facilități comunitare pentru cumpărător stil de viață

de Tess Wittler

cumpărătorii de astăzi încă mai doresc facilități comunitare, dar tipurile care le atrag s-au schimbat. Nu mai tânjesc după facilități comunitare complete, cu piscine, vestiare, bucătării și camere mari de adunare; aceste facilități devin din ce în ce mai puțin importante.

în schimb, cumpărătorii caută acum centre comunitare mai mici, care au utilizări flexibile, trasee și spații deschise, cu locuri mici de adunare de-a lungul drumului și alte caracteristici unice ale comunității care se potrivesc nevoilor lor de viață.

facilitățile comunitare au devenit o mare atracție de marketing și trebuie să iasă în evidență.

demonstrați comunitatea

facilitățile ar trebui să demonstreze vizibil o poveste sau o temă înainte ca o comunitate să fie chiar complet construită, astfel încât oamenii să poată înțelege exact ce este comunitatea—cu mult înainte de a pune piciorul pe proprietate. Aceasta înseamnă o investiție atentă în avans pentru a transmite acest lucru, dar nu înseamnă întotdeauna neapărat o investiție financiară mare. O comunitate poate transmite un sentiment de pace, liniște și de a fi una cu natura prin integrarea trasee, spații deschise și câteva grădini minunate.

comunicați o promisiune& creați o experiență

facilitățile disponibile trebuie să aibă sens și să comunice o promisiune despre cum va fi viața atunci când un cumpărător alege să locuiască acolo. Nu vindeți pur și simplu o comunitate (casa); vindeți experiența. De exemplu, comunitatea Rancho Mission Viejo este situată în plin de viață California de Sud, dar oferă o senzație relaxată și naturală. În cadrul Planului general, constructorii au creat o zonă de campout—un spațiu de adunare în aer liber, cu un șemineu, hambar pentru grătar, iurte și mese de picnic, unde oamenii se pot conecta peste s ‘ mores.

construirea de locuri care creează experiențe

definiția comunității s-a schimbat. Nu mai este un grup de case sau o secțiune a unui cod poștal; este legătura dintre oameni. Astfel, crearea de oportunități pentru experiențe răspunde la întrebarea “cum surprindem mințile și, mai important, inimile potențialilor cumpărători?”

luați în considerare aceste idei:

experiențe cu natura: majoritatea site-urilor comunității au caracteristici înnăscute care pot fi valorificate în planul și povestea comunității voastre. Cu siguranță, unele trebuie să fie create de om, iar altele îmbunătățite, dar atunci când trageți aceste idei în prim plan, acestea au un impact—de exemplu, creând o oază de apă în care oamenii se pot simți liniștiți sau o mică barcă de-a lungul unui lac artificial, unde locuitorii pot închiria un caiac pentru după-amiaza.

oportunități sociale: având în vedere viața lor ocupată și conectată, oamenii sunt înfometați de o conexiune real-umană. Caf mici, unde locuitorii se pot întâlni la o cafea și un covrig sau un parc de buzunar cu iarbă, cu vedere la piscina comunității, unde oamenii pot face yoga dimineața și se pot aduna pentru un eveniment de vin și brânză seara, sunt ambele facilități populare.

experiențe care energizează: spațiile energizate sunt o caracteristică importantă pentru o comunitate, în special cu cumpărătorii milenari, deoarece aceștia ies din apartamente de înaltă calitate, unde sunt obișnuiți să aibă multă energie în jurul lor. Aceste spații pot fi o mică piață care găzduiește muzică live lunar, sau Vinerea cu camioane alimentare sau un pub de bere care sare câteva ore după muncă. Astfel de facilități aduc cu ușurință oamenii împreună și creează o interacțiune distractivă în cadrul comunității.

experiențe Simple: facilitățile nu trebuie să fie elaborate pentru a comunica autenticitatea. De fapt, unele dintre cele mai bune facilități—cum ar fi trasee naturale, bănci pe care să stați și să luați în vedere sau o stație de pompare pentru biciclete pentru bicicliști—sunt simple și ieftine.

cumpărătorii de case de astăzi caută o experiență care creează stilul de viață pe care îl doresc, iar facilitățile comunitare joacă un rol puternic de la debutul procesului lor de cumpărare. Dacă le proiectați pentru a comunica o promisiune și a fi memorabile, veți fi selectat facilitățile potrivite pentru a vă maximiza rentabilitatea investiției și a aduce valoare cumpărătorilor dvs.