Hur hanterar tornado-skadade Dallas-återförsäljare genom pandemin?

de flesta Dallas-företag har att göra med osäkerhet just nu. Men för dem i vägen för förra oktobers hårda tornados är det en dubbel whammy.

McDonalds på Royal Lane öppnade igen onsdag, och minuten “Ja, Vi är öppna” gårdsskyltar och ballonger gick upp strax före middagstid, bilar började förvandlas till genomkörningen. Arbetare på paus från företag tvärs över gatan gick över, redo att placera sina beställningar.

bakom McDonald ‘ s har den centrala marknaden ett nytt tak och byggnadens skal inuti är redo för nästa fas. I samma Preston Oaks köpcentrum på det sydöstra hörnet av Preston Road och Royal Lane, en rad byggnader på fastighetens södra sida revs i februari.

Regency Centers sade i veckan att tidigare hyresgäster utplånades av oktober. 20 tornado har nyligen tecknat hyresavtal för att återvända.

Talbots, Hollywood Feed, Sample House, Marco ‘ s, Athleta, Fish City Grill, Tip Top Cleaners och Pedi Spa har åtagit sig att det en gång livliga hörnet. Fram till onsdag, ingenting Bundt Cake var den enda tidigare hyresgästen som hade öppnat igen i ett avsnitt längs Preston Road som skadades, men lämnade stående, av tornados.

det avsnittet är nu en tom skiffer att bygga för de hyresgäster som har tecknat nya hyresavtal och andra som uppvaktas.

“byggarbetet går fortfarande framåt i stor takt”, säger Eric Davidson, talesman för Florida-baserade Regency.

Roland Parrish, som äger McDonalds på Royal och 23 andra, sade diskussioner med McDonalds corporate fick en långsam start sedan vintersemestern kom strax efter tornados. När coronavirus slog, dessa samtal skiftade plötsligt, och vissa ville vänta på att pandemin skulle blåsa över.

Parrish sa att han inte ville vänta. “Jag skulle vilja sparka den öppen” är vad han berättade för folket på McDonalds huvudkontor i Oak Brook, sjuk. “Detta är en etablerad restaurang. Det har varit här i flera år. Folk har frågat och frågat när vi ska öppna igen.”

McDonald ‘ s kom överens, och Parrishs ombyggda plats har byggts om med snabbmatjättens senaste matlagningsutrustning och ett uppdaterat prep-område. Butiksanställda hade arbetat på sina andra restauranger sedan oktober.

“Vi är igång,” sa Parrish.

Preston Oaks-fastigheten behöver inte gå igenom någon rezoning med staden, “men grannar vill förstå vad som kommer att byggas om”, säger Dallas kommunfullmäktige Jennifer Staubach Gates, som representerar distriktet.

det finns diskussioner med Regency för att hålla “något slags virtuellt Zoommöte” med områdets invånare kanske i juni eller juli, sa Gates. “Det är spännande och kommer att bli ännu trevligare än det var när det var klart.”

medan Regency går framåt, har andra skadade hörn i norra Dallas stadsdelar flera ägare, sade Gates, inklusive det sydvästra hörnet av Preston och Royal och runt Marsh Lane och Walnut Hill Road.

dessa fastighetsägare har inte berättat för staden om sina planer, sa hon.

David Hopkins, delägare i Marsh Lane Plaza, sa att han arbetar med planer för 73 000 kvadratmeter centrum på nordvästra hörnet av Marsh och Walnut Hill Lane, men han kan inte begå planer utan att slutföra förhandlingar med försäkringsbolaget och hans långivare.

efter tornado-träffen i slutet av oktober försenades byggandet eftersom Thanksgiving och julsäsong i allmänhet är en långsam tid för byggare. Sedan, precis som företag hade börjat få fart i januari och februari, pandemin slog i Mars.

” det var en fruktansvärd händelse följt av en katastrofal”, sa Gates.

bara förra helgen målade arbetare skyltfönster som slogs upp av tornado i Preston Royal Village i nordöstra och nordvästra hörn av Preston och Royal. Det köpcentrum, som ägs av Washington, D. C.- baserade Edens, skadades mindre och öppnades igen ett par veckor efter tornado men har nu stängt butiker igen av pandemin. Barnes & Noble, Ballard Designs och Sephora har fortfarande inte öppnat igen sedan de tillfälligt stängdes i mitten av mars.

arbetet har börjat på leksaken Maven skadade utrymme i Preston Royal Village, och verksamheten kan flytta tillbaka i slutet av juli. Den lokala leksakshandlaren, som också har en butik i Southlake, är öppen i ett tillfälligt utrymme på Forest Lane vid Preston Road.

efter en hektisk och räddad julsäsong slösade ägaren Candace Williams inte tid under pandemin. Hon har flyttat sin verksamhet helt till e-handel.

” vår verksamhet drabbades verkligen hårt i April och maj. Försäljningen minskade med 80% i Southlake och 60% i Dallas, ” sa hon. “Webbplatsen kommer verkligen att göra skillnad.”

den tidigare skolläraren i Richardson och Houston har hållit verksamheten igång, säljer påskkorgar och pussel och arbetar med ideella organisationer i området för att sätta ihop aktivitetspåsar för att ge till barn som sitter fast hemma.

vid en annan tornadoskadad verksamhet, North Haven Gardens, finns det nya verktygslinjer, stormdräneringsarbetet har slutförts och betongskador har reparerats.

North Haven, som ägs av familjen Pinkus, väntar på sina slutliga planer för en ny butik, cafe och kontorsbyggnad som ska godkännas av staden. “Det har varit mycket efterfrågan på trädgårdsarbete med människor som stannar hemma och letar efter aktiviteter de kan göra som familj”, säger ägaren Jon Pinkus.

affärer har varit bra, sa han. Kunderna har köpt mer örter, grönsaker och färg för att uppdatera sina landskap.

North Haven har minskat sina timmar från 10 AM till 3 PM så att barnkammarens personal kan dra order för leverans och ge kunderna utrymme.

“konstigt nog hjälpte COVID oss med upphämtad efterfrågan, men det finns några många extra utmaningar, bara att hitta masker och kontaktlösa termometrar”, säger Pinkus, den andra generationen som driver barnkammaren som grundades av sina föräldrar 1954.

” och vi har fortfarande en Oktober. 20 tidsfrist från försäkringsbolaget att träffas, ” sa han. “Jag tror att vi kommer att vara klara i September.”

Twitter: @ MariaHalkias

letar du efter mer detaljhandel? Klicka här för att läsa alla retail nyheter och uppdateringar. Klicka här för att prenumerera på D-FW Retail och fler nyhetsbrev från Dallas Morning News.