Clayton’ s I-house se confruntă cu vânzări lente
Clayton Homes, o filială a Berkshire Hathaway, a introdus un concept nou în 2008 destinat să apeleze la un demografic mai larg decât cumpărătorii tradiționali de case fabricate și modulare. Clayton I-house încorporează numeroase caracteristici de design de lux și practici de construcție eficiente din punct de vedere energetic la un preț de pornire de 75.000 USD.
fabricate de locuințe cu care se confruntă Headwinds
Clayton homes este cea mai mare companie din industria de locuințe fabricate, dar vânzările globale ale industriei au scăzut precipitat în ultimii ani. În 1998, vânzările de unități industriale au atins un vârf de peste 372.000 de unități, dar au scăzut la doar 60.000 de unități în 2009. O combinație a declinului general al pieței imobiliare, practicile de creditare înșelătoare ale multora din industrie (dar nu și ale lui Clayton) și politicile guvernamentale care au ca rezultat rate mai mari ale dobânzii pentru cumpărătorii de locuințe construite din fabrică au fost factori semnificativi. Potrivit Knoxville News Sentinel, Clayton a vândut doar douăzeci de unități I-house de la introducerea produsului în 2008. Pentru mai multe informații despre Clayton și alte filiale Berkshire, vă rugăm să consultați cartea de informare Berkshire Hathaway din 2010 a Rational Walk.
prețul final
o parte din problema cu I-house pare a fi că acesta este un preț la un nivel mult mai mare decât alte case Clayton atunci când se uită la costul pe picior pătrat. Nivelul de intrare 723 pătrat i-house are un preț de bază de $74,900 care funcționează la aproape $104/pătrat picior. Modelul mai mare de 1023 de metri pătrați este listat la un preț de bază de 93.300 USD sau 91 USD/picior pătrat. În schimb, casa Southern Sizzler, ilustrată în apropiere, poate fi configurată la 1966 de metri pătrați și variază între 74.000 și 106.000 de dolari. Acest lucru funcționează la aproximativ $38 la $ 54 / picior pătrat. I-house are în mod clar caracteristici high end care ar trebui să apeleze la clienții conștienți de mediu, dar câți sunt dispuși să plătească mai mult decât dublul costului pe metru pătrat?
introduceți e acasă
la sfârșitul anului 2009, Clayton a introdus un nou model numit E home, care pare a fi o încercare de a atrage cumpărătorii care ar putea fi interesați de I-house, dar se ridică la prețul ridicat în comparație cu alte case construite din fabrică. Casa e începe de la 42.135 USD pentru un model de 900 de metri pătrați, care este mult mai în concordanță cu casele tradiționale fabricate. Cu toate acestea, produsul include multe caracteristici care ar trebui să apeleze fie la ecologiști, fie pur și simplu la cei care caută costuri reduse de utilitate continuă. Casa e apare mai mult ca o casă tradițională fabricată în comparație cu casa i, dar prețul poate convinge mulți cumpărători să facă compromisuri în ceea ce privește stilul.
dezvăluire: autorul deține acțiuni ale Berkshire Hathaway și este autorul cărții de informare Berkshire Hathaway 2010 a Rational Walk, care oferă o analiză detaliată a companiei, împreună cu estimări ale valorii intrinseci.
