credite Condotel
ce este un Condotel?
un apartament poate arăta ca un hotel sau un complex de condominiu. Mai simplu spus, un condotel este un condominiu tradițional care a fost proiectat sau reproiectat pentru a funcționa ca un mini-hotel. Aceasta înseamnă că sunt situate în general aproape de zonele turistice tradiționale sau de stațiune și sunt disponibile pentru închiriere folosind linii directoare de timp și prețuri similare cu cele ale unui hotel tradițional. Facilități asociate cu condotel, precum și proprietățile fizice ale condotel sunt toate determinate individual. În plus, în timp ce vag similare, condoteluri nu sunt o durată limitată. Condotelele sunt proprietate privată a unei persoane fizice și sunt închiriate sau partajate la discreția persoanei respective.
California Ipoteca Advisors Inc. ajută clienții să finanțeze case de vacanță precum condoteluri de peste 20 de ani. Consilierii noștri ipotecari vă pot ajuta în selectarea celui mai bun împrumut pentru prima achiziție de locuințe, a doua achiziție de locuințe sau refinanțare. Consilierii noștri ipotecare sunt disponibile la (800) 927-6560 pentru a răspunde la întrebări sau click aici pentru a aplica on-line.
apel de investiții
apelul principal al unui apartament ca vehicul de investiții este că necesită foarte puțin timp sau energie din partea proprietarului. Multe condoteluri sunt conectate la un anumit grup hotelier sau pur și simplu fac parte dintr-un grup mai mare de condoteluri. În cele mai multe cazuri, există o structură existentă de gestionare a proprietății pentru a avea grijă de problemele de închiriere și de întreținere. Ele sunt, de asemenea, unul dintre puținele instrumente legitime de investiții care pot fi savurate de proprietar cu o depreciere mică sau deloc rezultată. Proprietarii de apartamente pot petrece cât mai mult timp în fiecare an în vacanță la proprietatea lor, fără să se îngrijoreze de deteriorarea investiției sau de reducerea eficienței pe termen lung.
dificultăți de împrumut Condotel
problema principală atunci când obținerea unui împrumut condotel este că acestea sunt considerate o structură non-garantabile. Acesta este un mod dramatic de a spune că aceste tipuri de structuri nu pot fi finanțate prin Fannie Mae sau Freddie Mac. Această clasificare este rezultatul mai multor factori istorici și actuali, dar principalul motiv este că prea multe proprietăți subpar au fost achiziționate folosind împrumuturi obținute prin creditori discutabili. Impactul practic este că majoritatea debitorilor nu pot obține finanțare ipotecară convențională pentru achiziționarea unui apartament. Acest lucru este surprinzător și frustrant pentru mulți debitori potențiali, deoarece înseamnă că li se refuză accesul la un împrumut bazat pe natura proprietății pe care doresc să o cumpere. Cu toate acestea, CMA poate ajuta.
California Ipoteca Asociația Condotel împrumut
ne punem credința noastră în debitori individuali și nu în orientări guvernamentale de anvergură. În timp ce consilierii noștri ipotecare sunt întotdeauna disponibile pentru a ajuta debitorii găsi cel mai bun împrumut bazat pe situația lor unică, există câteva preocupări generalizate atunci când vine vorba de un împrumut condotel.
rata dobânzii ușor mai ridicată
ratele dobânzilor pentru orice tip de împrumut se bazează în mare parte pe circumstanțele financiare individuale și pe starea actuală a pieței. Cu toate acestea, pe baza naturii unui împrumut de apartament, debitorii individuali se pot aștepta la o rată a dobânzii ușor mai mare pentru un împrumut de apartament în comparație cu o ipotecă tradițională.
considerabilă în jos de plată
ca multe alte tipuri de împrumut non-tradiționale, un împrumut condotel la CMA impune ca cumpărătorul oferă o plată în jos spre achiziționarea de proprietate în cauză. Din nou, suma va depinde de o varietate de factori, dar debitorii ar trebui să se aștepte la o plată minimă de 20% și mai mare.
analiza veniturilor și activelor
la California Ipoteca Advisors Inc., ne asumăm responsabilitatea de a oferi împrumuturi responsabile foarte în serios. Vrem să finanțăm integral împrumutul fiecărui client. Cu toate acestea, indiferent de dorințele clienților, nu orice achiziție de proprietăți are sens financiar pe termen lung pentru solicitant. Ca atare, consilierii noștri ipotecari vor examina cu atenție înregistrările de venituri și active individuale pentru a crea un pachet de împrumut condotel care se potrivește cel mai bine situației financiare personale a clientului.
La California Ipoteca Advisors Inc., credem cu adevărat că oferim clienților noștri cele mai bune credite ipotecare din industrie. Am oferit o varietate de împrumuturi din 1993, ceea ce înseamnă că consilierii noștri ipotecare au potrivire cu succes zeci de mii de debitori cu împrumuturi adaptate pentru a satisface nevoile lor și situații financiare unice. Consilierii noștri ipotecare sunt disponibile la (800) 927-6560 pentru a răspunde la întrebări sau click aici pentru a aplica on-line.
