Chicago Neighborhood Initiatives

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El desarrollo comunitario tradicional ha sido típicamente secuencial: “Primero, construir la vivienda, luego el comercio minorista, y luego atraer nuevos negocios.”Chicago Neighborhood Initiatives (CNI) ha adoptado un enfoque diferente de tres frentes para hacer que esas cosas sucedan simultáneamente. CNI cree que abordar el problema desde tres ángulos diferentes a la vez es la forma más efectiva de ayudar a Pullman a recuperarse del éxodo de la industria en la década de 1960 y el cierre de Ryerson Steel en 2006. Utilizando la gran franja de tierra abandonada por Ryerson, CNI comenzó a reclutar empresas nacionales y locales. Al mismo tiempo, CNI se asoció con desarrolladores residenciales y comerciales para renovar o construir nuevas decenas de viviendas unifamiliares y multifamiliares y atraer los servicios minoristas para adaptarse al creciente mercado. El resultado ha sido la creación de 1.500 puestos de trabajo. A través de este enfoque único y su uso innovador de Nuevos Créditos Fiscales de Mercado y Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos, CNI generó investment 350 millones de inversión para Pullman. Estas inversiones impulsaron el desarrollo de Pullman Park, un nuevo sitio de uso mixto de 125 millones de dólares y 8 acres cerca del nuevo Monumento Nacional Pullman. Está anclado por un Supercenter de Walmart y un nuevo destino gastronómico que cuenta con el único restaurante sentado de la zona y el primer Salón de comidas en el Extremo Sur. Los desarrollos adicionales incluyen el Centro Comunitario Pullman, el complejo deportivo y educativo más grande de la región durante todo el año, una fábrica de productos de Métodos donde se encuentra el invernadero comercial en la azotea más grande del mundo operado por Gotham Greens. También es donde CNI está completando el segundo pero más grande invernadero de Gotham, que traerá 60 empleos adicionales a Pullman cuando abra en noviembre. 2019. Estos avances, junto con el trabajo de CNI y su red de organizaciones comunitarias, han tenido un impacto positivo dramático. Han revertido la pérdida de población de Pullman, reducido el crimen violento y aumentado el valor de la propiedad. En conjunto, este enfoque innovador ha creado un nuevo modelo de renovación que otras comunidades pueden emular.

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