Texas Commercial Lease Agreement | LegalForms.org

(Nog Geen Beoordelingen) Laden…

de Texas Commercial Lease Agreement is een overeenkomst waarbij een beheerder of eigenaar van onroerend goed om industriële of zakelijke redenen hun eigendom kan verhuren aan een commerciële organisatie. Merk op dat alleen commerciële entiteiten kunnen dit soort lease gebruiken, een non-profit of charitatieve organisatie kan niet.

omdat er meestal grote organisaties bij betrokken zijn in plaats van particulieren, is een commerciële huurovereenkomst vaak veel ingewikkelder dan een residentiële huurovereenkomst. Ze zullen vaak unieke clausules bevatten die betrekking hebben op het gebruik van het pand of zelfs het gebruik van omliggende eenheden in het pand. Als zodanig moet het nog zorgvuldiger worden gelezen dan een residentiële huurovereenkomst, eventueel met advocaten aanwezig.

bovendien is in de meeste commerciële huurovereenkomsten een huurder financieel verantwoordelijk voor meer dan alleen de huur. Een veel voorkomende vorm van commerciële Lease is een Triply Net (NNN) lease, waarbij de huurder verantwoordelijk is voor de nutsvoorzieningen, reparatie, onroerendgoedbelasting en alle andere kosten die inherent zijn aan het onroerend goed, vaak tegen een extreem verlaagde huur. Bij een bruto huurovereenkomst is een huurder alleen verantwoordelijk voor de huur. Een huurder moet zich bewust zijn van alle kosten die inherent zijn aan het huren van een woning alvorens te beslissen welk soort huurovereenkomst het meest geschikt is voor hen.

alle wetten in Texas met betrekking tot commerciële huurovereenkomsten zijn te vinden in Texas Statues, hoofdstuk 93.