Commercieel Vastgoedbeheer CPM vastgoeddiensten

onze beheersdiensten omvatten de coördinatie van onderhoud en reparatie van onroerend goed, communicatie en correspondentie met huurders, het verzorgen van uw boekhoudbehoeften op vrijwel elke manier die u wenst, en het garanderen dat uw investering een zo goed mogelijk rendement oplevert. Wij stemmen onze diensten af op uw behoeften.

Hieronder volgt een kort overzicht van de managementdiensten die wij leveren:

A. Vermogensbeheer

• regelmatig contact onderhouden met de eigenaar of met eventuele adviseurs van de eigenaar (d.w.z. advocaten, accountants) om een efficiënt en correct beheer van het onroerend goed te waarborgen.
• opstellen van proformas / budgetten
• Verhuurder / Huurder relaties

B. financieel beheer

• verzamelen en vastleggen van huurprijzen en assertieve inningsprocedures implementeren.
• Debiteuren / Crediteuren
• facturering van gemeenschappelijke kosten, belastingen, verzekeringen, enz.
• gedetailleerde rapporten, met inbegrip van huurdersprofielen, grootboeken van onroerend goed, en verkoop-en leasingrapporten.
• maandelijkse financiële overzichten, inclusief lopende en lopende activiteiten.
• beveiligde inschrijvingen voor verzekerings-of andere financiële diensten of kosten naar behoefte.
• bereid de vereiste 1099 ‘ s voor voor de eindejaarsboekhouding.
• dien alle rapporten over persoonlijke eigendommen in
• maak, indien nodig, onkostendeclaraties voor gemeenschappelijke ruimten, winkelcentra en onroerendgoedbelasting.
• bekijk kritische gegevensbestanden en factuurhuurders, voor zover van toepassing, voor verhogingen van de kosten van levensonderhoud, consumentenprijsindex (CPI), kosten voor onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte (CAM), onroerendgoedbelastingen, verzekeringen en vaste incrementele huurverhogingen.

C. fysiek onderhoud

• regelmatig fysieke inspecties uitvoeren.
• coördinatie en toezicht op onderhoudswerkzaamheden, reparaties en verbeteringen.
• we hebben een 24-uurs antwoordapparaat voor elke behoefte of noodsituatie die zich kan voordoen.
• handhaving van gebouwenregels en-voorschriften.
• aanbevelingen voor verbeteringen in de gemeenschappelijke ruimte.
• onderhandelen over contracten, toezicht houden op onafhankelijke contractanten, personeel ter plaatse, enz.

Leasing of huurder plaatsingen

huurder plaatsingen of commerciële Leasing is een zelfstandige dienst voor eigenaren van onroerend goed die hulp nodig hebben bij het plaatsen van een huurder van goede kwaliteit. Deze service wordt geleverd door ons gelieerde bedrijf, RE/MAX Platinum. Als professionele makelaars zijn wij uitgerust met de kennis en ervaring om potentiële huurders te lokaliseren en te screenen. Alle door de potentiële huurder verstrekte informatie wordt geverifieerd door middel van referentiecontroles, een kredietrapport en een rapport over de criminele geschiedenis. Deze informatie wordt aan u verstrekt, samen met onze aanbevelingen, zodat u een weloverwogen beslissing over de huur kunt nemen.Klanten van CPM Real Estate Services hebben ons het beheer, de verkoop en de verhuur van hun vastgoed toevertrouwd en wij nemen deze verantwoordelijkheid serieus. We nemen onze bedrijfswaarden op in onze dagelijkse activiteiten, omdat deze de kern van ons bedrijf vormen:

* integriteit is ons handelsmerk *

* Service….de standaard instellen *

* verantwoordelijk zijn in alles wat we doen *

* groei, passie en innovatie opnemen in ons werk *

* het draait allemaal om vertrouwen *

overzicht van Mini-opslagbeheer

ons beheer van zelfopslagfaciliteiten omvat personeel, salarisadministratie, accountaudits en validatie, coördinatie van onderhoud en reparaties van onroerend goed, communicatie en correspondentie met huurders, incasso, financiële verslaglegging en ervoor zorgen dat uw investering het best mogelijke rendement oplevert. Klik hier voor een kort overzicht van onze Mini-Storage Management Services

Commercial Property Management Brochure
*voor CPM ‘ s Commercial Property Management Flyer Klik hier*

Medford 541.773.6400 | Ashland 541.482.0326 | Grants Pass 541.955.9193 |mailto:[email protected]