Manteo Planning Board effent de weg voor COA project, maar vragen blijven
de Manteo Planning Board heeft gestemd om de stad aan te bevelen wijzigingen aan te nemen in de bestemmingsplannen verordening die de weg zou effenen voor een geplande College van de Albemarle (COA) campus in Manteo. De aanbevolen tekstwijzigingen voor onderwijsfaciliteiten zullen het onderwerp zijn van een openbare hoorzitting tijdens de vergadering van de Raad van Commissarissen van 4 November Manteo.
het stedenbouwkundig personeel zei dat wijzigingen nodig waren omdat de huidige bestemmingsverordening verouderd is. De huidige verordening richt zich op scholen in het algemeen, maar niet op specifieke behoeften van hogescholen, universiteiten en gemeenschapscampussen.
als de tekst wordt gewijzigd, zullen de parkeervoorschriften worden versoepeld. In plaats van het berekenen van de vereiste parkeerplaatsen op een gebouw vierkante meter, onderwijs faciliteiten zou moeten bieden een ruimte per kantoor plus zeven ruimtes per klas en een ruimte per vier stoelen voor een collegezaal. De voorgestelde COA campus omvat parkeergelegenheid voor 208 voertuigen, ongeveer de helft van het bedrag dat zou worden vereist onder de bestaande eisen. Planner Melissa Dickerson vertelde de Planningsraad de nieuwe berekeningen spiegelen soortgelijke college campus eisen.
andere wijzigingen in de verordening zijn:: exterieur bakstenen funderingen moet niet worden rode baksteen als de rest van de constructie is een moderne interpretatie van de Outer Banks van bouwmaterialen, zijn de gebouwen hoger zijn dan 20.000 vierkante meter, parking kan worden aangebracht tussen de voorzijde van het gebouw of campus en de straat en het gebouw moet niet voorkant een openbare weg, gebouw, gevel materialen kunnen worden geschaald naar de grootte van het gebouw of van een maximum van acht (8) voet dimensie, parkeerplaatsen hoeft niet doorlatende bestrating en college campussen kan een (1) teken dat bestaat uit een bakstenen muur of een andere structuur in overeenstemming met de architectuur van het terrein en van de juiste grootte om 150 vierkante voet van het teken gebied tegemoet te komen.
hoewel de Planningsraad unaniem zijn goedkeuring hechtte aan de aanbeveling van de Raad van commissarissen om de tekstwijzigingen goed te keuren, bracht een informatieve presentatie van het project een vlaag van vragen van de Planningsraad. Bestuursleden gaven steun aan de plannen van het community college, maar stelden ook vragen over aspecten van het ontwerp. Parkeren, stoepranden en zelfs het uiterlijk van het ontwerp van het gebouw werden in vraag gesteld.
Jamie Daniels zei, Hoewel de campus werd gezegd te worden ontworpen binnen Wat is genoemd de “Manteo Way” geïnspireerd door de lokale architectuur, hij kon het niet zien. Daniels zei dat het ontwerp van het gebouw niet past bij de Manteo manier van bouwen. Hal Goodman zei dat als het bestuur het plan goedkeurt en mensen het niet leuk vinden, het bestuur “veel flack zal krijgen.”Het beste om ze nu te laten weten dat er misschien veranderingen zijn, zei hij.
de kritiek verraste sommige stadsambtenaren. De geschatte $ 16 miljoen Dare County project is in de planning voor meer dan twee jaar. Het project zal binnenkort worden uitgevoerd voor biedingen en de bouw zal naar verwachting beginnen in februari 2021.
Sherry Wickstrom, voorzitter van de Planraad van Manteo, vroeg zich af wat voor speelruimte ze hadden om het plan te veranderen en vroeg: “kunnen we het zelfs veranderen?”
