wat betekent het om een gedeelde bron te hebben?

er zijn vaak vragen of zorgen over gedeelde putten, of het nu gaat om een vastgoedtransactie of een aantal algemene onderzoeken.

per definitie is een gedeelde bron een bron die meer dan één woning bedient, of het nu voor residentiële of irrigatiedoeleinden is. Ze kunnen tot twee of meer huizen bedienen, en als er meer dan vier waren, dan zou het worden geclassificeerd als een gemeenschap goed.

als u overweegt een woning te kopen met een gedeelde bron, zijn er een paar dingen om in gedachten te houden:

• Is er een gedeelde put Overeenkomst voor uw watersysteem?
• wat kost het besturingssysteem u maandelijks?
• zijn er ingebouwde onvoorziene omstandigheden voor herstel, reparatie, onderhoud en kwaliteitstesten?
• zijn er beperkingen in het gebruik van uw systeem?

ook moeten er, net als een privéput, inspecties worden uitgevoerd op gedeelde putten. Nu er mogelijk meer dan vier huizen bij betrokken zijn, is het meer dan ooit noodzakelijk dat alles goed werkt binnen het watersysteem.

hier zijn een paar dingen die u moet vinden in uw overeenkomst (of voeg in, indien nodig):

• specificatie van de kosten die nodig zijn om uw pomp te delen met betrekking tot vermogen, reparatie, testen en inspecteren.
• vereiste dat elke putgebruiker problemen met hun sectie sanitair snel oplost.
• vereiste voor corrigerende maatregelen indien uit tests een tekortkoming blijkt (met instemming van alle betrokken partijen).
• verbieden het gebruik van de waterput door een partij om andere redenen dan huishoudelijk gebruik. Indien nodig, zorg ervoor dat dit wordt gespeld zodat alle betrokken partijen begrijpen.
• buiten of nieuwe woningen mogen geen verbinding maken met en gebruik maken van de waterput.
• Niemand mag een septisch systeem lokaliseren / verplaatsen zodat het zich binnen 50 voet van de gedeelde waterput bevindt.

er zijn andere dingen om rekening mee te houden, maar deze zijn het belangrijkste om eerst te weten te komen. Vaak zullen de arbeiders hier bij Northeast Water Wells mensen ervan weerhouden om gedeelde putten te gebruiken, vooral als er geen formele overeenkomsten zijn met Gedeelde Putten.