Managementul proprietății comerciale CPM servicii imobiliare

serviciile noastre de management includ coordonarea întreținerii și reparațiilor proprietății, comunicarea și corespondența chiriașului, participarea la nevoile dvs. contabile în aproape orice mod preferați și asigurarea faptului că investiția dvs. oferă cea mai bună rentabilitate posibilă. Ne adaptăm serviciile pentru a satisface nevoile dvs.

următoarele sunt o scurtă prezentare a serviciilor de management pe care le oferim:

A. ASSET MANAGEMENT

• mențineți contactul frecvent cu proprietarul sau cu orice consultanți ai proprietarului (adică avocați, contabili) pentru a asigura gestionarea eficientă și corectă a proprietății.
• pregătirea proformelor/bugetelor
• relații Proprietar/Chiriaș

B. MANAGEMENT financiar

• colectarea și înregistrarea chiriilor și implementarea procedurilor de colectare asertive.
• conturi de încasat / conturi de plătit
• facturi pentru taxe, impozite, asigurări etc.
• rapoarte detaliate, inclusiv profile chiriaș, registrele de proprietate, și vânzări și rapoarte de leasing.
• situații financiare lunare, inclusiv activitatea curentă și cea anuală.
• oferte sigure pentru asigurări sau alte servicii financiare sau cheltuieli, după cum este necesar.
• pregătiți 1099-urile necesare pentru contabilitatea de la sfârșitul anului.
• fișier TOATE rapoartele de proprietate personală
• pregătiți zona comună, rapoartele de cheltuieli mall și taxele de proprietate proration fiscale, dacă este necesar.
• revizuirea fișier de date critice și chiriașilor factură, după caz, pentru costul de trai crește, indicele prețurilor de consum (IPC) crește, taxele de întreținere zona comună (CAM), impozitele pe proprietate, de asigurare și creșteri fixe chirie incrementale.

C. întreținere fizică

• efectuați inspecții fizice frecvente.
• coordonează și supraveghează activitățile de întreținere, reparații și îmbunătățiri.
• avem un serviciu de răspuns de 24 de ore pentru orice nevoie sau urgență care poate apărea.
• aplică regulile și reglementările clădirilor.
• recomandări pentru îmbunătățirea zonei comune.
• negociază contracte, supraveghează contractori independenți, angajați la fața locului etc.

Leasing sau plasamente chiriaș

plasamente chiriaș sau Leasing comercial este un serviciu de sine stătător pentru proprietarii de proprietăți care au nevoie de asistență plasarea unui chiriaș de calitate. Acest serviciu este oferit de compania noastră afiliată, RE/MAX Platinum. În calitate de brokeri imobiliari profesioniști, suntem echipați cu cunoștințele și experiența pentru a localiza și a examina potențialii chiriași. Toate informațiile furnizate de potențialul chiriaș sunt verificate prin verificări de referință, un raport de credit și un raport de istoric penal. Aceste informații vă sunt furnizate, împreună cu recomandările noastre, astfel încât să puteți lua o decizie în cunoștință de cauză cu privire la închiriere.

clienții CPM Real Estate Services ne-au încredințat gestionarea, vânzarea și închirierea proprietăților lor de investiții și luăm această responsabilitate în serios. Încorporăm valorile companiei noastre în operațiunile noastre de zi cu zi, deoarece acestea sunt nucleul companiei noastre:

* integritatea este marca noastră comercială *

* serviciu….stabilirea standardului *

* fiți responsabili în tot ceea ce facem *

* încorporați creșterea, pasiunea și inovația în munca noastră *

* este vorba despre încredere *

Mini Storage Management Overview

gestionarea facilităților de auto-depozitare include personal, salarizare, audituri de cont și validare, coordonarea întreținerii și reparațiilor proprietății, comunicarea și corespondența chiriașului, colectarea datoriilor, raportarea financiară și asigurarea faptului că investiția dvs. oferă cea mai bună rentabilitate posibilă. Faceți clic aici pentru a vizualiza o scurtă prezentare a serviciilor noastre de gestionare a mini-stocării

broșură de gestionare a proprietății comerciale
*pentru fluturașul de gestionare a proprietății comerciale CPM Faceți clic aici*

Medford 541.773.6400 | Ashland 541.482.0326 | Grants Pass 541.955.9193 |mailto:[email protected]