Dezvoltatorul din New York câștigă site-ul Budd la licitație

această poveste a apărut inițial pe PlanPhilly.

—

un dezvoltator din New York, cu o istorie de transformare a fostelor proprietăți industriale, a făcut oferta câștigătoare pe site-ul masiv al fostei companii Budd din North Philadelphia.

partenerul grupului Plymouth, Joshua Goldman, a confirmat victoria companiei la licitație într-un interviu telefonic săptămâna trecută. El nu a dezvăluit valoarea ofertei Plymouth ca o soluționare finală asupra proprietății nu este de așteptat să aibă loc până la sfârșitul lunii ianuarie.

deși fosta fabrică feroviară și aeronautică este îndepărtată de nucleul în plină expansiune al Philadelphia, Goldman a declarat că compania sa a fost atrasă de populația în creștere a orașului de “creatori tineri”.”

” nu avem alte proiecte în Philadelphia. Dar ceea ce am văzut – și venind acolo – am fost foarte impresionați de oraș, de energie, de atmosfera și de cultura de afaceri”, a spus el. “Credem că există mult potențial de creștere și credem că putem face parte din asta.”

Goldman a spus că este” prematur “să discute orice planuri de dezvoltare specifice, dar el a descris compania sa ca” oameni de reutilizare adaptivă.”El a sugerat un potențial interes în refolosirea colecției de clădiri masive din fabrică ca spațiu accesibil pentru mansardă și studio.

“dezvoltatorii construiesc întotdeauna lux. Există unii oameni care vor să plătească un dolar de top, dar există și oameni care vor spațiu și nu vor să plătească pe nas chiria”, a spus Goldman. “Credem că există multe oportunități de a crea spații pentru ca oamenii să creeze lucruri.”

cele mai recente proiecte ale grupului Plymouth includ un complex de vânzare cu amănuntul cu mai multe etaje și un mall, ambele în Bronx.

proprietatea Budd are o istorie profundă în cartierul muncitoresc al orașului Nicetown, angajând odată mii de muncitori sindicali. Fabrica a avut aceeași soartă ca și numeroși alți chiriași industriali, închizându-se complet la începutul anilor 2000.

situl Budd, care cuprinde 1,8 milioane de metri pătrați de spațiu abandonat al fabricii, a rămas în mare parte neutilizat de când operațiunile s-au oprit în 2003. Proprietatea a fost cu ochii pentru un proiect de cazinou Trump scuttled, dar mai târziu a fost vândut la un speculator suburban.

acesta a fost împins la licitație peste neplătite fiscale și utilități în luna octombrie.

alte câteva proprietăți fost industriale din apropiere au fost reamenajate în ultimii ani, de obicei pentru a fi utilizate ca mall-uri și spații de depozitare, înlocuind efectiv locurile de muncă din fabrică cu afaceri cu amănuntul cu salarii mici.

Goldman a spus că se așteaptă să se întâlnească cu membrii comunității și oficiali guvernamentali în anul următor pentru a alimenta o conversație despre perspectivele site-ului.

“nu vrem ca oamenii să creadă că un grup speculativ din New York vine aici”, a spus el. “Vrem să fim băieții buni.”