Despre noi
Fair Housing: nu este doar un lucru frumos despre care să vorbim, este legea!
legile care vă protejează legile federale și de stat echitabil de locuințe au fost puse în aplicare pentru a crea un teren de joc chiar pentru acasă-cumpărători în toate domeniile de o tranzacție imobiliară. Aceste legi interzic discriminarea bazată pe rasă, culoare, religie, sex, dizabilitate, statut familial și origine națională.
Legea Drepturilor Civile din 1866 legea federală a Drepturilor Civile din 1866 interzice orice discriminare rasială în vânzarea sau închirierea de proprietăți.
Legea Drepturilor Civile din 1968 și amendamentul din 1988 în închirierea sau vânzarea de proprietăți rezidențiale, Legea Drepturilor Civile din 1968 extinde definiția discriminării pentru a include nu numai rasa, ci și originea națională, culoarea și religia. Legea privind modificările echitabile ale locuințelor din 1988 extinde și mai mult definiția pentru a include vârsta, sexul și statutul persoanelor cu handicap.
Legea privind locuințele echitabile legea federală privind locuințele echitabile din 1988 și Titlul VIII din Legea Drepturilor Civile din 1968 constituie Legea privind locuințele echitabile. Legea face ca locuințele echitabile să fie o politică națională în întreaga SUA. Acesta interzice discriminarea în vânzarea, închirierea sau închirierea de locuințe, sau de a face locuințe altfel indisponibil din cauza rasei, culoare, religie, sex, handicap, statutul familial sau de origine națională.
Legea americanilor cu dizabilități Titlul III din Legea federală a americanilor cu dizabilități interzice discriminarea împotriva persoanelor cu dizabilități în facilitățile comerciale și locurile de cazare publică.
Equal credit Opportunity Act federal Equal Credit Opportunity act face ilegală discriminarea oricărei persoane dintr-o cerere de credit din cauza rasei, culorii, religiei, originii naționale, sexului, stării civile, vârstei sau pentru că venitul total sau parțial al unui solicitant provine din orice program de asistență publică.
cunoaște-ți drepturile și responsabilitățile Home-sellers, potențiali cumpărători de case, Agenți imobiliari, brokeri ipotecari și ofițeri de împrumut toți au drepturi și responsabilități în conformitate cu legea.
responsabilitățile vânzătorilor ca vânzător de locuințe sau proprietar, sunteți obligat să nu discriminați în vânzarea, închirierea sau finanțarea proprietății dvs. pe baza rasei, culorii, religiei, sexului, dizabilității, statutului familial sau originii naționale. De asemenea, nu puteți face acest lucru prin intermediul brokerului dvs. autorizat sau al agentului de vânzări, care este, de asemenea, obligat să respecte legile anti-discriminare. Nu puteți stabili termeni sau condiții discriminatorii într-un contract de cumpărare sau într-un contract de închiriere. În plus, nu puteți nega faptul că locuința este disponibilă sau puteți face publicitate disponibilității unei proprietăți numai persoanelor de o anumită rasă, culoare, religie, sex, dizabilitate, statut familial sau origine națională.
responsabilitățile profesioniștilor imobiliari agenții imobiliari, brokerii ipotecari și ofițerii de împrumut într-o tranzacție imobiliară nu pot discrimina pe bază de rasă, culoare, religie, sex, handicap, statut familial sau origine națională. La fel de important, ei nu pot urma astfel de instrucțiuni de la o casă-vânzător sau proprietar.
ce trebuie să faceți dacă considerați că legea a fost încălcată plângerile de discriminare cu privire la locuințe pot fi depuse la cel mai apropiat birou al Departamentului SUA. de locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) sau apelând numerele de telefon ale HUD, (202)708-1112 (voce) sau (202)708-1455 (TTY). Sau contactați HUD pe Internet la http://www.hud.gov/fhe/fheo.html.
