Kontrakter
plikten til ytelse under mange kontrakter er betinget av forekomsten av en bestemt tilstand eller løfte. En tilstand er en handling eller hendelse, annet enn en bortfall av tid, som påvirker en plikt til å gjengi en lovet ytelse som er angitt i en kontrakt. En betingelse kan betraktes som en kvalifikasjon plassert på et løfte. Et løfte eller plikt er absolutt eller ubetinget når det ikke er avhengig av eksterne hendelser. Ingenting annet enn en bortfall av tid er nødvendig for å gjøre sin ytelse på grunn. Når tiden for utførelsen av et ubetinget løfte kommer, skyldes umiddelbar ytelse. Et avhengig eller betinget løfte er ikke effektivt før forekomsten av noen ekstern hendelse som partene har spesifisert. En underforstått betingelse er en som partene burde ha rimelig forstått å være en del av kontrakten på grunn av sin tilstedeværelse ved implikasjon.
Typer Vilkår betingelser presedens, betingelser samtidig, og betingelser påfølgende er typer forhold som ofte finnes i kontrakter. En tilstand presedens er en hendelse som må eksistere som et faktum før løftet pådrar seg noe ansvar i henhold til det. Anta for eksempel at en arbeidsgiver informerer en ansatt om at hvis den ansatte fullfører et regnskapskurs, vil han eller hun motta $ 500. Gjennomføring av kurset må eksistere som et faktum før arbeidsgiver vil være ansvarlig overfor den ansatte; når det faktum oppstår, arbeidsgiver blir ansvarlig.
en betingelse samtidig må eksistere som et faktum når begge parter i en kontrakt skal utføre samtidig. Ingen av partene har plikt til å utføre før den andre har utført eller har tilbudt ytelse. Praktisk sett må partiet som ønsker å fullføre transaksjonen imidlertid utføre for å etablere den annen parts plikt til ytelse. Forestillingene er samtidig betinget av hverandre. Samtidige forhold finnes vanligvis i kontrakter for salg av varer og i kontrakter for transport av land.
en betingelse etterfølgende er en som, når den eksisterer, avslutter plikten til ytelse eller betaling i henhold til kontrakten. Anta for eksempel at en forsikringsavtale gir at saken mot det for et tap som dekkes av politikken, må påbegynnes innen ett år etter den forsikredes tap. Hvis ødeleggelsen av den forsikredes bygning ved brann er en risiko for at politikken dekker, må den forsikrede saksøke assurandøren innen den angitte tiden, eller tilstanden etterfølgende vil avslutte selskapets plikt i henhold til politikken.
Betydelig Ytelse unnlatelse av å overholde vilkårene i en tilstand vil ikke hindre utvinning dersom det har vært betydelig ytelse av kontraktsforpliktelsen. Domstoler opprettet denne doktrinen for å forhindre forfeitures og for å sikre rettferdighet. Når gjenoppretting er tillatt for betydelig ytelse, kompenseres det av skader for skader forårsaket av manglende fullstendig ytelse. Domstolene avgjøre om det har vært et brudd eller en betydelig ytelse av en kontrakt ved å vurdere formålet som skal serveres; unnskyldningen for avvik fra brevet av kontrakten; og grusomheten av håndhevet overholdelse av kontrakten. Hvis avviket fra kontrakten var tilfeldig og resulterte i bare en triviell forskjell mellom det som kreves av kontrakten og det som ble utført, vil saksøker kun motta nominelle skader.
Tilfredsstillende Ytelse en kontrakt kan være betinget av tilfredsstillelse av en persons mening, smak eller fancy. De fleste domstoler bruke en god tro test for å avgjøre om avvisning av en ytelse var rimelig. Hvis en avvisning er gjort i ond tro, vil retten håndheve kontrakten.
hvis tilfredshet kan måles med henvisning til kontraktens kommersielle verdi eller kaliber, må ytelsen bevises å være mangelfull i disse henseender, og utilfredsheten må bevises å være tilstrekkelig rimelig og velbegrunnet til å rettferdiggjøre manglende håndhevelse av kontrakten. Testen er: Hva ville tilfredsstille en rimelig person? Betingelsen for tilfredshet må ikke oppfylles når uttrykk for misnøye er gjort i ond tro og ikke relatert til kvaliteten eller kommersiell verdi av kontraktens gjenstand.
Delbare Kontrakter hele utførelsen av en kontrakt kan være en betingelse for den andre partens plikt til å utføre. Hvis kontrakten er juridisk delelig, kan ytelsen til en delbar del oppfylle betingelsen presedens til den andre partens tilsvarende delbare ytelse. En kontrakt er delelig når ytelsen til hver part er delt inn i to eller flere deler; hver part skylder den andre et tilsvarende antall forestillinger; og utførelsen av hver del av en part er avtalt utveksling for en tilsvarende del av den andre parten. Hvis det er delbart, behandles kontrakten for visse formål som om det var en rekke kontrakter, som i ansettelseskontrakter og leieavtaler. Hvis en arbeidsgiver ansetter en potensiell ansatt i ett år til en ukentlig lønn, er kontrakten delbar. Hver ukes ytelse er en konstruktiv eller underforstått tilstand presedens til den ansattes rett til en ukes lønn. Retten til lønn er ikke betinget av utførelsen av plikten til å arbeide i ett år. I de fleste ansettelseskontrakter tillater domstolene utvinning til arbeidstaker for antall uker eller måneder med tjeneste, på teorien om at en slik kontrakt er delbar. Det samme gjelder for leie av fast eiendom eller en leilighet. Hvis leieavtalen brytes før hele løpetiden er utløpt, er leietaker ansvarlig for den gjenværende leien som hver måned oppstår, men er ikke ansvarlig før den tiden. I praksis behandler retten leieavtalen som en kontrakt for hver måned, med leie på grunn av den første i hver måned. I en delbar kontrakt, utførelsen av en egen enhet som er behandlet som en egen kontrakt gir rett utøvende part til umiddelbar betaling, mens i en hel kontrakt, den part som er først til å utføre må gjengi full ytelse for å ha rett til ytelse fra den annen part.
Brudd På Vilkår Overholdelse av en betingelse kan unnskyldes under visse omstendigheter. Som en generell regel, hvis fakta ville unnskylde samsvar med en tilstand, vil de også unnskylde ytelsen til et løfte. En unnskyldning for manglende ytelse av en tilstand kan eksistere i mange former, for eksempel en fraskrivelse (forsettlig oppgivelse av en kjent rett) av utførelsen av tilstanden.
hvis en utilsiktet unnlatelse av å utføre en tilstand ville resultere i EN INNDRAGNING, kan en domstol unnskylde samsvar for å hindre urettferdighet. Den annen parts ytelsesplikt oppstår på samme måte som om betingelsen er oppfylt dersom en betingelse er unnskyldt.
