Poate un chiriaș să schimbe încuietorile fără acordul proprietarului?

conform capitolului 83 din statutele Florida – în special articolul 67-un proprietar nu poate elimina încuietori dintr-o proprietate decât dacă este în scopul întreținerii, reparării sau înlocuirii acestora. Același capitol acoperă, de asemenea, dacă un chiriaș poate schimba încuietorile proprietății fără conținutul proprietarului. Să aruncăm o privire.

accesul proprietarului la proprietate

conform capitolului 83 din statutele Florida – în special articolul 53 – un chiriaș nu poate reține în mod nejustificat consimțământul proprietarului de a intra în proprietate din când în când pentru a o inspecta, pentru a finaliza întreținerea sau reparațiile și pentru aceste alte motive.

• pentru a furniza servicii convenite
• pentru a arăta proprietatea cumpărătorilor potențiali sau Reali și altor persoane

același articol specifică, de asemenea, că un proprietar poate intra în proprietate în orice moment pentru a o proteja sau păstra. Un proprietar poate, de asemenea, să intre în proprietate în orice moment dacă a dat chiriașului o notificare rezonabilă cu un timp rezonabil, care este cu cel puțin 12 ore înainte de intrare. Proprietarul ar trebui să intre numai între 7: 30 A. M și 8 p. m. în plus, un proprietar poate avea acces la proprietate dacă:

• chiriașul a dat acordul proprietarului.
• este o urgență.
• chiriașul a refuzat în mod nejustificat consimțământul.
• chiriașul a fost absent din proprietate pentru o perioadă lungă de timp.

un proprietar nu poate abuza de dreptul de acces sau îl poate folosi pentru a hărțui chiriașul.

citiți cu atenție contractul de închiriere pentru a determina dacă puteți schimba încuietoarea

cu excepția cazului în care se menționează în contractul de închiriere că puteți schimba încuietoarea cu condiția să furnizați proprietarului dvs. o copie a cheii, nu puteți face acest lucru fără consimțământul acestuia. În caz contrar, te-ai putea supune unei evacuări. Dacă aveți probleme cu un proprietar care intră în proprietate fără consimțământul dvs. sau dacă acesta nu respectă liniile directoare menționate mai sus pentru a face acest lucru, este mai bine să contactați un avocat.

pentru mai multe informații despre această problemă prea comună pentru chiriași, contactați un avocat imobiliar cu experiență care vă poate investiga plângerea și vă poate trata corect. Ultimul lucru pe care doriți să-l faceți este să riscați evacuarea pentru a vă proteja confidențialitatea.

Stephen K. Hachey vă poate ajuta să treceți prin acest proces dificil pentru a ajunge la o soluție pozitivă. Sunați astăzi la 813-549-0096!

***opiniile din acest blog sunt cele ale autorului care își asumă întreaga responsabilitate pentru conținut. Ca orice alt conținut de pe site, acest lucru nu constituie consultanță juridică și are doar scop informativ general.***