Guía para Propietarios de Viviendas sobre Grifos de Alcantarillado
Cuando ya la está utilizando, el sistema de alcantarillado de la ciudad es una comodidad que es fácil de dar por sentado. Sin embargo, tócalo por primera vez y descubrirás que hay más que encender un interruptor.
Ya sea que necesite un grifo de alcantarillado para una casa nueva o porque está cansado de su tanque séptico, comprender cómo funcionan estos accesorios puede ahorrarle tiempo y molestias.
La función del grifo de alcantarillado
Un grifo de alcantarillado es la conexión entre el lateral del alcantarillado de su casa (línea de aguas residuales) y el sistema de alcantarillado municipal. El accesorio de tubería que forma esta conexión permite que el agua residual de su hogar fluya hacia el sistema de alcantarillado, por lo que no necesita una fosa séptica para sujetarla. También forma un sello que evita que las aguas residuales se escapen al suelo.
Si está construyendo una casa nueva o cambiando su casa existente de una fosa séptica al sistema municipal, deberá solicitar permisos y contratar a un contratista de plomería para que su casa esté conectada a un grifo de alcantarillado.
Instalar su grifo de alcantarillado
Conectarse a un sistema de alcantarillado municipal no es un proyecto barato o rápido. El costo de los permisos y la mano de obra varía ampliamente según la ubicación, pero generalmente llega a entre $3,000 y.10,000.
Lo más probable es que el grifo de alcantarillado de su propiedad ya haya sido instalado por la ciudad, y esté tapado y esperando hasta que alguien lo necesite. En este caso, deberá solicitar permisos para usar el grifo y, a continuación, contratar a un contratista para que haga la conexión.
Si no hay un grifo de alcantarillado en su lugar, el servicio de agua de la ciudad o su contratista probablemente puedan instalar uno para usted. Sin embargo, hay un límite en el número de grifos que una línea de alcantarillado de la ciudad puede admitir, por lo que es posible que no pueda acceder al sistema de su ciudad. Esta es una de las principales razones por las que muchas casas terminan usando un tanque séptico.
Antes de considerar conectar su casa al sistema de alcantarillado, llame a su servicio de agua local y pregunte si hay un grifo de alcantarillado disponible para su dirección, dónde se encuentra y el costo de la tarifa del grifo.
Cuando esté seguro de que podrá usar el sistema de la ciudad, puede comenzar a buscar contratistas de plomería con licencia para realizar grifos de alcantarillado. El servicio de agua de tu ciudad podría incluso darte una lista de contratistas con licencia. Mientras que algunos contratistas se encargan de todos los permisos por usted, otros requieren que usted mismo haga el papeleo.
Si necesita organizar los permisos usted mismo, por lo general primero tendrá que solicitar un permiso de grifo de alcantarillado y esperar a que la ciudad realice una inspección. El contratista también puede requerir que obtenga un permiso de paso antes de que pueda comenzar a trabajar.
Una vez que todo el papeleo esté en orden, su contratista instalará un lateral de alcantarillado que se extiende desde su casa hasta la alcantarilla principal municipal. El trabajo requiere que el contratista cave una zanja para la tubería, así que prepárese para algún daño a su césped.
Si el lateral del alcantarillado ya está en su lugar, el contratista intentará alinearlo con el grifo del alcantarillado para evitar tener que moverlo.
Si tiene un sistema séptico, el contratista lo cerrará, generalmente llenándolo con arena o grava. La mayor parte del trabajo se puede realizar en un día, aunque puede llevar más de ocho horas.
Después de terminar el trabajo, el departamento de salud de la ciudad u otra autoridad apropiada debe inspeccionar el grifo de la alcantarilla lateral de su casa y el grifo de la alcantarilla correctamente instalados y que el sistema séptico, si lo hubiera, esté correctamente cerrado.
Mantenimiento del grifo de alcantarillado
El grifo de alcantarillado se considera parte del lateral del alcantarillado de su casa, por lo que depende de usted, no de la ciudad, mantenerlo. Sin embargo, en su mayor parte, el grifo en sí no requiere prácticamente mantenimiento. Protegerlo de daños es principalmente una cuestión de mantener su lateral libre de obstrucciones.
Con el tiempo, incluso los accesorios de grifo de alcantarillado bien mantenidos se desgastan o se sueltan y deben reemplazarse. Cuando esto sucede, es posible que no se dé cuenta de que algo está mal hasta que reciba una carta del inspector de la ciudad.
En otros casos, un fontanero que limpia una obstrucción o repara una fuga en el lateral de la alcantarilla podría detectar un problema con el grifo. Esta es una de las razones por las que una inspección anual de plomería es tan valiosa.
Su fontanero puede usar un equipo de inspección por video para revisar su sistema de plomería y informarle sobre cualquier problema en desarrollo con su grifo de alcantarillado u otras partes del sistema. De esta manera tendrá tiempo para planificar las reparaciones. El fontanero también puede decirle qué pudo haber causado el daño, para que pueda evitar que vuelva a ocurrir.
Si es necesario reemplazar el accesorio de su grifo de alcantarillado, un contratista con licencia puede hacer el trabajo y luego hacer los arreglos para que los inspectores de la ciudad confirmen que todo cumple con el código.
Aprovechar el sistema de alcantarillado de su ciudad puede ahorrarle la molestia de mantener una fosa séptica. Si bien el trabajo en sí solo toma un día, es posible que necesite algunas semanas para superar toda la burocracia involucrada.
Si está considerando instalar un grifo de alcantarillado, comience por hablar con su servicio de agua local para averiguar si es posible y qué tipo de permisos necesitará.
