Contrato de Arrendamiento Comercial de Texas | LegalForms.org
(Sin Valoraciones Aún) Cargando…
El Contrato de Arrendamiento Comercial de Texas es un acuerdo que permite a un administrador o propietario de una propiedad arrendar su propiedad a una organización comercial por razones industriales o comerciales. Tenga en cuenta que solo las entidades comerciales pueden usar este tipo de arrendamiento, una organización sin fines de lucro o de caridad no puede hacerlo.
Dado que normalmente involucran a grandes organizaciones en lugar de individuos, un Arrendamiento comercial a menudo es significativamente más complicado que un Arrendamiento Residencial. A menudo contendrán cláusulas únicas que se refieren al uso de la propiedad o incluso al uso de las unidades circundantes en la propiedad. Como tal, debe leerse incluso con más cuidado que un Contrato de arrendamiento Residencial, posiblemente con abogados presentes.
Además, en la mayoría de los Arrendamientos comerciales, un inquilino es financieramente responsable de algo más que el alquiler. Un tipo común de Arrendamiento Comercial es un arrendamiento de Red Triple (NNN), en el que el inquilino es responsable de los servicios públicos, la reparación, los impuestos a la propiedad y cualquier otro costo inherente a la propiedad, a menudo a un alquiler extremadamente reducido. En un Contrato de Arrendamiento bruto, el inquilino solo es responsable del alquiler. Un inquilino debe estar al tanto de todos los costos inherentes al alquiler de una propiedad antes de decidir qué tipo de arrendamiento es el más adecuado para ellos.
Todas las leyes de Texas relativas a Arrendamientos Comerciales se pueden encontrar en los Estatutos de Texas, Capítulo 93.
