Defect de construcție statutul de limitări și repaus
statutul de limitări pentru cererile de defecte de construcție din Colorado este de doi ani, iar statutul de repaus este de șase ani și de opt ani. Proprietarii de case din Colorado, asociațiile de proprietari și proprietarii de proprietăți trebuie să depună un proces privind defectele de construcție într-un interval de timp prescris, denumit în mod obișnuit “statutul limitărilor” și “statutul de repaus.”Diferite tipuri de creanțe au statute diferite de limitări și statute de repaus, dar în Colorado, există un set de perioade de limitări aplicabile revendicărilor de defecte de construcție.
statutul limitărilor
statutul limitărilor care se aplică revendicărilor de defecte de construcție poate fi găsit la C. R. s.13-80-104. Statutul impune ca o cerere pentru defecte de construcție să fie depusă în termen de doi ani de la apariția cererii de scutire”.”O cerere pentru defecte de construcție “apare” atunci când ” reclamantul sau predecesorul reclamantului, în interes, descoperă sau în exercitarea unei diligențe rezonabile, ar fi trebuit să descopere manifestările fizice ale unui defect în îmbunătățirea care provoacă în cele din urmă vătămarea.”C. R. S. 13-80-104(1)(b)(i).
în general, ceea ce înseamnă acest lucru este că un proprietar, o asociație comunitară sau un proprietar de proprietate trebuie să depună cererea în termen de doi ani de la descoperirea defectului de construcție în sine sau de la descoperirea unui simptom evident al defectului de construcție. Deși acest statut pare simplu, avocații și instanțele nu sunt de acord adesea cu privire la momentul în care începe statutul, când se termină statutul și ce pretenții sunt interzise dacă timpul a expirat. Griffiths Legea întotdeauna sfătuiește clienții potențiali să solicite consultanță juridică completă și completă pentru a determina dacă cererile lor sunt în timp util. Nu presupuneți că cererea dvs. pentru defecte de construcție este prematură în temeiul statutului de limitări fără a vorbi mai întâi cu un avocat.
statutul de repaus
în plus față de un statut de limitări, Colorado impune, de asemenea, un “statut de repaus.”Un statut de repaus poate bloca, de asemenea, o cerere pentru defecte de construcție, dar funcționează ușor diferit. În timp ce un statut de limitări începe să curgă la descoperirea defectului, statutul de repaus începe să curgă la “finalizarea substanțială” a “îmbunătățirii proprietății imobiliare”.”C. R. S. 13-80-104(1)(a). În Colorado, statutul de repaus este de șase ani, dar poate fi extins până la opt ani în anumite circumstanțe. A se vedea id-ul. la numărul 13-80-104(2). La fel ca statutul limitărilor, avocații nu sunt de acord cu privire la momentul în care statutul de repaus începe să curgă, ce pretenții pot fi interzise dacă expiră timpul și dacă se aplică prelungirea de la șase ani la opt ani. În mod similar, nu presupuneți că cererea dvs. pentru defecte de construcție este prematură în temeiul statutului de repaus fără a vorbi mai întâi cu un avocat.
dacă aveți întrebări cu privire la o posibilă reclamație pentru defecte de construcție, vă rugăm să nu ezitați să contactați avocații noștri pentru litigii civile și defecte de construcție.
