Homestead Prepping: Bug Out kopen locatie: Land voor Prepping
ongeveer twee jaar geleden, toen ik onroerend goed verkocht voor een makelaar die gespecialiseerd was in landelijk onroerend goed, werd ik gecontacteerd door een lokale zakenman namens een groep van zijn vrienden. Het leek erop dat de kleine groep van het bedrijfsleven en professionele mannen waren op zoek naar een afgelegen areaal met het hele jaar door stromend water, een in-en uitgang, en gelegen op minder dan twee uur van St.Louis. Ik was echt bekend met boerderijen, landelijke huizen, jachteigendom, of onverbeterlijk land. Maar dit was mijn eerste verzoek voor een B. O. L. een “Bug Out locatie”.
in de tijd sinds dat ongebruikelijke verzoek, ben ik tot het besef gekomen dat het toch niet zo ongewoon was. Ik was net achter de curve in het ontdekken van de groeiende populariteit van “prepping”. Preppers zijn individuen die geloven dat, in de nabije toekomst, het leven zoals ze het kennen zal worden uitgedaagd of veranderd als gevolg van een grote gebeurtenis. Sommige preppers verwachten een lokale of regionale catastrofe zoals een aardbeving, orkaan of extreme droogte. Anderen verwachten een nationale of internationale crisis zoals een ineenstorting van het financiële systeem of het elektriciteitsnet. Toch hopen anderen zich in te dekken tegen een wereldwijde gebeurtenis zoals een zonnevlam, opwarming van de aarde of een poolverschuiving.
om niet alle somberheid en verdoemenis te laten klinken, wil ik vooraf zeggen dat niet alle preppers extremisten zijn of denken dat de wereld in een Grote rookwolk zal eindigen. In feite denken de meeste prepping enthousiastelingen dat de gebeurtenis die uiteindelijk het leven verstoort zoals wij het kennen niet alleen overleefbaar zal zijn, maar met de juiste voorbereidingen een kans kan bieden om te gedijen. Het doel is om voldoende voorzieningen en de juiste instrumenten bij de hand te hebben om te overleven zonder overheidsinterventie of steun… die al dan niet beschikbaar zijn. WTSHTF (of wanneer de s * * t de ventilator raakt, een veel voorkomende prepping acroniem) een prepper zal een paar aanpassingen maken en blijven geconfronteerd met het leven van dag tot dag. Een belangrijk aspect daarvan is “afluisteren”…. van locatie veranderen naar een minder volatiele, minder overbelaste en potentieel veiligere locatie.
die groep artsen, advocaten en ondernemers die op zoek waren naar een bug out woning binnen een paar uur van St.Louis waren op de goede weg. Ze realiseerden zich dat: 1) als, of wanneer, een grote catastrofe zich voordoet, de dichtbevolkte gebieden snel chaotisch zouden kunnen worden, en 2) een plek hebben om naartoe te gaan die eenzaamheid, onderdak en middelen biedt, volkomen logisch is.
een “Bug Out locatie” is een landelijke plek buiten grootstedelijke gebieden waar u zich kunt terugtrekken in tijden van onrust. Een bijkomend voordeel is dat dergelijke eigenschappen zijn ook geweldige plaatsen om te hangen op elk gewenst moment. Verlaat de stad, ga naar de provincie, ga door de poort en laat al je problemen achter je.Als je denkt dat steden niet snel uit de hand kunnen lopen, overweeg dan de rellen en ander geweld in Los Angeles na de vrijspraak van politieagenten in 1992 in het slaan van Rodney King, Of New Orleans in de uren en dagen na Katrina, toen talloze mensen op klaarlichte dag gingen plunderen en plunderen toen nieuwscamera ‘ s rolden, of misschien New York City en de rest van Amerika in de nasleep van 9-11. Zelfs in de kleine gemeenschap waar ik woon de benzinestations had een run op brandstof en uitverkocht binnen enkele uren, met sommige winkeleigenaren prijs-kerven vrienden en familie op de melodie van drie en vier keer het normale tarief per gallon. In het geval van 9-11, de brandstof jobbers verscheen de volgende ochtend met een andere Tankwagen vol brandstof en het leven begon terug te keren naar normaal. Maar dat had makkelijk een andere kant op kunnen gaan.
het komt neer op een paar eenvoudige vragen. Waar zou je willen zijn als een levensveranderende gebeurtenis chaos creëerde? Wil je de chaos uitzitten in een stad met macht in aantallen, maar ook het potentieel voor meer geweld als meer mensen strijden om beschikbare middelen? Of wilt u uw relevante bezittingen verzamelen en ontsnappen naar een afgelegen pand waar u een rustige levensstijl in een veilige omgeving kunt voortzetten? Ik heb het niet over “chaos” zoals een tornado of een plaatselijke aardbeving, waar hulp zal komen van het volgende District of de stad over een uur of zo. Ik heb het over enkele dagen, variërend tot enkele weken of maanden, wanneer het aan jou is om voor jezelf te zorgen. Ik beweer niet dat ik een expert ben in iedereen, maar de meeste mensen die ik ken, rijden liever uit de storm op een landelijk terrein.
hiertoe zullen we in dit artikel kijken naar wat voor soort areaal een goede “Bug Out locatie”maakt. Hoe vindt u uw landelijke woning? Hoe ver van de stad moet het zijn, en welke attributen moet het hebben? In toekomstige artikelen, zal ik bespreken wat je doet om uw land te maken het Meer” bug out ” comfortabel.
Ten eerste, hier zijn enkele criteria voor het kiezen van een B. O. L. zoek naar een locatie minder dan een halve tank gas uit de buurt van waar je woont. Bijvoorbeeld, als uw auto heeft een 20-gallon tank en gemiddelden 20 mijl per gallon, je zou kunnen reizen ongeveer 200 mijl op een halve tank brandstof. Het is een goede gewoonte om altijd minstens een halve tank benzine te houden. Wanneer de meter dipt in de buurt van de helft merk vul het op alsof het leeg. Prepping is alles over het voorbereiden op noodsituaties voordat ze gebeuren. Er is een andere populaire prepper zeggen dat gaat zoiets als dit… ” een half uur voor het bal is niet de tijd om te leren dansen.”
tweede, een goede B. O. L., of landelijk uitje, zou ergens zijn waar je al zou bezitten of, op zijn minst, heel goed Weet. Je zou niet willen kiezen voor een populaire landelijke ontsnapping, zoals een camping of resort waar andere mensen waarschijnlijk ook naartoe zouden rennen. Het is een geweldig gevoel om je eigen stuk land te hebben. Mijn vrouw en ik hebben een gevestigd belang in een familieboerderij zo ‘ n 40 mijl van het kleine stadje waar we wonen. De landelijke oppervlakte ligt twee mijl langs een onverharde weg en heeft een oude boerderij en schuren al op zijn plaats. Ik onderhoud het land om vrij wild aan te trekken—potentiële voedselbronnen—en laat fruitbomen groeien voor voedsel en houtlots voor koken en verwarmen van brandstof. We houden beddengoed, wat basis kookgerei, evenals een warmtebron en brandstof klaar te allen tijde.
net als de artsen, advocaten en zakenlieden die op zoek waren naar een stuk grond, gingen soms familieleden of vrienden samen naar binnen om een eigendom te kopen. Zelfs als het een groepsplan is, is het nog steeds geruststellend om een gevestigd belang te hebben in een plaats in het land.
op een goede ontsnappingsplaats moet ten minste schoon water in de buurt zijn, bij voorkeur op het terrein. Dat kan het hele jaar door een kreek of rivier betekenen, een bron, of zelfs een geboorde put. Veel preppers houden een waterzuiveringsinstallatie bij de hand, maar het hebben van goed schoon drinkwater kan veel tijd en potentieel voor ziekte besparen. Ziek worden van slecht water is één ding, maar ziek worden op een moment dat je al gestrest of versleten dun kan dodelijk zijn. Uw woning hoeft niet per se het hele jaar door een kreek of rivier te hebben, maar het moet dicht bij een overvloedige waterbron liggen.
een belangrijk kenmerk van een bug out locatie is beschikbaar water. Zelfs een kleine lente-gevoed stroom zoals deze kan een enorme selling point voor het kopen van een landelijke woning. Maar een veer is niet nodig. Een nabijgelegen rivier of beek, reservoir of zelfs een geboorde put kan zorgen voor het nodige water.
nog een ding om te overwegen is de lay of the land. Waar ik woon, bieden de Ozark Mountains van Zuid-Missouri ideaal terrein voor bug out locaties. De meeste ervaren preppers zeggen dat een goed stuk land veiligheid biedt. Het beschermen van uw familie en bezittingen in minder dan ideale tijden zou kunnen betekenen dat de omtrek van het pand, of op zijn minst, alle in-en uitgangen routes te beschermen. Dat zou kunnen betekenen het bekijken van wegen leiden in en uit van een uitkijkpunt, of het gebruik van technologie en het installeren van videobewaking of oprit alarmen. De ultieme locatie voor het afluisteren uit, of het krijgen van uit Dodge, zou een rollende eigenschap met een of twee manieren in en uit, bossen en open plekken voor brandstof en Spel, evenals potentiële tuin plekken, schoon water voor het drinken en andere toepassingen, een plaats of plan voor Toiletartikelen nodig, en ver genoeg uit de gebaande paden om niet te trekken ongewenste bedrijf.
omgaan met menselijk afval kan lastig zijn op onverbeterlijke gronden. Dit is een voorbeeld van de noodzaak om vooruit te denken en te plannen. Eeuwenlang gebruikten mensen kamerpotten en dumpten het afval een afstand van het huis. Toen kwam de populaire uitvinding genaamd het buitenhuis. In de afgelopen eeuw werd binnen sanitair de norm. Moderne septische wetten in de meeste staten vereisen een dure percolatietest op Eigenschappen minder dan drie hectare voor het installeren van een nieuwe septic tank en drain veld. Deze tests kunnen duur zijn, en vaak is het zinvol om stukken van meer dan drie aaneengesloten hectare te kopen om dergelijke dure betrokkenheid van de overheid te voorkomen. Als u kiest voor het vasthouden aan een buitenhuis op uw landelijke woning, wees voorzichtig om het ver weg van de drinkwaterbron te plaatsen. Zware regenval kan je waterbron besmetten door het afvloeien van stormwater.
nu je weet waar je naar moet zoeken in een “bug out” eigenschap, kun je hier de Zoekopdracht starten en uiteindelijk de deal maken voor je eigen landelijke ontsnapping. Een geweldige plek om te beginnen is het Internet. Zelfs de hillbillies van Zuid-Missouri hebben nu computers en weten hoe ze te gebruiken. De eerste stap is om uw doel zoekgebied te definiëren. Bedenk hoe ver je kunt rijden op een halve tank brandstof als u uw in-town huis te verlaten en ga direct naar uw bug out locatie. Gebruik een travel map service zoals Mapquest om die omtrek cirkel te definiëren. In Missouri, waar ik woon, zijn de drie grootste steden St.Louis, Kansas City en Springfield. Alle drie zijn minder dan 250 mijl uit elkaar, dus uit St. Louis afluisteren kan je makkelijk meer dan halverwege Springfield Of Kansas City brengen.
met een omtrek ingesteld, begin uw zoektocht op de buitenste randen van dat gebied. Schakel naar een programma als Google Earth om te kijken naar luchtfoto ‘ s en of het terrein uitzicht op mogelijke eigenschappen. Terwijl de optimale manier zou zijn om te kijken naar een kaart en het vinden van de ideale woning, ga dan een bod op het land en koop het, dit is verre van een perfecte wereld. Veel mensen hebben misschien een prijspunt waarop ze bereid zijn om de boerderij of homestead te verkopen, landelijke gebieden staan bekend om land dat al honderden jaren in dezelfde familie is. Het is niet omdat je de ultieme getaway-oppervlakte op Google Earth hebt gevonden, dat de eigenaar ooit zal overwegen om uit te verkopen. Maar de voorlopige zoekopdracht geeft u een idee van wat de “lay of the land” is in uw zoekzone. Kijk voor stukken land goed uit de belangrijkste snelwegen, met beperkte toegang, en in de buurt stromend water.
het gebruik van online diensten zoals Google Maps of Yahoo Maps is een geweldige manier om een eerste blik op een potentiële eigenschap of gebied. Nadat u de omtrek versmallen waar u hoopt om land te vinden, gebruik online zoekopdrachten om eigenschappen te vinden en kijk op topografie kaarten voor functies zoals het binnendringen en verlaten, beken en rivieren, en de lay (contour) van het land.
zodra je weet wat te verwachten in uw “bug out” gebied, nu beginnen op zoek naar leads. Zoals ik al eerder zei, het Internet is een geweldige bron bij het zoeken naar landelijk onroerend goed. Landelijk land is meestal veel betaalbaarder dan veel in opgenomen steden en gemeenschappen. Bovendien, niet verbeterde land-onroerend goed met geen “verbeteringen” zoals een huis, bijgebouwen, verharde wegen of goed en septische – kan worden gehad voor veel minder dan eigenschappen met verbeteringen al op zijn plaats. Je moet weten dat banken over het algemeen niet zullen lenen tegen dezelfde lage rente of lange termijn voor niet-verbeterde grond versus een huis op geprepareerde oppervlakte. Voorwaarden voor een klein aantal acres kan vaak minder dan een 10-jaar notitie.
overweeg bij het kiezen van een uitje de in-en uitgang, mogelijke tuinlocaties, houtlots voor brandstof voor koken en verwarming, waterbronnen en schuilplaatsen. Dit pand buiten de gebaande paden, maar gemakkelijk te bereiken heeft het allemaal … bossen, velden, een weg die leidt in en uit, een lente-gevoed het hele jaar door kreek en geschikte bouwgebieden.
maar zelfs met de financiële beperkingen besproken in de vorige paragraaf, Het kopen van een landelijk onroerend goed is nog steeds een verstandige investering – een ander populair aspect van preppers. Veel prepping liefhebbers de voorkeur aan diverse “investeringen”. Dat kan betekenen dat hoeveelheden goud of zilver worden opgeslagen voor valuta of handelsgoederen wanneer het huidige economische systeem faalt, of dat er voorraden van voedsel en andere koopwaar bij de hand zijn die misschien wel gewenste waren zullen zijn wanneer tekorten de norm worden. Grond bezitten is een andere grote investering … ze maken er tenslotte niets meer van. In de provincie waar ik woon, zal een bouwterrein in de stad verkopen voor $5.000 tot $25.000 voor een derde hectare. Commerciële kavels verkopen voor $ 4 tot $6 per vierkante voet. Huizen net buiten de grenzen gaan voor $ 2.000 tot $ 5.000 per acre. Maar onverbeterde grond in de landelijke provincies in het zuiden en westen verkopen voor $ 1.000 per acre of minder. Voor de kosten van een klein bouwterrein in de stad, kunt u eigen 5 tot 25 hectare in het land.
waar vindt u deze grond? Zoek op Internet. Er zijn honderden individuele eigenaren op zoek naar hun landelijke areaal te verkopen. Sommigen zullen zich wenden tot” Te koop door eigenaar”, of FSBO, sites om hun eigen land te posten. Anderen zullen hun land op Craigslist zetten. In beide gevallen, de koper moet savvy over de stappen om het kopen van land en de tijd nemen om het proces te onderzoeken als het plan is om onroerend goed te kopen zonder gebruik te maken van een gelicentieerde makelaar.
een andere groeiende trend is internetgebaseerde makelaarsbedrijven. In veel gevallen, deze makelaars kopen grote stukken van landelijke oppervlakte en hebben het land onderverdeeld in kleinere percelen geschikt voor het land Uitjes. Sommige eigenschappen zullen komen met beperkingen, terwijl sommige zullen alleen vragen dat de grond wordt betaald voordat de koper heeft geen hout verwijderd. Toch zullen anderen zeer weinig beperkingen hebben. Het grote voordeel aan het kopen van land van een online makelaar is dat vaak de makelaardij bedrijf zal verkopen het land op maandelijkse termijnen met weinig of geen geld nodig naar beneden. Kies gewoon de gewenste areaal en beginnen met het maken van maandelijkse betalingen. Koop een stuk prachtig landhuis zonder geld en lage betalingen … Dit is een deal die zelden beschikbaar wordt gesteld aan de rest van de wereld.Net zoals 30 minuten voor het bal niet de tijd is om te leren dansen, is wachten tot er een levensveranderende gebeurtenis plaatsvindt niet de tijd om je eigen vakantie op het platteland veilig te stellen. Het bezitten van een stuk land kan sereniteit, veiligheid, eenvoud en veiligheid betekenen… of je nu in de prepper levensstijl gelooft of niet.