kan bety ro, sikkerhet, enkelhet, og sikkerhet … om du kjøper inn i prepper livsstil eller ikke.