contextul documentului greșit!

reducerea impozitelor pe zona de reinvestire comunitară (CRA)

în conformitate cu toate politicile și structura stabilite în ORC 3735.65, 3735.66,3735.67, 3735.671, 3735.672, 3735.673, 3735.68 ,3735.69, 3735.70, 5709.82, 5709.83, 5709.85, și toate celelalte secțiuni ale capitolului 5709 orașul Delaware poate oferi o stimulente fiscale de proprietate la un proiect privind îmbunătățirile de proprietate aduse parcelei(e) într-o zonă de CRA sau Enterprise Zone.

un proiect poate negocia o reducere de până la 100% pentru o perioadă de până la 15 ani. Proiectele de vânzare cu amănuntul sau de restaurant nu pot depăși termenii de 10 ani pentru acordurile CRA sau acordurile de zonă de întreprindere. Industriale, de fabricație, de birou și toate celelalte proiecte non-retail sau restaurant nu poate depăși 15 ani pe ORC.

pentru proiecte industriale, de birouri și alte proiecte care nu sunt destinate vânzării cu amănuntul sau restaurantelor, nivelul și durata agențiilor de rating se bazează pe rentabilitatea investiției (ROI) furnizată de proiect în raport cu pachetul total de stimulente negociate pentru proiectul respectiv. Un proiect care are un ROI de 100% sau mai mare odată ce toate stimulentele potențiale sunt calculate este mai probabil să primească o reducere de 100% pentru un număr mai mare de ani. Companiile care se află în industriile noastre țintă principale (Planul de Dezvoltare Economică 2014) sunt, de asemenea, mai susceptibile de a primi stimulente mai mari.

proiectele care primesc o reducere de 100% cu mai puțin de 1 milion de dolari în noua salarizare vor fi de obicei obligate să plătească o plată pilot către districtul școlar afectat și Centrul de carieră, egală cu 30% din ceea ce Districtul ar fi primit în mod normal dacă proprietatea nu ar fi fost redusă pe durata diminuării.

districtele școlare afectate trebuie să aprobe orice reducere de peste 50%.

folosim următoarea formulă pentru a calcula rentabilitatea investiției:

((impozitul pe venit proiectat din nou (nu este reținut decât dacă se arată că o companie va pleca fără reducerea pe un proiect de extindere/reținere) salarizare pe întreaga durată a reducerii proiectate X (înmulțit cu) cel mai recent multiplicator IMPLAN pentru industrie sau comercial)
MINUS
valoarea totală estimată a pachetului de stimulente potențiale pe parcursul duratei stimulentului cu cea mai lungă perioadă – (scăzută cu) totalul plăților Pilot școlare dacă este negociat
împărțit la
valoarea pachetului pe durata stimulentului cu cea mai lungă perioadă – (scăzut cu) totalul plăților pilot școlare dacă sunt negociate

formulare, aplicații și descărcări

• rezumat CRA (PDF)
• cererea de stimulente (DOCX)
• Ghidul procesului CRA
• planul de Dezvoltare Economică 2014 (pdf) (listează industriile primare și secundare.)
• 2016 CRA hartă (PDF)

căutați baza de date de proprietăți