Plantilla de Contrato de Arrendamiento Comercial de California
Se Adjunta su Documento de Arrendamiento de Alquiler
El contrato de arrendamiento comercial de California es un documento que se utiliza para arrendar una propiedad a un inquilino que requiere un espacio comercial, de oficina o industrial. A menudo, un propietario no verá los pagos de alquiler hasta que el negocio en cuestión haya comenzado a generar ingresos suficientes. Por esta razón, es prudente que el propietario investigue el negocio antes de redactar un acuerdo de arrendamiento. En general, hay tres tipos de contratos de arrendamiento comercial que se utilizan al establecer una relación entre propietario e inquilino; cada uno de ellos se describe a continuación.
Bruto-La situación preferida para el inquilino, ya que el inquilino solo está obligado a pagar una cuota mensual, y todas las demás facturas de mantenimiento e impuestos, incluidas las reparaciones, están a cargo del propietario.
Bruto modificado: Este acuerdo se encuentra entre Bruto y Triple Neto (NNN), ya que el propietario y el inquilino dividirán los costos entre ellos. En pocas palabras, tanto el inquilino como el propietario compartirán una parte de los costos de mantenimiento e impuestos.
Red triple (NNN): La mejor situación para el propietario, ya que el inquilino es responsable de pagar todos los costos de mantenimiento, impuestos, servicios públicos y reparación de la propiedad.Versiones
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