Pensando En Construir una Casa en Los Ángeles? Avance en 2018

Construir la casa de sus sueños es una oportunidad para satisfacer sus requisitos exactos de diseño y usabilidad. Pero construir una casa desde cero puede ser una tarea desalentadora, especialmente cuando se trata de encontrar un terreno adecuado y los costos de construcción. Si está pensando en construir una casa en Los Ángeles, querrá ver los diversos factores que entran en juego cuando se trata de construir su propia casa.

Los propietarios de viviendas en todo el país informan que el costo promedio de construir una casa nueva es de 2 282,189, lo que significaría que una casa de 2000 pies cuadrados costaría aproximadamente 1 150 por pie cuadrado. Obviamente, esto puede variar mucho con todas las variables de costos adicionales involucradas. Esto es lo que debe saber sobre la construcción de su propia casa antes de comenzar a construir.

Estimación de costos de Construir una Casa en Los Ángeles

El costo de las casas unifamiliares o separadas variará según la construcción del edificio, el tamaño del lote, el material de construcción y la ubicación. Para las casas unifamiliares que a menudo son estructuras independientes, el costo de construcción no se puede comparar con los dúplex o las casas adosadas. Echemos un vistazo a los costos promedio de construir casas personalizadas, prefabricadas y en desarrollo.

Casas personalizadas

Si bien construir una casa personalizada en Los Ángeles le permite satisfacer sus necesidades estéticas y de funcionalidad específicas, las opciones de construcción y decoración asociadas con la construcción de casas personalizadas pueden ser costosas en términos de dinero y tiempo invertido. Contratar los servicios de un arquitecto residencial y un equipo de diseñadores y constructores de casas personalizados en Los Ángeles puede hacer que el costo sea aún más alto. El costo promedio de una casa personalizada es de entre 3 350,00 y 1 1.5 millones.

Debido a la amplia gama de opciones disponibles cuando se trata de construir una casa personalizada, estimar los costos puede ser difícil. En general, los costos oscilan entre 1 100 y 4 400 por pie cuadrado. Los materiales y la ubicación del edificio también determinarán el costo total de construir una casa en Los Ángeles. Si está considerando construir una casa personalizada, comuníquese con nuestro equipo para asegurarse de obtener la mejor artesanía al mejor precio.

Casas prefabricadas y modulares

Si está considerando optar por casas prefabricadas, no disfrutará de las opciones de diseño proporcionadas con la construcción de viviendas personalizadas. Sin embargo, las casas prefabricadas cuestan alrededor de 10 a 20% menos que las casas personalizadas. Cuando se trata de casas prefabricadas, debe elegir entre la construcción de paneles y las opciones de construcción modular. Hable con el diseñador de su hogar o constructor de casas prefabricadas para discutir las opciones disponibles en función de sus necesidades.

Las casas modulares ofrecen opciones de diseño adicionales que las casas construidas con paneles. Los paneles son más baratos que los módulos cuando se trata de transportarlos en el sitio. Sin embargo, la mayoría de las personas combinan la construcción modular y de paneles para lograr diseños que no están disponibles en ambos tipos de construcciones cuando se trata de construir una casa en Los Ángeles. Las casas prefabricadas y modulares varían de $50,000 a 3 300,000.

Desarrolladores o Constructores de viviendas personalizados

También puede optar por desarrolladores residenciales o constructores de viviendas personalizados. Los desarrollos de viviendas vienen con un alto grado de personalización, pero generalmente se limitan a ubicaciones y planos de planta específicos. Normalmente, las casas de desarrollo suelen ser parte de desarrollos comunitarios planificados previamente. Los precios a menudo varían según el mercado objetivo. Los desarrollos de viviendas a menudo son más asequibles que las casas personalizadas, con hasta un 15% de ahorro en costos de construcción. Las viviendas en desarrollo cuestan entre 5 50,000 y 1 1.5 millones.

Costos de materiales y máquinas

Los materiales que utilizará para la construcción de su hogar determinarán el costo total de la construcción. El tamaño y el tipo de casa también determinarán el costo de los materiales. La ubicación exacta en la que está construyendo una casa en Los Ángeles también puede afectar el costo de los materiales. Los arquitectos y constructores de casas personalizados en Los Ángeles deben poder darle una estimación precisa del costo de los materiales en función del diseño de su hogar.

Además, tenga en cuenta los costos de la máquina en función de lo que sus constructores poseen y lo que tendrá que contratar. Construir en áreas montañosas o rocosas necesitará maquinaria especializada, lo que aumenta los costos. La mayoría de los constructores utilizan retroexcavadoras que vienen equipadas con los accesorios necesarios para trabajar en su proyecto de construcción. El costo promedio de contratar una retroexcavadora oscila entre 7 70 y 9 90 por hora.

Costos de Mano de Obra Involucrados

Cuando se trata de costos de mano de obra, una serie de factores entran en juego, como su contratista general de Los Ageles y la complejidad y el tamaño de su proyecto de construcción de viviendas. Las casas grandes de construcción personalizada le costarán más en costos de mano de obra que las casas modulares más pequeñas. Debe tener en cuenta los costos de contratar a los diferentes profesionales necesarios para llevar a cabo su proyecto, incluidos arquitectos, diseñadores, ingenieros y topógrafos, en su presupuesto. At Joel & Co. Construcción, ofrecemos servicios de diseño e ingeniería estructural, además de servicios de construcción residencial, que pueden ayudarlo a ahorrar cientos, o incluso miles, de dólares.

Los costos de mano de obra asociados con cada etapa de la construcción de una casa en Los Ángeles también pueden variar. A continuación se muestra un promedio de lo que debe esperar:

• Cimentación (Excavación, vertido y relleno)) – $4,000 – $12,000
• Armazones, armazones y otros trabajos de metal– $1,500 – $6,500
• Acabado exterior incluyendo paredes, techos, ventanas y puertas– $40,000 – $60,000
• Instalaciones principales de sistemas domésticos como plomería, climatización y electricidad– $30,000 – $50,000
• Acabados interiores como paneles de yeso, pintura, aislamiento, iluminación, electrodomésticos y pisos, hacia arriba de $85,000

Otros detalles finales deben considerarse, incluida la preparación para la mudanza, la costos de mudanza y adiciones como paisajismo, patios, cubiertas, entradas de autos, pasarelas y limpieza.

Factores Adicionales que Pueden Afectar el Costo General de Construcción de Viviendas

Hay numerosos factores que pueden afectar el costo final de construir una casa en Los Ángeles. Aquí hay una lista de factores adicionales que debe tener en cuenta:

• Terreno y excavación-Preparar el terreno para la construcción de viviendas puede ser un costo significativo. En la mayoría de los desarrollos, el terreno ya está preparado para las obras de construcción. Si planea comprar su parcela, tendrá que contratar a un profesional de la construcción para despejarla y realizar trabajos de excavación.
• Tamaño y forma de la casa: una casa más grande en términos de pies cuadrados le costará más. Cuantas más esquinas tenga su casa, más dinero tendrá que pagar.
• Número de pisos: Los pisos adicionales necesitarán trabajo adicional de diseño y construcción, lo que significa un aumento de los costos de construcción.
• Tipo de techo: Si opta por techos especiales, espere pagar más por la instalación y el mantenimiento que los techos de asfalto normales. La durabilidad es clave al seleccionar un techo para su hogar.
• Acabados/accesorios: La calidad de los accesorios que decida instalar también afectará el costo general. Las opciones de gama alta, como los pisos de mármol y las encimeras de granito, son costosas. Opte por materiales que satisfagan sus necesidades presupuestarias y su atractivo estético.
• Características de diseño para el hogar: ¿Desea una cocina al aire libre, una piscina o una terraza grande? Las características adicionales de diseño del hogar le costarán más dinero, pero pueden aumentar en gran medida el valor de su hogar.
• Electrodomésticos: Los electrodomésticos principales, como lavadoras y refrigeradores, pueden agregar costos significativos a su presupuesto a menos que ya posea dichos electrodomésticos.

Lista de verificación simple para construir una casa en Los Ángeles

• Cree un presupuesto inclusivo teniendo en cuenta los puntos anteriores
• Compre un terreno adecuado dentro de una buena ubicación
• Elija el mejor método de construcción y el más asequible para su hogar
• Desarrolle los planos y diseños de construcción correctos con su
• Obtenga los permisos de construcción e inspecciones correctos
• Compre un seguro de construcción de viviendas
• Comience su proyecto de construcción de viviendas
• Reserve una inspección final de su home
• Paisajismo completo y otras pequeñas adiciones

Por qué Debe Trabajar con Constructores de viviendas personalizados

Construir una casa no es fácil. Requiere mucha planificación, investigación y, por supuesto, los profesionales de la construcción adecuados para guiarlo desde la etapa previa a la construcción hasta el diseño & construcción y finalización del proyecto. Si bien construir una casa desde cero puede ser costoso, más propietarios están considerando opciones de construcción de diseño personalizado &. Ser propietario de una casa que es única es algo de lo que estar orgulloso como propietario.

At Joel & Co. Construcción, lo ayudamos a abordar preguntas complejas asociadas con la construcción de una casa en Los Ángeles, ya sea que esté abriendo nuevos caminos en Beverly Hills o Encino. Con más de 20 años de experiencia en la construcción de viviendas personalizadas, le ofrecemos ideas creativas para la construcción de viviendas dentro de su presupuesto y nos esforzamos por crear un espacio habitable que no solo sea atractivo estéticamente, sino también funcional en función de sus necesidades de estilo de vida. Asóciese con los constructores de viviendas personalizados líderes en Los Ángeles y comience la construcción en 2018. Contacte con nosotros!