Falscher Dokumentkontext!

Steuervergünstigungen im gemeinschaftlichen Reinvestitionsgebiet (CRA)

In Übereinstimmung mit allen Richtlinien und Strukturen, die im ORC festgelegt sind 3735.65, 3735.66,3735.67, 3735.671, 3735.672, 3735.673, 3735.68 ,3735.69, 3735.70, 5709.82, 5709.83, 5709.85, und alle anderen Abschnitte des Kapitels 5709 die Stadt Delaware kann eine Grundsteuer Anreize für ein Projekt auf die Eigenschaft Verbesserungen an der Parzelle (n) innerhalb einer CRA oder Enterprise Zone Bereich bieten.

Ein Projekt kann bis zu 100% Minderung für bis zu 15 Jahre verhandeln. Einzelhandels- oder Restaurantprojekte DÜRFEN die Laufzeit von CRA-Vereinbarungen oder Enterprise Zone-Vereinbarungen von 10 Jahren NICHT überschreiten. Industrie-, Fertigungs-, Büro- und alle anderen Nicht-Einzelhandels- oder Restaurantprojekte dürfen 15 Jahre pro ORC nicht überschreiten.

Bei Industrie-, Büro- und anderen Nicht-Einzelhandels- oder Restaurantprojekten basieren Höhe und Laufzeit der Ratingagentur auf dem Return On Investment (ROI) des Projekts im Verhältnis zum Gesamtpaket der für dieses Projekt ausgehandelten Anreize. Ein Projekt, das einen ROI von 100% oder mehr hat, sobald alle potenziellen Anreize berechnet wurden, wird mit größerer Wahrscheinlichkeit für eine größere Anzahl von Jahren eine 100% ige Reduzierung erhalten. Unternehmen, die in unseren primären Zielbranchen (Wirtschaftsförderungsplan 2014) sind auch eher höhere Anreize erhalten.

Projekte, die eine 100% ige Minderung mit weniger als 1 Million US-Dollar an neuer Gehaltsabrechnung erhalten, müssen in der Regel eine Pilotzahlung an den betroffenen Schulbezirk und das Career Center leisten, die 30% dessen entspricht, was der Distrikt normalerweise erhalten hätte, wenn die Immobilie für die Dauer der Minderung nicht verringert worden wäre.

Betroffene Schulbezirke müssen Kürzungen über 50% genehmigen.

Wir verwenden die folgende Formel, um den ROI zu berechnen:

((Projizierte Einkommensteuer von Neu (nicht einbehalten, es sei denn, es wird nachgewiesen, dass ein Unternehmen ohne die Minderung eines Expansions– / Retentionsprojekts ausscheidet) Gehaltsabrechnung für die gesamte Laufzeit der projizierten Minderung X (multipliziert mit) Jüngster implantierbarer Multiplikator für Industrie oder Gewerbe)
MINUS
Projizierter Gesamtwert des potenziellen Anreizpakets im Laufe der Laufzeit des Anreizes mit dem längsten Zeitraum – (subtrahiert durch) Summe der Schulpilotenzahlungen, falls ausgehandelt
DIVIDIERT DURCH
Projizierter Gesamtwert des potenziellen Anreizpakets Paketwert über die Laufzeit des Incentives mit dem längsten Zeitraum – (abgezogen von) Summe der Schulpilotenzahlungen, falls ausgehandelt

Formulare, Anträge und Downloads

• CRA-Zusammenfassung (PDF)
• Incentives-Anwendung (DOCX)
• CRA-Prozessleitfaden
• Wirtschaftsplan 2014 (PDF) (Listet die Primär- und Sekundärindustrie auf.)
• CRA-Karte 2016 (PDF)

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