Represión de la Ciudad contra los propietarios por Calor
El 3 de enero de 2018, NBC Channel 5 informó que el Departamento de Edificios de la Ciudad de Chicago está llevando a los propietarios a los tribunales durante esta ola de frío. El informe indica que el Departamento de Edificios ha recibido más de 600 quejas de calor. Los inspectores de edificios de la ciudad están saliendo en respuesta a las llamadas al 311. Para aquellos propietarios que no están en cumplimiento con la ordenanza de calefacción de la Ciudad, la Ciudad está llevando a cabo acciones judiciales para designar a receptores para administrar los edificios y proporcionar la calefacción que los inquilinos tienen derecho a recibir.
La Ordenanza de Calefacción de Chicago (Sección 13-196-410 del Código Municipal) requiere que para cada área de alquiler para la que el propietario proporciona calefacción desde el 15 de septiembre de cada año hasta el 1 de junio del siguiente, el propietario debe mantener una temperatura mínima de 68 grados entre las 8:30 a.m. y las 10:30 p. m. y 66 grados entre las 10:30 p. m. y las 8:30 a. m.
Muchos propietarios se sorprenden al saber que deben mantener estos estándares mínimos. Incluso más propietarios pueden quejarse de que ” el último inquilino nunca se quejó “o de que”los otros inquilinos no se quejan”. Otros dirán: “hace mucho frío y el edificio es viejo, ¿qué puedo hacer?”. La ordenanza municipal es una de responsabilidad estricta: no cumple con los requisitos y se enfrenta a una sanción.
Esas excusas probablemente caerán en oídos sordos. Como menciona la Ciudad de Chicago en su sitio web, “Los propietarios enfrentan multas de hasta 5 500 por día, por violación, por cada día que no suministran la calefacción adecuada. La razón de la falta de calor no importa: los propietarios deben seguir la ley y los apartamentos deben calentarse.”
No hay mucho espacio para discutir en este caso. Los propietarios necesitan mantener sus edificios con calefacción según los estándares mínimos. Aquellos que no enfrentan multas y posiblemente una adquisición temporal de su edificio (¡una adquisición que no será barata!)
