Texas Contract De Leasing Comercial | LegalForms.org

(Nu Există Încă Evaluări) Se Încarcă…

contractul de închiriere comercială Texas este un acord care permite unui manager de proprietate sau proprietar să-și închirieze proprietatea unei organizații comerciale din motive industriale sau de afaceri. Rețineți că numai entitățile comerciale pot utiliza acest tip de leasing, o organizație non-profit sau caritabilă nu poate.

deoarece implică de obicei organizații mari, mai degrabă decât persoane fizice, un contract de leasing comercial este adesea semnificativ mai complicat decât un contract de leasing rezidențial. Acestea vor conține adesea clauze unice care se referă la utilizarea proprietății sau chiar la utilizarea unităților înconjurătoare din proprietate. Ca atare, ar trebui să fie citit chiar mai atent decât un contract de leasing rezidential, eventual cu avocați prezenți.

în plus, în cele mai multe contracte de leasing Comerciale un chiriaș în financiar responsabil pentru mai mult decât chiria. Un tip comun de leasing comercial este un contract de închiriere Triply Net (NNN), în care chiriașul este responsabil pentru utilități, reparații, impozite pe proprietate și orice alte costuri inerente proprietății, adesea la o chirie extrem de redusă. Într-un contract de închiriere brut, un chiriaș este responsabil doar pentru chirie. Un chiriaș ar trebui să fie conștient de toate costurile inerente închirierii unei proprietăți înainte de a decide ce tip de închiriere este cel mai potrivit pentru ei.

toate legile din Texas referitoare la contractele de leasing comerciale pot fi găsite în Texas Statutes, Capitolul 93.