Los 4 Mejores Software de Bienes Raíces Comerciales
2020-09-09 18:12:57 • Archivado en: Consejo empresarial * Soluciones probadas
¿Sabía que hay un software impresionante de bienes raíces comerciales que puede ayudar a administrar las operaciones de bienes raíces realizadas por los agentes? De hecho, estos software de administración de bienes raíces comerciales son muy buenos para proporcionar soluciones de bienes raíces comerciales dependiendo del tipo de propiedad y son utilizados principalmente por los gerentes en el negocio de bienes raíces comerciales para manejar procesos, documentos y administrar costos. ¿Te preguntas cuál es el adecuado para ti? Echa un vistazo a nuestra compilación, ya que enumeramos los 5 mejores software de bienes raíces comerciales.
Los 4 mejores Programas Inmobiliarios Comerciales
1. El software de IRM
La gestión Comercial de IRM ofrece a los administradores de bienes raíces una solución de personalización casi perfecta. Ayuda a maximizar la rentabilidad de los bienes raíces al mejorar las inversiones y las operaciones óptimas. Proporciona datos procesables en tiempo real que ayudan a las agencias a administrar sus activos desde una plataforma segura. Este software automatiza la mayoría de las tareas relacionadas con la administración de propiedades comerciales en el sector inmobiliario. Ayuda a eliminar el error humano y es altamente configurable.
Pros:
- La herramienta ofrece mejoras constantes mediante la utilización de sugerencias de clientes reales.
- Una vez finalizada la configuración, los procesos son rápidos y fáciles de usar
Contras:
- No es tan barato, ya que los vendedores siguen subiendo el precio cada año.
SKYLINE
SKYLINE es un software de corredores de bienes raíces comerciales que ofrece una solución a agentes y administradores de propiedades que buscan una solución integral en el negocio de bienes raíces. Ayuda a los usuarios en informes financieros, contabilidad integral, gestión de inquilinos y arrendamientos, entre otros. El instrumento es esencial para racionalizar las operaciones y la presentación de informes. Las características fundamentales incluyen un panel de control en tiempo real que permite a los profesionales acceder y ver el funcionamiento de la propiedad y un mantenimiento de las instalaciones totalmente integrado. También ayuda en las relaciones con los clientes, la programación, el presupuesto, entre otras cosas.
Pros:
- Ofrece un buen seguimiento de los pagos y cargos de los inquilinos
Contras:
- Debe publicar las transacciones manualmente en el libro mayor
Soft4RealEstate
Soft4RealEstate está diseñado para ayudar a los operadores comerciales de bienes raíces a administrar sus hogares. El software se desarrolla en una plataforma Microsoft Dynamics NAV y funciona tanto en el despliegue local como en modelos basados en la web. La aplicación mantiene un seguimiento de la información del inquilino, incluidos los honorarios pagados por el volumen de negocios, las violaciones del contrato, todo en una base de datos de prospectos. Calcula automáticamente el precio en función de la ubicación de la propiedad y las multas por pagos atrasados. El programa ayuda a separar los precios de alquiler en función del número de edificios, detalles del contrato y otros locales. Además, la herramienta es una solución estandarizada para todos los países que incluye funciones multidivisa y en varios idiomas.
Pros:
- Naturalmente, combina la administración de propiedades con la contabilidad, el presupuesto, la propiedad de la propiedad y el seguimiento.
Cons:
- Uno necesita algo de tiempo para acostumbrarse al software.
Budgetrac
Budgetrac es un software de gestión de bienes raíces comerciales desarrollado por los desarrolladores de bienes raíces y también está dirigido a aumentar el valor de los activos al tiempo que reduce los costos operativos. Las funciones se pueden lograr proporcionando acceso a la información pertinente y minimizando las soluciones alternativas. Tiene características importantes en contabilidad, como cuentas por cobrar, libro mayor, gestión de contratos de órdenes de compra y mucho más. Más aún, tiene capacidades de administración de propiedades, como detalles de cargos, resumen de arrendamiento, datos de construcción de propiedades, recuperación de gastos, estimaciones de CAM y reconciliación. El software también se puede integrar con sistemas de informes de finanzas inmobiliarias.
Budgetrac es un software de gestión de bienes raíces comerciales desarrollado por los desarrolladores de bienes raíces y también está dirigido a aumentar el valor de los activos al tiempo que reduce los costos operativos. Las funciones se pueden lograr proporcionando acceso a la información pertinente y minimizando las soluciones alternativas. Tiene características importantes en contabilidad, como cuentas por cobrar, libro mayor, gestión de contratos de órdenes de compra y mucho más. Más aún, tiene capacidades de administración de propiedades, como detalles de cargos, resumen de arrendamiento, datos de construcción de propiedades, recuperación de gastos, estimaciones de CAM y reconciliación. El software también se puede integrar con sistemas de informes de finanzas inmobiliarias.
Pros:
- La herramienta es rentable y ahorra mucho tiempo
- Ayuda a generar múltiples presupuestos para varios usuarios
Contras:
- No se puede ver el retén una vez que se mantiene o cuando haces un sorteo.
Consejos para elegir el Software de Bienes Raíces Comerciales correcto
Elegir el software correcto puede ser complicado, pero aquí hay algunas herramientas para guiarlo a través de:
- Considere la capacidad de almacenamiento necesaria para el software: debe preguntarse cómo y dónde se alojará el software.
- Es fundamental comprender cómo el software de bienes raíces comerciales se integrará con los programas existentes en su negocio antes de elegir uno.
- Considere el mantenimiento y la inversión de capital en el software. Por ejemplo, considere los costos y recursos iniciales para instalar el software, así como los costos de mantenimiento.
- Considere la escala y la flexibilidad de la herramienta. Debe saber cómo se puede escalar y ajustar el software después de algún tiempo dependiendo de las necesidades cambiantes de la empresa.
- También debe pensar en la capacitación requerida por los usuarios para poder usarla, así como en cómo el software cumplirá con los requisitos de servicio al cliente. También necesita acceder a la funcionalidad y la capacidad de servicio del software.
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Elise Williams
Editor en jefe
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