Gemiddelde sluitingskosten voor huizenkopers in Oregon 2021

het kopen van een huis in Oregon brengt meer kosten met zich mee dan alleen de hypotheek zelf. Er zijn sluitingskosten die ook moeten worden betaald. Dit artikel geeft een overzicht van wat deze kosten zijn en hoeveel u kunt verwachten te betalen in de slotkosten bij de aankoop van een woning.

In dit artikel:

• Wat is inbegrepen in mijn Slotkosten?
• gemiddelde sluitingskosten van Huisafnemers in Oregon
• Discontopunten en kredietverstrekkers

het kopen van een huis in Oregon brengt naast een hypotheek nog een aantal kosten met zich mee. Niet alleen zult u uw hypotheek moeten betalen zodra u uw nieuwe woning in bezit neemt, maar er zijn bepaalde sluitingskosten die vooraf moeten worden betaald. Als zodanig, is het belangrijk voor Oregon homebuyers om de begroting voor deze sluitingskosten wanneer ze kopen een nieuw huis overal in de staat.

gemiddeld betalen huizenkopers in Oregon slotkosten variërend van 2% tot 5% van de aankoopprijs. Dit is een schatting. Veel kredietverstrekkers zullen vereisen dat u een aanvraag voor een lening voorafgaand aan het ontvangen van een meer nauwkeurige schatting van de slotkosten; er zijn echter een aantal kredietverstrekkers die transparanter zijn met hun beschikbare opties.

belangrijke factoren bij het bepalen van de slotkosten die u zult betalen zijn het kredietprogramma, credit scores, aanbetaling, vastgoedtype en bezetting. Als zodanig, uw slotkosten kunnen worden op hun Onder-of bovenkant van het kostenspectrum, afhankelijk van uw exacte scenario. Vind actuele tarieven en kosten die specifiek zijn voor uw situatie via onderstaande link.

Live Oregon Mortgage Rates Mar, 24, wo, 2021

Let ‘ s take a closing costs paid by Oregon home buyers.

Wat is inbegrepen in mijn Slotkosten?

“Slotkosten” is een verzamelnaam voor de verschillende vergoedingen en kosten die u tegenkomt bij het kopen van een woning. Sommige van deze kosten komen van de geldschieter. Anderen komen van derden die betrokken zijn bij de transactie, zoals huis taxateurs en titelbedrijven.

de soorten slotkosten die u betaalt, zijn afhankelijk van het soort lening dat u gebruikt, evenals andere factoren.

typische sluitingskosten voor Oregon home kopers omvatten:

• vergoedingen in verband met de verwerving van kredietrapporten.
• kosten voor het initiëren van hypothecaire leningen voor het verwerken van papierwerk voor leningen.
• advocatenkosten (in sommige gevallen).
• Discontopunten, die kunnen worden gebruikt om een lagere hypotheekrente te verkrijgen.
• kosten voor taxatie thuis (hoewel ze soms vooraf worden betaald).
• eigenschappenenquête om eigenschappenlijnen te verifiëren, inbreuk uit te sluiten, enz.
• kosten voor het zoeken naar titels en verzekeringen, ter dekking van zowel de kredietgever als de koper van het huis.
• Borg (in sommige gevallen) ter dekking van de onroerendgoedbelasting van de eerste twee maanden.
• registratiekosten betaald aan de stad of provincie voor het opnemen van de nieuwe Land records.
• Acceptatievergoeding, die de kosten van de evaluatie van de lening dekt.

gerelateerd: Oregon hypothecaire lening opties

nogmaals, dit zijn slechts enkele van de typische sluitingskosten voor Oregon home kopers. Afhankelijk van uw situatie kunt u extra kosten tegenkomen die niet op deze lijst staan. Sommige van deze kosten zijn mogelijk niet van toepassing op uw situatie.

gemiddelde sluitingskosten voor thuiskopers in Oregon

zoals aan het begin van dit artikel werd vermeld, liggen de sluitingskosten voor thuiskopers in Oregon gemiddeld tussen 2% en 5% van de aankoopprijs. Dit geeft je een algemeen idee van hoeveel je zou kunnen betalen bij het kopen van een huis in Oregon.

dus, als u een huis koopt dat $200.000 kost, kunnen uw sluitingskosten tussen $4.000 en $10.000 (gemiddeld) dalen. Dat is een vrij breed scala, dus het is niet iets wat je kunt gebruiken voor planningsdoeleinden. Dat is waar de lening schatting komt in het beeld.

gerelateerd: huizenprijzen in Washington vs. Oregon

kort nadat u een hypothecaire lening heeft aangevraagd, zal de kredietgever u een document geven dat bekend staat als een schatting van de lening. Dit gestandaardiseerde, drie pagina ‘ s tellende document geeft u veel belangrijke informatie over uw lening, en heeft onlangs de schatting te goeder trouw vervangen. Uw geldschieter is wettelijk verplicht om dit document aan u te verstrekken, zodat u een nauwkeurig idee kunt krijgen van precies hoeveel uw aankoop van uw huis u zal kosten. Pagina 1 bevat uw leningbedrag, hypotheekrente en geschatte maandelijkse betalingen, evenals een schatting van uw totale slotkosten. Op Pagina 2 vindt u een overzicht van de verschillende kosten van uw lening.

Discontopunten en kredietverstrekkers

Discontopunten-ook hypotheekpunten genoemd-zijn vergoedingen die rechtstreeks aan de kredietverstrekker worden betaald wanneer een vastgoedtransactie wordt gesloten in ruil voor een lagere rente. Velen noemen deze tactiek ook ” het kopen van het tarief.”Met een lagere rente kun je effectief je hypotheekbetalingen verlagen. Een kortingspunt kost 1% van het hypotheekbedrag, of $ 1.000 voor elke $ 100.000.

deze factoren kunnen van invloed zijn op het bedrag dat bij de afsluiting wordt betaald. Denk bijvoorbeeld aan de verschillende scenario ‘ s hieronder:

• kredietnemer ” A ” zou kunnen besluiten hypotheekdiscontopunten te betalen in ruil voor een lagere rente.
• kredietnemer ” B ” zou punten kunnen vermijden om de aanloopkosten te verlagen.
• kredietnemer ” C ” zou kunnen afzien van de disconteringspunten en kiezen voor een iets hoger tarief, om een kredietverstrekker te krijgen om de slotkosten verder te verlagen.

deze keuzes kunnen resulteren in een verschil van enkele duizenden dollars in het bedrag dat deze kopers betalen om hun leningen te sluiten. Niet alleen kunnen leners krijgen een verlaagde rente voor het kopen van korting punten, maar ze kunnen ook in staat zijn om deze punten belastingaftrek, net als de rente betaald met elke hypotheek betaling.

opgemerkt moet worden dat het lang kan duren voordat de besparingen zich opstapelen. Uw kredietgever in staat zal zijn om de berekeningen te doen voor u om u te laten zien hoeveel je bespaart over de levensduur van uw hypotheek, die zal verschillen, afhankelijk van of je gaat met een korte – of lange termijn.

Disclaimer: Dit artikel omvat de gemiddelde slotkosten voor kopers in Oregon. Het is gebaseerd op enquêtes uitgevoerd door Bankrate en andere gegevens van derden, die betrouwbaar worden geacht, maar niet gegarandeerd. Uw slotkosten kunnen op basis van een aantal factoren afwijken van de bovenstaande voorbeelden.

krijg vandaag een onmiddellijke hypotheekrente

heeft u een lening nodig in Oregon?

heeft u hypotheekfinanciering nodig om een huis in Oregon te kopen? We kunnen helpen. Sammamish Mortgage bedient kopers in de Pacific Northwest sinds 1992. Wij serveren alle van Washington, Oregon, Idaho, en Colorado en bieden vele hypotheek programma ‘ s. Neem vandaag nog contact op met Sammamish Mortgage om aan de slag te gaan.