Konstruksjon Defekt Foreldelsesloven & Repose

foreldelsesloven for bygging defekt krav I Colorado er to år og vedtekter hvile er så kort som seks år og så lenge som åtte år. Colorado huseiere, huseiere foreninger, og grunneiere må sende inn et søksmål om byggefeil innen en foreskrevet tidsperiode, ofte referert til som “foreldelsesfrist” og ” lov av hvile.”Ulike typer krav har forskjellige vedtekter om begrensninger og vedtekter for hvile, men I Colorado er det et sett med begrensningsperioder som gjelder for konstruksjonsdefektskrav.

Foreldelsesloven

foreldelsesloven som gjelder for krav om byggefeil finnes under C. R. s § 13-80-104. Vedtektene krever at et krav om byggefeil bli innlevert innen to år etter at kravet om lettelse “oppstår.”Et krav om konstruksjonsfeil “oppstår” når ” fordringshaveren eller fordringshaverens forgjenger i interesse oppdager eller under utøvelsen av rimelig aktsomhet burde ha oppdaget de fysiske manifestasjonene av en defekt i forbedringen som til slutt forårsaker skaden.”C. R. S. § 13-80-104(1) (b) (I).

Vanligvis betyr Dette at et hus, samfunnsforening eller eiendomseier må sende inn kravet innen to år etter å ha oppdaget byggefeilen selv eller har oppdaget et åpenbart symptom på byggefeilen. Selv om denne loven vises grei, advokater og domstoler ofte uenige om når vedtektene begynner, når vedtektene ender, og hvilke krav er sperret hvis tiden er utløpt. Griffiths Law råder alltid sine potensielle kunder til å søke full og fullstendig juridisk rådgivning i å avgjøre om deres krav er betimelig. Ikke anta at kravet for konstruksjonsfeil er utidige under foreldelsesloven uten først å snakke med en advokat.

Lov Av Hvile

I tillegg til en lov av begrensninger, Colorado pålegger Også en ” lov av hvile.”En lov av hvile kan også bar et krav for konstruksjonsfeil, men det opererer litt annerledes. Mens en foreldelsesfrist begynner å kjøre på oppdagelsen av mangelen, vedtekter hvile begynner å kjøre på ” betydelig fullføring “av” forbedring til fast eiendom.”C. R. S. § 13-80-104(1) (a). I Colorado er loven om hvile seks år, men den kan forlenges helt ut til åtte år under visse omstendigheter. Se id. ved § 13-80-104 (2). Akkurat som foreldelsesloven, advokater er uenige om når lov av hvile begynner å kjøre, hvilke krav kan bli sperret dersom tiden utløper, og om forlengelsen fra seks år til åtte år gjelder. På samme måte, ikke anta at kravet for konstruksjonsfeil er utidige under lov av hvile uten først å snakke med en advokat.

hvis du har spørsmål om et potensielt krav på konstruksjonsfeil, ikke nøl med å kontakte våre sivile rettssaker og byggefeil advokater.