te gândești să construiești o casă în Los Angeles? Break Ground în 2018

construirea casei dvs. de vis este o oportunitate de a satisface cerințele dvs. exacte de proiectare și utilizare. Dar construirea unei case de la zero poate fi o sarcină descurajantă, mai ales atunci când vine vorba de găsirea unui teren adecvat și a costurilor de construcție. Dacă vă gândiți să construiți o casă în Los Angeles, veți dori să vă uitați la diferiții factori care intră în joc atunci când vine vorba de construirea propriei case.

proprietarii de case din întreaga țară raportează costul mediu al construirii unei case noi este de 282.189 USD, ceea ce ar însemna că o casă de 2000 de metri pătrați ar costa aproximativ 150 USD pe picior pătrat. Acest lucru poate varia în mod evident foarte mult cu toate variabilele suplimentare de cost implicate. Iată ce trebuie să știți despre construirea propriei case înainte de a rupe teren.

estimările costurilor pentru construirea unei case în Los Angeles

costul caselor unifamiliale sau detașate va varia în funcție de construcția clădirii, dimensiunea lotului, materialul de construcție și locația. Pentru casele detașate care sunt adesea structuri independente, costul construcției nu poate fi comparat cu duplex sau townhomes. Să aruncăm o privire la costurile medii ale construirii caselor personalizate, prefabricate și de dezvoltare.

Custom Homes

în timp ce construirea unei case personalizate în Los Angeles vă permite să vă satisfaceți funcționalitatea specifică și nevoile estetice, opțiunile de construcție și decor asociate cu clădirea personalizată a casei pot fi costisitoare în ceea ce privește banii și timpul investit. Angajarea serviciilor unui arhitect rezidențial și a unei echipe de designeri și constructori de case personalizate din Los Angeles poate face ca costul să fie și mai mare. Costul mediu al unei case personalizate este între $350,00 și $ 1.5 milioane.

datorită gamei largi de opțiuni disponibile atunci când vine vorba de construirea unei case personalizate, estimarea costurilor poate fi dificilă. În general, costurile variază între 100 și 400 USD pe metru pătrat. Materialele și locația clădirii vor determina, de asemenea, costul total al construirii unei case în Los Angeles. Dacă vă gândiți să construiți o casă personalizată, contactați echipa noastră pentru a vă asigura că obțineți cea mai bună măiestrie la cel mai bun preț.

case prefabricate și modulare

dacă vă gândiți să mergeți pentru case prefabricate, nu vă veți bucura de opțiunile de proiectare prevăzute cu construirea personalizată a casei. Cu toate acestea, casele prefabricate costă cu aproximativ 10-20% mai puțin decât casele personalizate. Când vine vorba de case prefabricate, trebuie să alegeți între construirea panoului și opțiunile de construcție modulară. Discutați cu designerul de case sau cu constructorul de case prefabricate pentru a discuta opțiunile disponibile în funcție de nevoile dvs.

casele modulare oferă opțiuni de proiectare suplimentare decât casele construite folosind panouri. Panourile sunt mai ieftine decât modulele atunci când vine vorba de transportul lor la fața locului. Cu toate acestea, majoritatea oamenilor combină atât construcția modulară, cât și cea a panourilor pentru a realiza modele care nu sunt disponibile în ambele tipuri de construcții atunci când vine vorba de construirea unei case în Los Angeles. Casele prefabricate și modulare variază de la 50.000 la 300.000 de dolari.

Dezvoltatori sau constructori de case personalizate

de asemenea, puteți opta pentru dezvoltatori rezidențiali sau constructori de case personalizate. Dezvoltările de locuințe vin cu un grad ridicat de personalizare, dar sunt de obicei limitate la locații specifice și planuri de podea. În mod normal, casele de dezvoltare fac de obicei parte din dezvoltările comunitare pre-planificate. Prețurile variază adesea în funcție de piața țintă. Dezvoltările de locuințe sunt adesea mai accesibile decât casele personalizate, cu economii de până la 15% în costurile de construcție. Casele de dezvoltare costă între 50.000 și 1,5 milioane de dolari.

costurile materialelor și mașinilor

materialele pe care le veți folosi pentru construcția de locuințe vor determina costul total al construcției. Dimensiunea și tipul casei vor determina, de asemenea, costul materialelor. Locația exactă în care construiți o casă în Los Angeles poate afecta, de asemenea, costul materialelor. Arhitecții și constructorii de case personalizate din Los Angeles ar trebui să vă poată oferi o estimare exactă a costului materialelor pe baza designului casei dvs.

de asemenea, țineți cont de costurile mașinii pe baza a ceea ce dețin Constructorii dvs. și a ceea ce va trebui angajat. Construirea pe zone deluroase sau stâncoase va avea nevoie de utilaje specializate, ceea ce crește costurile. Majoritatea constructorilor folosesc buldoexcavatoare care sunt echipate cu accesoriile necesare necesare pentru a lucra la proiectul dvs. de construcție. Costul mediu al angajării unui buldoexcavator variază între 70 și 90 USD pe oră.

costurile forței de muncă implicate

când vine vorba de costurile forței de muncă, intră în joc o serie de factori, cum ar fi antreprenorul general Los Ageles și complexitatea și dimensiunea proiectului dvs. de construcție a casei. Casele mari de construcție personalizate vă vor costa mai mult în costurile forței de muncă decât casele modulare mai mici. Trebuie să luați în considerare costurile angajării diferiților profesioniști necesari pentru realizarea proiectului dvs., inclusiv arhitecți, designeri, ingineri și inspectori în bugetul dvs. La Joel & Co. Construcții, oferim servicii de proiectare și inginerie structurală, pe lângă serviciile de construcții rezidențiale, care vă pot ajuta să economisiți sute sau chiar mii de dolari.

costurile forței de muncă asociate cu fiecare etapă a construirii unei case în Los Angeles pot varia, de asemenea. Mai jos este o medie a ceea ce ar trebui să vă așteptați:

• fundație (excavare, turnare și umplere) – $4,000 – $12,000
• încadrare, ferme și alte lucrări metalice– $1,500 – $6,500
• finisaje exterioare, inclusiv pereți, acoperișuri, ferestre și uși– $40,000 – $60,000
• instalații majore de sisteme de acasă, cum ar fi instalații sanitare, HVAC și electrice– $30,000 – $50,000
• finisaje interioare cum ar fi gips-carton, pictura, izolare, iluminat, aparate și podele-în sus de $85,000

alte detalii finale trebuie să fie luate în considerare, inclusiv pregătirea pentru mutarea în, real mutarea costurilor, și completări cum ar fi amenajare a teritoriului, terase, punți, drumurile de acces, pasarele, și de curățare.

factori suplimentari care pot afecta costul total al clădirii casei

există numeroși factori care pot afecta costul final al construirii unei case în Los Angeles. Iată o listă de factori suplimentari de care ar trebui să țineți cont:

• teren și excavare-pregătirea terenului pentru construcția de case poate fi un cost semnificativ. În majoritatea dezvoltărilor, terenul este deja pregătit pentru lucrări de construcție. Dacă intenționați să vă cumpărați parcela, va trebui să angajați un profesionist în construcții pentru a o curăța și a face lucrări de excavare.
• dimensiunea și forma casei – o casă mai mare în ceea ce privește suprafața pătrată vă va costa mai mult. Cu cât casa ta are mai multe colțuri, cu atât va trebui să plătești mai mulți bani.
• numărul de povești – poveștile suplimentare vor avea nevoie de lucrări suplimentare de proiectare și construcție, ceea ce înseamnă costuri de construcție crescute.
• tipul acoperișului – dacă optați pentru acoperișuri speciale, așteptați să plătiți mai mult pentru instalare și întreținere decât acoperișurile normale de asfalt. Durabilitatea este esențială atunci când alegeți un acoperiș pentru casa dvs.
• finisaje / corpuri de iluminat-calitatea corpurilor de iluminat pe care decideți să le instalați va afecta, de asemenea, costul total. Opțiunile High-end, cum ar fi podelele de marmură și blaturile de granit, sunt costisitoare. Alegeți materiale care să răspundă nevoilor dvs. bugetare și atracției estetice.
• home design features-vrei o bucătărie în aer liber, piscină, sau o punte mare? Caracteristici suplimentare de design acasă va costa mai mulți bani, dar poate crește foarte mult valoarea de casa ta.
• electrocasnice-aparate majore, cum ar fi șaibe și frigidere pot adăuga costuri semnificative la bugetul dvs., cu excepția cazului în care deja dețineți astfel de aparate.

Lista de verificare simplă pentru construirea unei case în Los Angeles

• creați un buget inclusiv în timp ce luați în considerare punctele de mai sus
• achiziționați un teren adecvat într-o locație bună
• alegeți cea mai bună și cea mai accesibilă metodă de construcție pentru casa dvs.
• dezvoltați planurile și desenele de construcție potrivite cu pro
• obține autorizațiile de construcție dreapta și inspecții
• cumpărare de asigurare de construcție acasă
• începe proiectul de construcție acasă
• rezervați o inspecție finală a dumneavoastră acasă
• complet de amenajare a teritoriului și alte adăugiri mici

de ce ar trebui să lucreze cu Constructori personalizate Acasă

construirea unei case nu se potrivește ușor. Este nevoie de o mulțime de planificare, cercetare și, desigur, argumente pro clădire dreapta pentru a vă ghida de la etapa de pre-construcție pentru a proiecta & construi și finalizarea proiectului. În timp ce construirea unei case de la zero poate fi costisitoare, mai mulți proprietari de case au în vedere opțiunile de construcție personalizate &. Deținerea unei case unice este ceva de care să fii mândru ca proprietar.

La Joel & Co. Construcții, vă ajutăm să abordați întrebări complexe legate de construirea unei case în Los Angeles, indiferent dacă sunteți în Beverly Hills sau Encino. Cu peste 20 de ani de experiență în construirea de case personalizate, vă oferim idei creative de construire a locuințelor în bugetul dvs. și ne străduim să creăm un spațiu locuibil care să fie nu numai atrăgător din punct de vedere estetic, ci și funcțional în funcție de nevoile dvs. de viață. Partener cu cei mai importanți constructori de case personalizate din Los Angeles și break ground în 2018. Contactați-Ne!