Kan een huurder De sloten veranderen zonder toestemming van de verhuurder?

volgens hoofdstuk 83 van de Florida statuten-in het bijzonder artikel 67-een verhuurder kan niet verwijderen sloten van een woning, tenzij het voor het doel van onderhoud, reparatie of vervanging ervan. Hetzelfde hoofdstuk behandelt ook de vraag of een huurder de sluizen van de woning kan veranderen zonder de inhoud van de verhuurder. Laten we eens kijken.

toegang van de verhuurder tot het onroerend goed

volgens hoofdstuk 83 van de statuten van Florida – in het bijzonder artikel 53 – kan een huurder niet onredelijk weigeren de verhuurder van tijd tot tijd toestemming te geven om het onroerend goed te betreden om het te inspecteren, onderhoud of reparaties uit te voeren, en om deze andere redenen.

• voor het verlenen van overeengekomen diensten
• voor het tonen van het onroerend goed aan potentiële of werkelijke kopers en andere personen

hetzelfde artikel bepaalt ook dat een verhuurder het onroerend goed te allen tijde kan betreden om het te beschermen of te behouden. Een verhuurder kan de woning ook op elk moment betreden als hij of zij de huurder een redelijke opzegtermijn heeft gegeven met een redelijke termijn, die ten minste 12 uur voor binnenkomst is. De verhuurder mag alleen tussen 7:30 A. M, en 8 P. M. bovendien, een verhuurder kan toegang hebben tot het pand als:

• de huurder heeft de Verhuurder toestemming gegeven.
• er is een noodgeval.
• de huurder heeft op onredelijke wijze zijn toestemming geweigerd.
• de huurder is lange tijd afwezig geweest.

een verhuurder kan geen misbruik maken van het recht op toegang of het gebruiken om de huurder lastig te vallen.

lees de huurovereenkomst zorgvuldig door om te bepalen of u het slot kunt wijzigen

tenzij in uw huurovereenkomst staat dat u het slot kunt wijzigen op voorwaarde dat u uw verhuurder een kopie van de sleutel verstrekt, kunt u dit niet doen zonder zijn of haar toestemming. Anders zou je jezelf kunnen onderwerpen aan een uitzetting. Als u problemen heeft met een verhuurder die het pand binnenkomt zonder uw toestemming, of als hij of zij niet de bovengenoemde richtlijnen volgt om dit te doen, kunt u het beste contact opnemen met een advocaat.

voor meer informatie over dit veel voorkomende probleem voor huurders, kunt u contact opnemen met een ervaren vastgoedadvocaat die uw klacht kan onderzoeken en goed kan behandelen. Het laatste wat je wilt doen is het risico van uitzetting voor het beschermen van uw privacy.

Stephen K. Hachey kan u helpen dit moeilijke proces te doorlopen om tot een positieve oplossing te komen. Bel vandaag nog 813-549-0096!

** * De Meningen op deze blog zijn die van de auteur die de volledige verantwoordelijkheid voor de inhoud op zich neemt. Net als alle andere inhoud op de site vormt dit geen juridisch advies en dient het alleen voor algemene informatieve doeleinden.***