Allegheny Land Trust eyeing fostul site Churchill Valley Club

un non-profit vrea să păstreze terenul pe care defunctul Churchill Valley Country Club o dată așezat.

reprezentanții Allegheny Land Trust au declarat pe 8 mai că lucrează pentru a strânge banii necesari pentru a cumpăra proprietatea de 148 de acri de-a lungul Beulah Road din Penn Hills și Churchill pentru a o păstra și a o transforma într-un spațiu verde public pentru utilizări recreative.

“lucrul frumos al acestei proprietăți este că are deja căi de căruțe existente de când era un teren de golf”, a declarat Tom Dougherty, vicepreședintele ALT pentru dezvoltare și Afaceri Externe.

Churchill Valley Country Club este deținut de Zokaites Properties LP din 2013, la doar câteva luni după ce a fost închis în ianuarie același an. Compania de dezvoltare cu sediul în Wexford este cunoscută pentru casele sale high-end și dezvoltările comerciale. Dana Zokaites, o purtătoare de cuvânt a companiei, nu a răspuns la apeluri telefonice în căutarea unui comentariu.

clubul a fost înființat în 1931 și la un moment dat avea mai mult de 1.000 de membri înainte de a se închide în urmă cu aproximativ un deceniu. Clubul a fost demolat în 2016.

o companie de petrol și gaze a solicitat în 2015 proprietarilor de proprietăți din apropiere să semneze contracte de leasing pentru a permite forarea gazelor să aibă loc acolo. Opoziția locuitorilor din Penn Hills și Churchill față de perspectiva explorării petrolului și gazelor i-a determinat pe oficialii din ambele comunități să impună restricții asupra fracturării, un proces de extragere a gazului și petrolului din rocă folosind apă de înaltă presiune, nisip și substanțe chimice.

Dougherty nu a spus cât de mult tranzacția va costa non-profit.

“va fi o sumă semnificativă de bani”, a spus el, adăugând că ALT va strânge banii prin subvenții de stat și donații de la fundații, corporații și membri ai comunității.

organizația speră să încheie Acordul până în martie 2020.

“totul trebuie să se unească pentru a funcționa. Dar asta este ceea ce facem – și suntem dornici de asta”, a spus Dougherty.

trustul, cu sediul în Sewickley, a achiziționat peste 2.000 de acri în județele Allegheny și Washington din 1993. Oficialii Penn Hills au colaborat recent cu organizația pentru a proteja mai bine 143 de acri de teren împădurit din municipiu, care nu poate fi dezvoltat.

trustul lucrează, de asemenea, în prezent pentru a strânge fonduri pentru achiziționarea a 38 de acri în Moon Township pentru proiectul său de extindere Montour Greenway.

Dougherty a declarat că Churchill Valley Country Club prezintă un mare potențial pentru un spațiu verde public, în special datorită apropierii sale de 95.000 de locuitori pe o rază de trei mile.

“a avea un astfel de spațiu verde într-o zonă foarte populată devine foarte unic și rar”, a spus el. “Și există o mulțime de date care sugerează că tinerii cumpărători de case, unul dintre factorii la care se uită este apropierea de spațiul verde. Acesta este unul dintre acele lucruri care se află pe lista respectivă atunci când te uiți la mutarea într-o comunitate.”

pe lângă valoarea economică indirectă, conservarea terenului ar putea ajuta la problemele legate de inundații, a spus el.

“păstrându – l ca spațiu verde, atenuează inundațiile din Chalfant Run, care este un afluent al Turtle Creek-care este predispus la inundații”, a spus el.

Dougherty a spus că speră să se întâlnească cu oficiali și rezidenți din Churchill și Penn Hills în următoarele zile și săptămâni pentru a obține sprijin pentru eforturile de strângere de fonduri.

“ALT nu intră niciodată în proiecte în care nu avem sprijin comunitar. Este întotdeauna un proces de colaborare – este important să lucrăm cot la cot pentru a face aceste proiecte cele mai bune beneficii pentru Comunitate”, a spus el.

Proprietatea se află pe 108 acri în Churchill și 40 acri în Penn Hills.

managerul Churchill Donna Perry nu a fost disponibil imediat pentru a comenta. Managerul Penn Hills, Scott Andrejchak, a declarat că crede că proiectul va fi pozitiv pentru municipalitate.

“cu siguranță nu ar fi un lucru rău pentru Penn Hills dacă se va realiza modul în care (ALT) o imaginează”, a spus Andrejchak. “Dar este o sabie cu două tăișuri. Ar fi o proprietate care ar ieși din listele fiscale. Deci, acesta este un lucru care ar putea provoca unele discuții. Există oameni care pot simți că au o idee mai bună pentru proprietate.”

cu toate acestea, a spus el, municipalitatea va lucra cu oricine deține proprietatea.

“îi vom întâmpina în Penn Hills și vom lucra cu ei în orice oportunități există”, a spus Andrejchak.

Emily Golling, 25 de ani, din Penn Hills este încântată de perspectiva transformării proprietății într-un spațiu verde public. Ea a spus că spațiile verzi pot îmbunătăți valorile proprietății, iar costul pentru municipalitate nu va fi aproape nimic.

“(Consiliul) este întotdeauna brainstorming pe idei cu privire la modul de a atrage familiile tinere”, a spus ea. “Uită — te la Frick Park, Nine Mile Run, Schenley Park-acestea sunt locuri în care tinerii merg. Penn Hills are nevoie de așa ceva.”

Golling, care a fost crescut în Penn Hills și locuiește la un sfert de milă de site, a început o pagină de Facebook în urmă cu trei ani numită Churchill Valley Country Club Land Preservation Effort pentru a evalua interesul pentru conservarea proprietății. Ea și un alt administrator al paginii au ajuns la Allegheny Land Trust, care și-a exprimat în cele din urmă interesul pentru cumpărarea proprietății.

Dillon Carr este un scriitor de personal Tribune-revizuire. Puteți contacta Dillon la 412-871-2325, [email protected] sau prin Twitter .