Los Materiales De Construcción Recuperados Pueden Ser Ofertas Reales. He aquí cómo saber

Si está buscando mejorar su hogar a bajo costo, considere usar materiales de construcción recuperados. Además de ser menos costosos que los materiales nuevos, las características de segunda mano pueden agregar carácter, calidad y valor a su hogar. Pero tenga en cuenta que los ahorros en dólares pueden requerir una mayor inversión en tiempo y esfuerzo.

La remodelación con materiales de construcción de segunda mano tiene muchos ventiladores. Algunos son propietarios de casas históricas que mejoran sus hogares agregando elementos de época. Otros siguen prácticas de construcción ecológica y aprecian conservar los recursos y mantener los materiales fuera de los vertederos. Y aún otros están buscando elementos extravagantes que romperán sus hogares de moldes cortadores de galletas.

Los materiales de construcción reciclados son cada vez más fáciles de Encontrar

De acuerdo con la Asociación de Reutilización de Materiales de Construcción, el reciclaje se está volviendo más común en la industria de la construcción. Eso significa que los elementos de construcción recuperados, como puertas, ventanas, accesorios de plomería y pisos de madera, son cada vez más fáciles de encontrar.

La cadena nacional de restauraciones de Habitat for Humanity vende artículos reciclados, y muchas ciudades tienen depósitos de recuperación arquitectónicos. En línea, los vecinos anuncian artículos no deseados en los tablones de anuncios de la comunidad, como Craigslist, y los directorios nacionales de materiales reciclados, como EcoBusinessLinks, pueden ser excelentes fuentes para elementos difíciles de encontrar. Y el precio es correcto: las piezas reutilizadas pueden ser entre un 50% y un 75% más baratas que sus nuevas contrapartes.

Buscar Materiales Recuperados

Suena genial, ¿verdad? Pero no es tan simple. Usar elementos de construcción reciclados es como comprar en una tienda de segunda mano: no puedes estar seguro de que encontrarás exactamente lo que estás buscando. Cualquier persona interesada en una buena oferta para arreglar su hogar, una repisa de chimenea de madera ornamentada o un conjunto de puertas victorianas, por ejemplo, debe estar dispuesta a comprometer algunos de los detalles y dedicar algo de tiempo a la tarea.

Si vives en o cerca de una ciudad y tienes acceso a un depósito de chatarra, estás de suerte. Muchos reciben varios envíos nuevos diariamente, y algunos, como el segundo uso de Seattle, publican sus ofertas en línea.
Pero en la mayoría de los casos, no hay sustituto para presentarse regularmente en persona para ver lo que está disponible. Si tienes algo en particular en mente, planea pasar unas tardes en el patio de salvamento tratando de localizar lo que estás buscando. Lo mismo es cierto si estás explorando en línea: localizar la pieza correcta puede tardar más de lo que esperabas.
Antes de comenzar su búsqueda, asegúrese de tener las mediciones a mano. Es útil si puedes permitir un poco de margen de maniobra: a diferencia de las grandes tiendas de mejoras para el hogar, los artículos a la venta generalmente son piezas únicas. Por lo tanto, si bien un camión reciente podría haber caído de una hermosa repisa de chimenea antigua, el tamaño podría no ser un ajuste exacto; sepa de antemano si puede manejarlo con un tamaño ligeramente más grande o más pequeño.

Tratar con pintura con plomo

Algunos artículos viejos deben tratarse con cuidado serio. Ruthie Mundell de Community Forklift, un depósito de chatarra en Edmonston, Md., dice que el personal trata de marcar artículos que parecen ser peligrosos para la pintura con plomo, es decir, cualquier cosa pintada antes de 1978, cuando la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor (CPSC) prohibió el plomo en las pinturas.

Sin embargo, los compradores de artículos pintados antiguos deben ser conscientes de los peligros potenciales. La pintura más antigua no significa que las piezas no se puedan usar, pero la pintura debe eliminarse o sellarse completamente, nunca rasparse ni lijarse. La CPSC ofrece pautas para tratar la pintura con plomo en el hogar.

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Encontrar ahorros

Algunas piezas recuperadas son mejores ofertas que otras. Lo mejor es a menudo el suelo: los compradores cuidadosos pueden encontrar tablas de piso usadas de madera vieja de calidad que es difícil de conseguir en estos días. Sat Jiwan Ikle-Khalsa, una consultora de vida verde en Takoma Park, Md., recorrió un patio de salvamento local y encontró pisos de arce, roble blanco y pino corazón raro a un precio bajo para su casa renovada de la década de 1940. Estima que ahorró más de 2 2,000 por encima del costo de los pisos nuevos.

Otros hallazgos útiles son las puertas, particularmente las que ya están en un marco, y los elementos de fontanería. Las lámparas antiguas pueden ser una gran ganga, pero verifique si se han vuelto a cablear recientemente antes de comprar; de lo contrario, puede que tenga que hacerlo usted mismo o pagar a un electricista por el servicio.
Las ventanas son comunes, pero muchas viudas mayores son de un solo panel y no son energéticamente eficientes. Estos se utilizan mejor para paredes interiores para agregar luz y flujo de aire entre habitaciones. Los paneles de vidrieras son relativamente comunes en los patios de salvamento y cuestan de 5 50 a 5 500.

Comparaciones de precios de muestra para Varios Materiales Recuperados

Pisos de roble recuperados: de $1 a 3 3 por cuadrado. ft.
Piso de roble nuevo: $4 a $10 por cuadrado. ft.
ahorro Promedio para 12×16 pies de la habitación: $960

Rescatado del interior sólido panel de la puerta (básico): de $20 a $50
Nuevo panel interior de la puerta: $100 a $200
ahorro Promedio: $115
de segunda mano lavabo de pedestal: de $20 a $250
Nuevo lavabo de pedestal: de $100 a $800
ahorro Promedio: $315
Reciclado de la moldura de corona: $.30 a $1 por pie lineal.
Nueva moldura de corona:$.90 a 3 3 por pie lineal.
Ahorro promedio para una habitación de 12×16 pies: $72.80
No olvide agregar los costos de transporte. No todos los astilleros de salvamento entregan, y los que lo hacen no son necesariamente baratos: el costo de transportar materiales por la ciudad podría ser de $100 o más. Podría tener más sentido pedir prestado o alquilar un camión por su cuenta.

El Valor de los Componentes de Construcción Rescatados

Los elementos rescatados pueden no aumentar el valor de tasación de una casa, según el tasador de Chicago Tim McCarthy, presidente de T. J. McCarthy and Associates. Un tasador probablemente no incluirá las vigas de pino de corazón recuperadas de una casa en la cocina o los accesorios antiguos de plomería del baño al calcular el valor de la casa.

Pero eso no significa que el vendedor no pueda usar esos servicios como puntos de venta y aumentar el precio de venta en consecuencia. “Es muy específico del mercado”, dice McCarthy. En los vecindarios de gama alta, los compradores de vivienda pueden estar dispuestos a pagar más por elementos auténticos que le dan personalidad a una casa.
McCarthy recomienda hablar con un agente de bienes raíces local antes de hacer cambios; tendrán una buena idea de las demandas actuales del mercado de la vivienda y deberían poder decirle si un elemento vintage aumentará el valor de mercado de su casa.

Trabajar con salvamento

Para integrar de manera efectiva los artículos recuperados, Arne Mortensen, propietario de Mortensen Design/Build en Seattle, recomienda elegir un contratista que tenga un interés y experiencia particulares en trabajar con materiales de construcción reciclados. El personal del patio de salvamento puede recomendar a alguien; otras fuentes de contratistas “verdes” incluyen sitios en línea como la Lista de Angie.

Sin embargo, el largo trabajo de encontrar buenas piezas generalmente recae en el propietario de la casa. Para facilitar el proceso, dedique tiempo a pensar e investigar en línea lo que desea antes de comenzar a comprar. Y prepárate para ser persistente; la caza feliz requiere paciencia.

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