șablon pentru contractul de închiriere Comercială din California
documentul dvs. de închiriere este atașat
contractul de închiriere comercială din California este un document utilizat pentru a închiria o proprietate unui chiriaș care necesită spațiu de vânzare cu amănuntul, birou sau industrial. Adesea, un proprietar nu va vedea plățile chiriei până când afacerea în cauză nu a început să genereze venituri suficiente. Din acest motiv, este înțelept de proprietar de cercetare de afaceri înainte de elaborarea unui contract de închiriere. În general, există trei tipuri de contracte de închiriere comercială utilizate la încheierea unei relații proprietar-chiriaș; fiecare a fost descris mai jos.
brut – situația preferată pentru chiriaș, deoarece chiriașul este obligat să plătească doar o taxă lunară, iar toate celelalte facturi de întreținere și impozite, inclusiv reparațiile, sunt îngrijite de proprietar.
modificat brut – acest Acord este între brut și triplu Net (NNN), deoarece proprietarul și chiriașul vor împărți costurile între ele. Pur și simplu, atât chiriașul, cât și proprietarul vor împărți o parte din costurile de întreținere și impozite.
Triple Net (NNN) – cea mai bună situație pentru proprietar, deoarece chiriașul este responsabil pentru plata tuturor costurilor de întreținere, impozite, utilități și reparații către proprietate.
versiuni (3)
versiunea Standard
descărcați: Adobe PDF, MS Word
