Kommersiell Eiendomsforvaltning CPM Eiendomstjenester

våre administrasjonstjenester inkluderer koordinering av vedlikehold og reparasjoner av eiendom, leietakerkommunikasjon og korrespondanse, ivaretakelse av dine regnskapsbehov på nesten hvilken som helst måte du foretrekker, og sikre at investeringen gir best mulig avkastning. Vi skreddersyr våre tjenester for å møte dine behov.

følgende er en kort oversikt over forvaltningstjenestene vi tilbyr:

A. ASSET MANAGEMENT

• Opprettholde hyppig kontakt Med Eier, eller noen konsulenter Av Eieren (dvs. advokater, regnskapsførere) for å sikre effektiv og korrekt forvaltning av eiendommen.
• Utarbeidelse av proformas/budsjetter
• Utleier / Leietaker relasjoner

B. ØKONOMISTYRING

• Samle inn og registrere leier og implementere assertive samling prosedyrer.
• Kundefordringer / Leverandørgjeld
• Faktureringer for felles areal avgifter, skatter, forsikring, etc.
• Detaljerte rapporter, inkludert leieprofiler, eiendomsregnskap og salgs-og leasingrapporter.
• Månedsregnskap, inkludert nåværende og årlig aktivitet.
• Sikre bud for forsikring eller andre finansielle tjenester eller utgifter etter behov.
• Forbered de nødvendige 1099 for årsskiftet regnskap.
• Fil alle personlige eiendomsrapporter
• Forbered fellesområde, mall utgiftsrapporter og eiendomsskatt proration avgifter, om nødvendig.
• Gjennomgå kritisk datafil og faktura leietakere, etter behov, for levekostnadene øker, Konsumprisindeksen (KPI) øker, fellesarealet vedlikehold (CAM) avgifter, eiendomsskatt, forsikring og fast inkrementell leie øker.

C. FYSISK VEDLIKEHOLD

• Utfør hyppige fysiske inspeksjoner.
• Koordinere og overvåke vedlikeholdsaktiviteter, reparasjoner og forbedringer.
• vi har en 24 timers svartjeneste for ethvert behov eller nødsituasjon som kan oppstå.
• Håndheve bygninger regler og forskrifter.
• Anbefalinger for forbedringer av fellesareal.
• Forhandle kontrakter, overvåke uavhengige entreprenører, ansatte på stedet, etc.

Leasing-Eller Leieplasseringer

Leieplasseringer eller Kommersiell Leasing er en frittstående tjeneste for eiere som trenger hjelp med å plassere en kvalitetsleier. Denne tjenesten leveres av VÅRT tilknyttede selskap, RE / MAX Platinum. Som profesjonelle Eiendomsmeglere er vi utstyrt med kunnskap og erfaring for å finne og skjerm potensielle leietakere. All informasjon fra den potensielle leietaker er verifisert gjennom referansesjekker, en kredittrapport og kriminell historie rapport. Denne informasjonen er gitt til deg, sammen med våre anbefalinger, slik at du kan ta en informert beslutning om leieforholdet.

cpm Real Estate Services’ kunder har betrodd oss å administrere, salg og leie sine investeringseiendommer, og vi tar dette ansvaret på alvor. Vi innlemmer selskapets verdier i vår daglige drift, da disse er selve kjernen i vårt selskap:

* Integritet er vårt varemerke*

* Service….sette standarden *

* Være Ansvarlig i alt vi gjør *

* Innlemme Vekst, lidenskap og innovasjon i vårt arbeid *

* Det handler Om Tillit *

Mini Storage Management Oversikt

vår forvaltning av selv lagring fasiliteter inkluderer bemanning, lønn, konto revisjoner og validering, koordinering av eiendom vedlikehold og reparasjoner, leietaker kommunikasjon Og korrespondanse, inkasso, finansiell rapportering, og sikre at investeringen er å gi best mulig avkastning. Klikk her for å se en kort oversikt over Våre Mini-Storage Management Services

Commercial Property Management Brosjyre
* FOR CPM Commercial Property Management Flyer Klikk Her *

Medford 541.773.6400 | Ashland 541.482.0326 |Grants Pass 541.955.9193 / mailto:[email protected]