Allegheny Land Trust kijkt naar de Voormalige Churchill Valley Club site

een non-profit wil het land waarop de Voormalige Churchill Valley Country Club ooit zat, behouden.Vertegenwoordigers van Allegheny Land Trust zeiden op 8 mei dat ze werken aan het inzamelen van het geld dat nodig is om het 148 hectare grote pand te kopen langs Beulah Road in Penn Hills en Churchill om het te behouden en te hergebruiken tot een openbare groene ruimte voor recreatief gebruik.

” het mooie aan dit pand is dat het al bestaande karpaden heeft van toen het een golfbaan was, “zei Tom Dougherty, ALT’ s vice president of development and external affairs.De Churchill Valley Country Club is sinds 2013 eigendom van Zokaites Properties LP, enkele maanden na de sluiting in januari van hetzelfde jaar. Het in Wexford gevestigde ontwikkelingsbedrijf staat bekend om zijn high-end woningen en commerciële ontwikkelingen. Dana Zokaites, een woordvoerster van het bedrijf, belde niet terug op zoek naar commentaar. De club werd opgericht in 1931 en had ooit meer dan 1000 leden voordat de club ongeveer tien jaar geleden sloot. Het clubhuis werd in 2016 gesloopt.

een olie-en gasbedrijf verzocht in 2015 eigenaren van onroerend goed in de buurt om huurovereenkomsten te ondertekenen om daar gasboringen mogelijk te maken. Penn Hills en Churchill bewoners ‘ verzet tegen het vooruitzicht van olie en gas exploratie leidde ambtenaren van beide gemeenschappen om beperkingen op fracking, een proces voor het winnen van gas en olie uit rots met behulp van hoge druk water, zand en chemicaliën.

Dougherty zei niet hoeveel de transactie de non-profit zal kosten.

” It ‘s going to be a significant som of money,” he said, adding ALT will raise the money through state grants and donations from foundations, corporations and community members.

de organisatie hoopt de deal in Maart 2020 af te sluiten.

” het moet allemaal samenkomen om het te laten werken. Maar dat is een soort van wat we doen – en we zijn enthousiast voor deze,” Dougherty zei.De trust, gevestigd in Sewickley, heeft sinds 1993 meer dan 2000 acres verworven in Allegheny en Washington County. Penn Hills ambtenaren onlangs samen met de organisatie om beter te beschermen 143 hectare bebost land in de gemeente die niet kan worden ontwikkeld.

de trust werkt momenteel ook aan fondsen om 38 acres in Moon Township te kopen voor het Montour Greenway uitbreidingsproject.Dougherty zei dat de Churchill Valley Country Club een groot potentieel heeft voor een openbare groene ruimte, vooral vanwege de nabijheid van 95.000 inwoners binnen een straal van drie mijl.

” het hebben van een groene ruimte zoals die in een dichtbevolkt gebied wordt zeer uniek en zeldzaam,” zei hij. “En er zijn veel gegevens die suggereren dat jonge huizenkopers, een van de factoren die ze kijken naar de nabijheid van groene ruimte. Dat is een van die dingen die hoog op die lijst staat als je kijkt naar verhuizen naar een gemeenschap.”

naast indirecte economische waarde kan het behoud van het land helpen bij overstromingsvraagstukken, zei hij.

” door het te behouden als een groene ruimte, verzacht het overstromingen van Chalfant Run, die een zijrivier is van Turtle Creek – die overstromingsgevoelig is,” zei hij.Dougherty hoopt de komende dagen en weken ambtenaren en bewoners van Churchill en Penn Hills te ontmoeten om steun te krijgen voor de fondsenwerving.

“ALT gaat nooit naar projecten waar we geen steun van de Gemeenschap hebben. Het is altijd een samenwerkingsproces – het is belangrijk dat we zij aan zij werken om deze projecten de beste voordelen voor de gemeenschap te maken,” zei hij.

het eigendom ligt op 108 acres in Churchill en 40 acres in Penn Hills.

Churchill Manager Donna Perry was niet direct beschikbaar om commentaar te geven. Penn Hills Manager Scott Andrejchak zei dat hij denkt dat het project een positief voor de gemeente zou zijn.

” het zou zeker Geen slechte zaak zijn voor Penn Hills als het gaat om de manier waarop (ALT is) het zich voorstelt,” zei Andrejchak. “Maar het is een tweesnijdend zwaard. Het zou eigendom zijn dat van de belastingrollen komt. Dus dat is één ding dat wat discussie kan veroorzaken. Er zijn mensen die misschien denken dat ze een beter idee hebben voor het pand.”

niettemin, zei hij, zal de gemeente werken met degene die eigenaar is van het pand.

” we zouden hen verwelkomen in Penn Hills en met hen werken in welke kansen er ook bestaan, ” zei Andrejchak.

Emily Golling, 25, van Penn Hills is enthousiast over het vooruitzicht dat het pand verandert in een openbare groene ruimte. Ze zei dat groene ruimtes de waarde van onroerend goed kunnen verbeteren en dat de kosten voor de gemeente bijna niets zullen zijn.

” (Raad) brainstormt altijd over ideeën over hoe jonge gezinnen aan te trekken,” zei ze. “Kijk naar Frick Park, Nine Mile Run, Schenley Park – Dit zijn plaatsen waar jongeren naartoe gaan. Penn Hills heeft zoiets nodig.Golling, die opgroeide in Penn Hills en een kwart mijl van de site woont, begon drie jaar geleden een Facebook-pagina genaamd Churchill Valley Country Club Land Preservation Effort om de interesse in het behoud van het pand te peilen. Zij en een andere beheerder van de pagina reikte naar Allegheny Land Trust, die uiteindelijk interesse in het kopen van het pand.

Dillon Carr is schrijver van Tribune-recensies. U kunt contact opnemen met Dillon op 412-871-2325, [email protected] of via Twitter .