ce înseamnă să ai o fântână comună?

există adesea întrebări sau îngrijorări cu privire la puțurile comune, indiferent dacă este vorba despre o tranzacție imobiliară sau despre unele întrebări generale.

prin definiție, o fântână comună este o fântână care deservește mai mult de o casă, indiferent dacă este în scopuri rezidențiale sau de irigare. Ei pot deservi până la două sau mai multe case, iar dacă ar exista mai mult de patru, atunci ar fi clasificată ca o comunitate bine.

dacă aveți în vedere cumpărarea unei case care are un bine comun, există câteva lucruri pentru a păstra în minte:

• există un acord comun pentru sistemul dvs. de apă?
• ce va costa sistemul de operare lunar?
• există situații neprevăzute încorporate pentru remediere, reparații, întreținere și testare a calității?
• există restricții în utilizarea sistemului?

de asemenea, la fel ca un puț privat, ar trebui să se facă inspecții asupra puțurilor comune. Acum, că există, eventual, mai mult de patru case implicate, mai mult decât oricând este imperativ ca totul să funcționeze corect în cadrul sistemului de apă.

iată câteva lucruri pe care ar trebui să le găsiți în acordul dvs. (sau să le adăugați, dacă este necesar):

• specificarea costurilor implicate pentru a partaja pompa în ceea ce privește puterea, repararea, testarea și inspectarea.
• cerința ca fiecare utilizator bine rezolva orice probleme cu secțiunea lor de instalații sanitare prompt.
• cerință pentru acțiuni corective dacă testarea relevă o deficiență (cu acordul tuturor părților implicate).
• interzice utilizarea puțului de apă de către orice parte din alte motive decât utilizarea casnică. Dacă este necesar, asigurați-vă că acest lucru este precizat astfel încât toate părțile implicate să înțeleagă.
• nicio locuință exterioară sau nouă nu se poate conecta și utiliza fântâna de apă.
• interzice oricui să localizeze/mute un sistem septic, astfel încât acesta să se afle la mai puțin de 50 ft de puțul de apă partajat.

există și alte lucruri de luat în considerare, dar acestea sunt cele mai importante de aflat mai întâi. De multe ori muncitorii de aici de la puțurile de apă din nord-est vor descuraja oamenii să folosească puțuri comune, mai ales dacă nu există acorduri formale privind Sistemul de puțuri comune.