Utleier Tenant Series Spørsmål Og Svar: Trenger Jeg En Forretningslisens for Min Eiendom Til Leie?
Oppdatert 24. oktober 2019
når du bestemmer deg for hvordan du skal gå frem med en eiendom til leie, må du kjenne forskriftene dine. Du har kanskje hørt at noen grunneiere trenger forretningslisenser. Dette er ikke helt sant.
Mens Washington state ikke krever forretningslisenser, krever de fleste byer enten En Bybedriftslisens og / eller En Washington State Business License. Den beste måten å sikre at du har møtt alle dine lokale krav er å sjekke lovene i byen din eiendom ligger i.
når trenger Jeg En Forretningslisens for utleieeiendommen min?
du trenger en lisens hvis du ER EN LLC (Limited Liability Corporation) eller kjører en ferie / kortsiktig utleie. Hvis eiendommen din eies OG holdes AV EN WA LLC, må du ha en forretningslisens. Noen eiendomsforvaltere danner LLCs spesielt for deres utleieboliger.
Kortsiktige leieforvaltere trenger også noen ganger forretningslisenser. En kortsiktig leie er definert som ” losji levert av en eier eller operatør for mindre enn 30 eller flere påfølgende dager i en bolig eller boligenhet for et gebyr.”Korttidsleie krever en bedrift lisens I Washington, men bare hvis det grosses over $12.000 per år. Hvis du vurderer å danne EN LLC for din eiendom til leie kan du finne ressurser her.
trenger Jeg En Forretningslisens for ferieboligen min?
hvis du lager over $12 000 / år av det, så ja. Washington lov anser ferieutleie kortsiktige leie og definerer dem som “losji levert av en eier eller operatør for mindre enn 30 eller flere påfølgende dager i en bolig eller boligenhet for et gebyr.”Hvis du har en ferieutleie og leie på nettsteder som Air BnB og / ELLER VRBO, betraktes dette som en kortsiktig leie I Washington.
Flere byer krever nå også byspesifikke lisenser eller registreringer for korttidsleie. De fleste store byer I Washington, Inkludert Bellevue, Kirkland, Kent, Burien, Og Tukwila krever Enten En By Og / eller Statlig Virksomhet Lisens. Sjekk din lokale by nettside for mer informasjon.
Dimension Law Group har opplevd Washington Utleier-Leietaker advokater som er klare til å hjelpe. Hvis du er utleier og du har ytterligere spørsmål, vennligst kontakt vårt kontor for en gratis konsultasjon.
