City Crackdown on Landlords over Heat
op 3 januari 2018 meldde NBC Channel 5 dat de City of Chicago Building Department de verhuurders voor de rechter daagt tijdens deze koudegolf. Het rapport geeft aan dat de afdeling gebouwen meer dan 600 warmteklachten heeft ontvangen. De bouwinspecteurs gaan naar buiten in reactie op 311 oproepen. Voor die verhuurders die niet in overeenstemming zijn met de warmte van de stad ordonnance, de stad is het brengen van gerechtelijke acties om ontvangers aan te wijzen om de gebouwen te runnen en zorgen voor de warmte huurders recht hebben om te ontvangen.De Chicago Heat Ordinance (artikel 13-196-410 van de gemeentelijke Code) vereist dat Voor elk huurgebied waarvoor warmte wordt geleverd door de verhuurder van 15 September van elk jaar tot 1 juni van de volgende, de verhuurder moet een minimum temperatuur van 68 graden tussen 8:30 A.M. en 10:30 p. m. en 66 graden tussen 22:30 A. M. en 8:30 A. M.
veel verhuurders zijn verbaasd te horen dat zij deze minimumnormen moeten handhaven. Nog meer verhuurders kunnen klagen dat” de laatste huurder nooit geklaagd “of dat”de andere huurders niet klagen”. Anderen zullen zeggen :”het is echt koud en het gebouw is oud, wat kan ik doen?”. De stadsverordening is er een van strikte aansprakelijkheid-niet aan de eisen te voldoen en geconfronteerd met een boete.
deze excuses zullen waarschijnlijk aan dovemansoren worden aangeboden. Zoals de stad Chicago vermelden op hun website “verhuurders geconfronteerd met boetes van maximaal $500 per dag, per overtreding, voor elke dag dat ze niet voldoende warmte leveren. De reden voor gebrek aan warmte maakt niet uit — verhuurders moeten de wet te volgen, en appartementen moeten worden verwarmd.”
er is niet veel ruimte voor discussie over deze. Verhuurders moeten hun gebouwen verwarmd houden aan de minimumnormen. Degenen die niet worden geconfronteerd met boetes en eventueel een tijdelijke overname van hun gebouw (een overname die niet goedkoop zal zijn!)
