chiriașii de asigurare vs. condo de asigurare

chiriașii de asigurare protejează chiriașii de riscul ca bunurile lor vor fi distruse sau furate de rambursându-vă pentru orice pierdere acoperită. De asemenea, protejează chiriașii de orice răspundere care rezultă din faptul că cineva este rănit în casa lor. În timp ce asigurarea chiriașilor nu este de obicei cerută de lege, proprietarul dvs. vă poate solicita să achiziționați acoperire.

dacă locuiți într-un condominiu, cu toate acestea, veți avea nevoie de asigurare condo, care oferă protecție similară de răspundere și rambursări pentru pierderea proprietății personale. Indiferent dacă aveți sau nu nevoie de asigurare apartament depinde de nevoile personale, precum și statutul asociației dumneavoastră de locuințe.

Asociația de locuințe a apartamentului dvs. vă va solicita probabil să achiziționați o formă de asigurare a apartamentului pentru a proteja structura și complexul apartamentului dvs.; aceasta se numește o politică principală. Polița dvs. personală de asigurare a apartamentului va proteja tot ceea ce politica principală a asociației dvs. de apartament nu acoperă.

chiriașii și asigurarea de apartamente diferă, deoarece aceasta din urmă este pentru persoanele care dețin apartamentul lor, cum ar fi asigurarea proprietarilor de case, în timp ce chiriașii sunt pentru persoanele care își închiriază casa de la altcineva, ca un proprietar. De asemenea, asigurarea chiriașilor nu acoperă deteriorarea structurii clădirii.

citiți mai departe pentru a afla mai multe despre:

• ce acoperă asigurarea chiriașilor?

• ce acoperă asigurarea condo?

• am nevoie de chiriași asigurare sau condo asigurare?

• costul de înlocuire vs valoarea reală în numerar

• călăreți și aprobări

• reduceri pentru chiriași și asigurare apartament

ce acoperă asigurarea chiriașilor?

asigurarea chiriașilor are trei componente majore: acoperirea proprietății personale, acoperirea răspunderii personale și plățile medicale către alții și acoperirea pierderii de utilizare.

acoperirea proprietății personale

această acoperire vă protejează bunurile atunci când sunt distruse sau pierdute într-un pericol acoperit, cum ar fi focul, căderea obiectelor sau furtul și vandalismul. Veți fi rambursat pentru suma pierderii până la limitele acoperirii dvs., minus orice deductibilă, care este suma pe care trebuie să o plătiți pentru o cerere înainte ca compania de asigurări a chiriașilor să plătească restul. Dacă descărcarea de apă vă strică televizorul de 1.000 USD și aveți o deductibilă de 500 USD, asigurarea chiriașilor vă va plăti 500 USD.

aveți nevoie de acoperire?

obțineți o ofertă de asigurare a chiriașilor fără confuzie.

acoperirea răspunderii și plățile medicale către alții

aceste acoperiri vor plăti cheltuielile medicale ale oricărei persoane rănite în casa dvs. pentru care sunteți răspunzător. Acestea pot rezulta dintr-o factură medicală pe care partea vătămată v-a cerut să o plătiți sau din pierderea unui proces intentat de partea vătămată. Acoperirea răspunderii are o limită separată de acoperirea proprietății.

pierdere de utilizare acoperire

atunci când casa ta devine nelocuibil din cauza unui pericol acoperit, orice cheltuieli suplimentare pe care le plătiți să se mute în timp ce casa ta este în curs de renovare sau reparații pot fi acoperite de chiriași de asigurare. Se aplică, de asemenea, o limită separată pentru această acoperire.

ce acoperă asigurarea condo?

la fel ca asigurarea chiriașilor, asigurarea dvs. de apartament ar trebui să acopere, de asemenea, daunele aduse bunurilor dvs. personale și orice răspundere pe care o suportați atunci când cineva este rănit în casa dvs. Polița dvs. de asigurare a apartamentului, cunoscută și sub numele de HO6, are o listă de pericole acoperite care arată similar cu cea a unei polițe de asigurare a chiriașilor, inclusiv acoperirea pericolelor precum furtuni de vânt, incendiu, grindină, fulgere și furt.

Politica de master

ai nevoie doar de suficient apartament de asigurare pentru a acoperi ceea ce nu este acoperit de condo asociația dumneavoastră master Politica, care este de asigurare pentru întregul complex plătite în comun de către fiecare rezident. Politica master nu oferă protecție a proprietății personale și este posibil să nu ofere nici protecție împotriva răspunderii.

Politica master acoperă daunele aduse clădirii în sine, în ceea ce se numește acoperire a locuinței , similar cu asigurarea proprietarilor de case. (Chiriași asigurare nu vine cu acoperire de locuințe.) Care include nu numai exteriorul clădirii, ci și structuri precum lifturi și camere comune și obiecte din interiorul apartamentului dvs. care vin împreună cu unitatea.

în cazul în care condo Asociația master politica este o politică all-in, apoi se referă la program ca sanitare si aparate sau podele, care sunt de obicei instalate în clădire înainte de a vă muta în. Celălalt tip cel mai comun de politică principală este o politică de pereți, care nu acoperă nimic conținut în pereții condominiului dvs.

polița dvs. personală de asigurare a apartamentului

pentru protecția proprietății și protecția răspunderii, poate fi necesar să achiziționați propria poliță de asigurare a apartamentului. Termenii acestei politici ar trebui să completeze orice lacune de acoperire lăsate de politica principală.

atunci când se determină cât de mult de acoperire ai nevoie pentru dumneavoastră personale condo asigurare, dau seama cât de mult vă master Politica oferă în protecția proprietății personale și de protecție a răspunderii. Este posibil să nu fie nimic, caz în care trebuie să achiziționați suficientă acoperire pentru toate bunurile dvs., precum și suficientă acoperire a răspunderii pentru a vă izola de a trebui să plătiți cheltuieli medicale sau o hotărâre de proces din buzunar.

dacă politica dvs. principală oferă deja o acoperire adecvată, este posibil să nu fie nevoie să achiziționați o poliță de asigurare individuală. Verificați termenii de asigurare și vorbesc cu asociația dumneavoastră apartament despre ceea ce este și nu este de acoperire. Când politica master este mai robustă, puteți economisi bani pe politica dvs. individuală prin reducerea cantității de acoperire pe care o achiziționați.

HO6 va veni, de asemenea, cu acoperire de locuit pentru a completa cea a politicii master. În timp ce acoperirea locuinței se referă de obicei la deteriorarea structurii clădirii, acoperirea locuinței în politica dvs. personală de apartament acoperă deteriorarea corpurilor de iluminat și a aparatelor pe care le-ați instalat.

evaluarea pierderilor

o caracteristică unică a asigurării condo, evaluarea pierderilor acoperă orice daune pe care le provocați condo-ului în sine sau oricărei părți a complexului deținute în mod colectiv de ceilalți membri ai Asociației condo.

am nevoie de chiriași asigurare sau condo asigurare?

dacă aveți nevoie de chiriasi sau condo asigurare depinde de unde locuiți. În general, dacă ați semnat un contract de închiriere cu un proprietar sau o companie de leasing și nu dețineți casa în care locuiți, sunteți un chiriaș și aveți nevoie de o asigurare pentru chiriași. Dacă ați achiziționat un apartament, esti un proprietar, și nu au nevoie de chiriași asigurare, dar aveți nevoie de asigurare condo în cazul în care Asociația condo condo dvs. nu oferă suficientă acoperire.

este posibil să închiriați un apartament deținut de altcineva. Proprietarul apartamentului poate avea asigurare care acoperă bunurile dvs., dar multe politici interzic în mod explicit acoperirea persoanelor care stau în casă atunci când proprietarul nu locuiește acolo. În acest caz, aveți nevoie de asigurarea chiriașilor. Chiriașii de asigurare nu are nevoie de tine pentru a avea un contract de leasing, așa că nu vă faceți griji despre a fi acoperite dacă sunteți de închiriere este în afara cărților.

dacă nu sunteți sigur de ce tip de asigurare de locuință aveți nevoie, un reprezentant autorizat la Policygenius vă poate ajuta să alegeți polița pentru nevoile dvs. Veți putea compara ofertele de la chiriași, proprietari de case și asigurări de apartamente.

costul de înlocuire vs valoarea reală în numerar

atât chiriașii de asigurare și de asigurare apartament au prevederi similare cu privire la modul în care acestea plăti creanțele. Valoarea unui element este determinată defie una dintre următoarele:

• valoarea costului de înlocuire( RCV), care evaluează elementul la prețul pe care îl costă să cumpere nou, fără a ține cont de depreciere. Dacă televizorul tău de 1.000 de dolari este distrus într-un pericol acoperit, primești în schimb un televizor de 1.000 de dolari, minus deductibilul.

• valoarea reală în numerar( ACV), care evaluează elementul pe baza sumei pe care o costă pentru a cumpăra noi, minus amortizarea. Dacă televizorul care a fost distrus a costat 1.000 de dolari când l-ai cumpărat, dar acum costă doar 500 de dolari pentru a-l înlocui, primești 500 de dolari, minus deductibilul.

cu chiriași de asigurare, puteți alege dacă doriți o politică de înlocuire-cost sau o politică de real-cash-valoare, cu prima fiind mai scumpe din cauza potențialului de plăți mai mari.

când asigurarea dvs. de apartament are acoperire de proprietate personală, dacă politica utilizează costul de înlocuire sau valoarea reală în numerar depinde de politica principală. Dacă politica principală a asociației dvs. de apartamente oferă doar ACV, este posibil să puteți achiziționa o poliță de asigurare personală de apartamente care oferă RCV pentru a completa politica principală.

Riders și mențiuni

atât chiriașii de asigurare și de asigurare apartament poate fi îmbunătățită prin achiziționarea unui rider (sau aprobare), care modifică și îmbunătățește acoperirea conținea politica de bază. Aprobările tipice includ:

• proprietate programată, care vă permite să adăugați anumite articole de proprietate personală la acoperirea dvs. care altfel nu sunt acoperite sau crește limitele de acoperire pentru articolele scumpe, cum ar fi bijuteriile, care sunt limitate la o limită.

• acoperire de inundații, care adaugă inundații ca pericol acoperit atunci când nu este deja acoperit. (Inundațiile sunt de obicei excluse.)

• acoperirea mișcării Pământului, care adaugă protecție împotriva alunecărilor de noroi și cutremurelor, printre alte tipuri de mișcare a pământului, care sunt de obicei excluse altfel.

• acoperirea proprietății de afaceri , care este necesară dacă conduceți o afacere de acasă, deoarece proprietatea de afaceri are de obicei o limită scăzută pentru acoperire dacă este inclusă deloc.

reduceri pentru chiriași și condo asigurare

companiile care vând chiriașilor asigurare și condo asigurare oferă de obicei reduceri la primele dumneavoastră dacă instalați anumite caracteristici de siguranță care reduce riscul de a suferi daune sau pierderi.

reduceri tipice oferite ambele tipuri de asigurare includ:

• plata integrală , ceea ce înseamnă că trebuie să plătiți primele pentru anul în față și sunt de obicei cu 5% mai puțin decât ar fi dacă ați fi plătit lunar.

• reducere de alarmă de incendiu, care vă poate reduce primele Dacă instalați o alarmă de incendiu sau un detector de fum. Reducerile sunt chiar mai mari dacă alarma se conectează direct la stația de pompieri.

• Deadbolt reducere

• reducere de alarmă antiefracție, care, la fel ca reducerea de alarmă de incendiu, ar putea fi și mai mare dacă se conectează automat la forțele de ordine.

• gruparea reducere, care vă permite să salvați pe primele dumneavoastră dacă achiziționați chiriașii dumneavoastră sau condo asigurare de la aceeași companie achiziționați vă polița de asigurare auto.