Community voorzieningen for the lifestyle Buyer

door Tess Wittler

kopers willen nog steeds community voorzieningen, maar de types die hen aantrekken zijn veranderd. Ze verlangen niet langer naar volledige gemeenschappelijke voorzieningen met zwembaden, kleedkamers, keukens en grote vergaderzalen; die voorzieningen worden steeds minder belangrijk.

in plaats daarvan zoeken kopers nu kleinere buurthuizen die flexibel kunnen worden gebruikt, paden en open ruimtes met kleine verzamelplaatsen langs de weg, en andere unieke gemeenschapsfuncties die aansluiten bij hun levensstijl.

voorzieningen in de Gemeenschap zijn uitgegroeid tot een grote marketing lokroep en moeten echt opvallen.

demonstreer gemeenschap

voorzieningen moeten zichtbaar een verhaal of thema demonstreren voordat een gemeenschap zelfs maar volledig is gebouwd, zodat mensen een idee kunnen krijgen van precies wat de Gemeenschap is—lang voordat ze een voet op het terrein zetten. Dit betekent een doordachte investering vooraf om dit over te brengen, maar het betekent niet altijd noodzakelijk een grote financiële investering. Een gemeenschap kan een gevoel van vrede, rust en één zijn met de natuur overbrengen door paden, open ruimtes en een paar mooie tuinen te integreren.

Communiceer een belofte & Create an Experience

de beschikbare voorzieningen moeten betekenis hebben en een belofte geven over hoe het leven eruit zal zien wanneer een koper ervoor kiest om daar te wonen. Je verkoopt niet zomaar een community( het huis); je verkoopt de ervaring. Bijvoorbeeld, de Rancho Mission Viejo gemeenschap is gelegen in het bruisende Zuid-Californië, maar het biedt een ontspannen en natuurlijk gevoel. Binnen het Masterplan creëerden de bouwers een campout area—een openlucht verzamelruimte met een vuurplaats, BBQ schuur, yurts en picknicktafels waar mensen verbinding kunnen maken over S ‘ mores.

plaatsen bouwen die ervaringen creëren

de definitie van gemeenschap is veranderd. Het is niet langer een cluster van huizen of een deel van een Postcode; het is de verbinding tussen mensen. Dus, het creëren van kansen voor ervaringen beantwoordt de vraag, ” hoe vangen we de geesten, en nog belangrijker, de harten, van potentiële kopers?”

overweeg deze ideeën:

ervaringen met de natuur: de meeste community sites hebben aangeboren kenmerken die kunnen worden gebruikt in uw community plan en verhaal. Zeker, sommige moeten door de mens worden gemaakt en anderen worden verbeterd, maar als je die ideeën naar voren trekt, zijn ze impactvol—bijvoorbeeld, het creëren van een wateroase waar mensen zich rustig kunnen voelen of een klein boothuis langs een kunstmatig meer waar bewoners een kajak kunnen huren voor de middag.

sociale kansen: gezien hun drukke en ingeplugd leven, hongeren mensen naar een echt-menselijke verbinding. Kleine cafés waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten tijdens koffie en een bagel, of een graspar met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad waar mensen ‘s ochtends yoga kunnen doen en’ s avonds samenkomen voor een wijn-en kaasevenement zijn beide populaire voorzieningen.

ervaringen die energie opwekken: Energieruimtes zijn een belangrijk kenmerk voor een gemeenschap, vooral met Millennial kopers omdat ze uit luxe appartementen komen waar ze gewend zijn om veel energie om zich heen te hebben. Deze ruimtes kunnen een klein plein dat live muziek host op een maandelijkse basis, of Food Truck vrijdag, of een Brew pub die hopping voor een paar uur na het werk. Dergelijke voorzieningen brengen gemakkelijk mensen samen en creëren leuke interactie binnen de gemeenschap.

eenvoudige ervaringen: voorzieningen hoeven niet uitgebreid te zijn om authenticiteit te communiceren. In feite zijn enkele van de beste voorzieningen—zoals natuurpaden, banken om op te zitten en te genieten van het uitzicht, of een fiets pompstation voor fietsers—eenvoudig en goedkoop.

de huizenkopers van vandaag zijn op zoek naar een ervaring die de levensstijl creëert die ze willen, en gemeenschapsvoorzieningen spelen een krachtige rol vanaf het begin van hun aankoopproces. Als u ze ontwerpt om een belofte te communiceren en onvergetelijk te zijn, hebt u de juiste voorzieningen geselecteerd om uw rendement op uw investering te maximaliseren en waarde te brengen voor uw kopers.