defecte de construcție și Florida statutul Capitolul 558
Legislativul Florida a constatat că există în afara instanței metode care sunt benefice pentru rezolvarea disputelor de defect de construcție. Aceste metode cresc economia judiciară și reduc cantitatea de cazuri de defecte care vin prin instanțe. Acest mijloc administrativ de rezolvare a problemelor de defect asigură, de asemenea, că procesul este rapid pentru părțile implicate. Legea care reglementează acest proces pot fi găsite în Florida statut Capitolul 558. Acest statut prezintă raționamentul din spatele acestei practici, procesul și consecințele juridice care urmează în funcție de rezultate.
de ce este un proces administrativ mai bun?
legislația Florida a făcut o constatare că procesul de soluționare a litigiilor defecte reduce nevoia de litigii de lungă durată și, de asemenea, protejează drepturile proprietarilor de proprietate. Florida vede procesul ca un mecanism de soluționare a litigiilor. Acest proces începe cu partea care solicită depunerea unei notificări la contractant sau la entitatea care a livrat serviciul sau bunurile. După primirea notificării, contractantului i se oferă posibilitatea de a rezolva problema. Legislativul din Florida consideră că un proces de negociere confidențial de soluționare este mai benefic decât recurgerea la un recurs legal.
Notificarea reclamantului
așa cum este descris mai sus, reclamantul trebuie să notifice contractantul atunci când defectul este descoperit. În conformitate cu Secțiunea (1)(A) din capitolul 558, într-o acțiune care invocă un defect de construcție, reclamantul are la dispoziție 60 de zile înainte de a depune orice acțiune juridică formală pentru a notifica contractantul. Notificarea trebuie comunicată persoanei cu care reclamantul a contractat dacă munca efectuată a fost efectuată în baza contractului. Notificarea de revendicare trebuie să descrie în detaliu natura defectului de construcție și deteriorarea sau pierderea care rezultă din defect. Notificarea trebuie, de asemenea, să identifice locația fiecărui defect pentru a permite părții care răspunde să găsească locația defectului. În mod surprinzător, pragul pentru descrierea defectului nu este împovărător. De exemplu, reclamantul nu are obligația de a efectua teste în scopul descrierii defectului.
posibilitatea contractantului de a repara
persoana notificată a defectului are la dispoziție 30 de zile de la data notificării pentru a efectua o inspecție a proprietății pentru a verifica sau a respinge cererile făcute în notificare. Reclamantul trebuie, la rândul său, să ofere persoanei notificate acces rezonabil la proprietate pentru a finaliza inspecția necesară. Cele două părți trebuie să coordoneze calendarul și detaliile inspecției. Spre deosebire de inspecția sumară a defectului de către reclamant, inspecția contractantului poate include testarea distructivă, în măsura în care distrugerea este de acord reciproc. Contractantul trebuie să notifice imediat reclamantul pentru a-i informa despre hotărârea de a efectua inspecția prin distrugere.
Fort Lauderdale Constructii Avocat Drept
Brendan A. Sweeney este un avocat de constructii Fort Lauderdale cunostinte cu ani de experiență de consiliere cu privire la procesul de decontare defecte de construcție Florida în conformitate cu statutul Florida Capitolul 558. Sweeney Law este foarte experimentat în acest domeniu și este gata să vă ghideze prin notificarea defectelor de construcție și procesele de răspuns. Contactați-ne acum pentru o consultare.
