Chicago Neighborhood Initiatives
Siegerprodukt: Pullman Revitalization
Gewinnerkategorie: Neighborhood Award
Branchen: Bürgerschaft und Bildung, Gemeinnützig
Die traditionelle Gemeindeentwicklung war in der Regel sequentiell: “Bauen Sie zuerst die Wohnungen, dann den Einzelhandel und ziehen Sie dann neue Unternehmen an.” Chicago Neighborhood Initiatives (CNI) hat einen anderen, dreigleisigen Ansatz gewählt, um diese Dinge gleichzeitig zu verwirklichen. CNI ist der Ansicht, dass die gleichzeitige Bewältigung des Problems aus drei verschiedenen Blickwinkeln der effektivste Weg ist, Pullman dabei zu helfen, sich von der Abwanderung der Industrie in den 1960er Jahren und der Schließung von Ryerson Steel im Jahr 2006 zu erholen. Mit dem großen Stück Land, das Ryerson verlassen hatte, begann CNI, nationale und lokale Unternehmen zu rekrutieren. Gleichzeitig schloss sich CNI mit Wohn- und Gewerbeentwicklern zusammen, um zahlreiche neue Ein- und Mehrfamilienhäuser zu renovieren oder zu bauen und die Einzelhandelseinrichtungen für den wachsenden Markt zu gewinnen. Das Ergebnis war die Schaffung von 1.500 Arbeitsplätzen. Durch diesen einzigartigen Ansatz und die innovative Nutzung von Steuergutschriften für neue Märkte und Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen erzielte CNI Investitionen in Höhe von 350 Millionen US-Dollar für Pullman. Diese Investitionen haben CNIS Entwicklung des Pullman Park vorangetrieben, eines neuen 125 Millionen US-Dollar großen, 8 Hektar großen gemischt genutzten Standorts in der Nähe des New Pullman National Monument. Es ist von einem Walmart Supercenter und einem neuen Restaurant mit dem einzigen Sitzrestaurant der Gegend und der ersten Food Hall auf der Südseite verankert. Zu den weiteren Entwicklungen gehört das Pullman Community Center, der größte ganzjährig geöffnete Sport- und Bildungskomplex der Region, eine Method Products-Fabrik, auf der sich das weltweit größte kommerzielle Dachgewächshaus befindet, das von Gotham Greens betrieben wird. Hier stellt CNI auch Gothams zweites, aber größeres Gewächshaus fertig 60 zusätzliche Arbeitsplätze für Pullman, wenn es im November eröffnet wird. 2019. Diese Entwicklungen sowie die Arbeit des CNI und seines Netzwerks von Gemeinschaftsorganisationen haben sich dramatisch positiv ausgewirkt. Sie haben Pullmans Bevölkerungsverlust rückgängig gemacht, Gewaltverbrechen reduziert und Immobilienwerte erhöht. Zusammengenommen hat dieser innovative Ansatz ein neues Modell für die Erneuerung geschaffen, das andere Gemeinschaften nachahmen können.
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