28 kiinteistömarkkinointi-ideaa 2021

Liikekiinteistöjen markkinoinnissa on tärkeää, että käytössä on strategioita, jotka auttavat maksimoimaan näkyvyyden ja erottumaan kaikesta melusta. Koska CRE markkinat edelleen kehittyä ja kasvaa, olemme koonneet luettelon kiinteistöjen markkinointi ideoita (verkossa ja offline) auttaa sinua pysymään edellä kilpailijoita digitaaliaikaan.

tässä 28 liikekiinteistömarkkinointiideaa, joiden avulla voit erottua vuonna 2021.

Määrittele kohdeyleisösi

tapa, jolla markkinoit yritystäsi ja kiinteistöjäsi riippuu hyvin paljon kohdeyleisöstäsi ja siitä, miten lähestyt heitä. Vietä aikaa määritellä, keitä he ovat ja mikä tekee niistä rasti auttaa veneet viestittelyn ja markkinoinnin suunnitelma. Tämä on areena, jossa kilpailijat voivat tarjota joitakin ideoita, joten katsomaan millaista markkinointia ikäisensä tekevät itselleen ja ominaisuuksilleen päästäkseen alkuun. Mieti sitten, mitä voit tehdä, jota ei ole jo tehty erottautuaksesi.

2. Ylläpitää aktiivista blogia

yritysblogi on loistava markkinointiväline, jolla voi olla valtava vaikutus hakukoneisiin, näkyvyyteen sosiaalisessa mediassa ja hyvä paikka aloittaa vuoropuhelu potentiaalisen asiakaskunnan kanssa. Valista asiakkaitasi vinkeillä ja neuvoilla, korosta vuokraustapahtumia, keskeisiä yrityksen päivityksiä ja keskustele alan ja paikallisten markkinoiden uutisista. Oman alasi asiantuntijana tämä on tilaisuutesi osoittaa osaamistasi ja asemaasi auktoriteettina-ja pyytää tietysti kommentteja ja ehdotuksia lukijoiltasi.

3. Päivitä yrityksesi Uutiset

jos blogi on liian resurssikas, voit harkita uutisosion luomista sivustollesi, jossa on tärkeitä yrityksen päivityksiä, asiaan liittyviä tapahtumia ja viimeaikaista lehdistöä. Tämä antaa asiakkaillesi (ja hakukoneillesi) positiivisen signaalin siitä, että yrityksesi on aktiivinen ja kasvava — arvokas ja tärkeä luottamustekijä. Lisäksi uusi osio vaatii sinulta yleensä vähemmän sitoutumista ja on helpompi ylläpitää.

4. Automatisoi kiinteistömarkkinointi

Hyödynnä pilvipohjaisia kiinteistömarkkinointialustoja, kuten SharpLaunch, jotta voit tehostaa kiinteistömarkkinointitoimintojasi ajan säästämiseksi. Tällaiset alustat voivat auttaa sinua luomaan prosessikeskeisen lähestymistavan, joka vähentää huomattavasti tuotantoaikaa, jotta voit pysyä järjestäytyneenä ja liikkua nopeammin.

5. Aktivoidu LinkedInissä

viime vuosina LinkedInistä on tullut ammattilaisten “de facto” – alusta verkostoitumiseen. Sen +500 miljoonaa käyttäjäkunta koostuu lähes jokaisesta ammattilaisesta Liikekiinteistöjen, rahoituksen, sijoittamisen tai lakialojen alalla, joita haluat tavata, ja se tarjoaa tehokkaan sitoutumisalustan sisältöpostauksineen, ryhmäkeskusteluineen ja hakutoimintoineen. Yhdistettynä erittäin kohdennettuun mainontaan LinkedIn on tärkeä painopiste missä tahansa liiketoiminnassa vuonna 2019.

6. Toteuta SEO (Hakukoneoptimointi) strategia

varmista, että kiinteistösivustosi tikittää pois oikeat laatikot kannalta SEO (Hakukoneoptimointi). Tehokas SEO strategia voi auttaa luomaan massiivinen “vapaa” liikennettä Google ja muut hakukoneet, ja auttaa luomaan näkyvyyttä kohdennettuja avainsanatermit liittyvät yrityksesi. Yhä useammat mahdolliset vuokralaiset ja sijoittajat käyttävät nettihakuja kiinteistöjen tutkimiseen, älä jää pelin ulkopuolelle.

Track & Report your Results

At a minimi, varmista, että käytät Google Analyticsia verkkosivuillasi seurataksesi markkinoinnin suorituskykyä ja varmista, että katsot tuloksia vähintään kerran kuukaudessa. Tämä auttaa sinua tekemään parempia, tietoon perustuvia markkinointipäätöksiä ja auttaa sinua ymmärtämään, jos sivustollasi on merkittäviä vaikutuksia. Jos sivustosi ei luo näkymiä yrityksellesi tai omaisuudellesi, on aika palata ja ryhtyä toimiin.

Rakenna Yritystiedote

sähköposti on edelleen yksi tehokkaimmista viestintämuodoista mille tahansa CRE-yritykselle vuonna 2019, ja sen vastausprosentti on suurempi kuin lähes millään muulla verkkoformaatilla. Ei vain säännöllinen yrityksen uutiskirje avulla voit pitää yhteyttä arvokkaimpia näkymiä ja asiakkaita, se tarjoaa keinon esitellä toimintaa yrityksesi, tarjota arvokasta ilmaista tietoa, ja rakentaa suhde, joka ylittää nimettömyys sivuston.

9. Tee itsellesi helpoksi ottaa yhteyttä

mikään ei ole pahempaa kuin vaikeuttaa asiakkaiden tai odottajien yhteydenottoa. Varmista, että yhteystietosi (puhelin, sähköposti, osoite) ovat helposti saatavilla verkkosivustollasi, tulostusvakuuksissa, käyntikorteissa ja sähköpostin allekirjoituksessa. Harkitse luoda vaikuttava yhteydenottolomake sivustossasi paremmin vastaamaan käyttäjien tarpeisiin ja napata heidän huomionsa.

10. Suorita kohdennettuja mainoskampanjoita Google

Google AdWords tarjoaa nopean, tehokkaan ja skaalautuvan tavan kohdentaa potentiaalisia vuokralaisia ja sijoittajia verkossa. Ohjelmallisen mainonnan avulla voit esitellä palvelujasi tai tarjouksiasi tietyissä paikoissa hakutuloksissa tai näyttää ja kohdistaa uudelleen mainoksia ihmisille, jotka vierailevat verkkosivustollasi tai kilpailijoidesi sivuilla. Yksinkertaisesti sanottuna, tämä on nopein tapa saada edessä todennäköisimmät näkymät.

Suorita Uudelleenmarkkinointikampanja

uudelleenmarkkinointi mahdollistaa uudelleenmarkkinoinnin verkkosivustollasi ja näyttää erittäin kohdennettuja mainoksia vain henkilöille, jotka ovat jo vierailleet tai suorittaneet tietyn toiminnon verkkosivustollasi. Koska yli 90% verkkoliikenteestäsi ei toimi, kun he käyvät, sinun täytyy lisätä palautusastetta-uudelleenkohdentamisen avulla voit tehdä juuri niin.

12. Contribute Guest Articles

on olemassa runsaasti verkossa uusia sivustoja, blogeja ja ammattilehtiä, joissa voit osallistua artikkelin ja jakaa asiantuntemustasi. Tämä taktiikka on tehokas kahdesta syystä: 1) antaa sinulle altistumisen suuria sivustoja, että kohdemarkkinoiden luottaa, että et ehkä voi saada omalla sivustolla ja 2) saat voimakas linkki sivuston, joka on tärkeä SEO arvo ja voi parantaa sijoitusta hakukoneet.

Hanki ammattikuvia

yksi tehokkaimmista tavoista luoda “wow”-tekijä ominaisuuksillesi on hankkia laadukkaita ammattikuvia. Kiinteistösi kuvat ovat ratkaiseva ensivaikutelma ja yksi tärkeimmistä markkinointipanostuksista, jotka vaikuttavat moniin eri kosketuspisteisiin (listat, esitteet, esitykset, omit jne.).

jos ei muuta, satsaa ammattivalokuvaukseen!

Get Busy on Twitter

sen lisäksi, että Twitter julkaisee päivityksiä (twiittejä), se tarjoaa useita markkinointityökaluja, kuten mahdollisuuden esitellä sivustosi tiettyä sisältöä, upottaa useita kuvia twiittiin ja jopa kaapata sähköpostiosoitteita suoraan Twitterissä ajamastasi mainoksesta. Näiden työkalujen avulla voit jakaa uusia ideoita, tapahtumia ja kiinteistöpäivityksiä asiakkaidesi ja tulevaisuudennäkymiesi kanssa ja jatkaa verkostosi kasvattamista vuonna 2019.

15. Korkealaatuisen sisällön luominen ja julkaiseminen

laadukas sisältö on yksi Internetin arvokkaimmista valuutoista nykyään. “Okei” ei riitä. Sinun täytyy tuottaa poikkeuksellisia, hyvin kirjoitettuja blogikirjoituksia, informatiivisia artikkeleita, korkealaatuisia HD-Videoita, markkinatutkimuksen PDF-tiedostoja, jotka esittelevät mielenkiintoisia tietoja, ja muuta koulutussisältöä, joka voi kaapata huomiota näkymiä, kun he vierailevat sivustossasi. Hyvä sisältö auttaa sinua rakentamaan yleisöä, luomaan luottamusta ja antaa sinulle mahdollisuuden hyödyntää myös muita yllä lueteltuja jakelutaktiikoita.

16. Videomarkkinointikampanjan käynnistäminen

Video on yksi digitaalisen markkinoinnin korkeimmista osallistumisasteista. Ihmiset pitävät videosta ja se on helpommin saatavilla kuin koskaan ennen. Tuottamalla laadukkaita markkinointi videoita ominaisuuksia, julkaisemalla haastatteluja, tai luomalla laadukkaita videoita, jotka esittelevät yrityksesi, voit ajaa liikennettä YouTube, Facebook, ja Vimeo. Kaikki kolme alustaa tarjoavat uskomattoman kohdennettua mainontaa, jotta voit lisätä verkkoviestintääsi.

Create 3D Video Walkthroughs

Video walkthroughs tarjoaa realistisemman kuvan siitä, miten koti on edustettuna, ja näinä terveystietoisina aikoina arvostetaan enemmän kuin koskaan ennen mahdollisuutta tarkastella omaisuutta kodin (ja puhelimen) mukavuudesta ja turvallisuudesta. Tietenkin sinun kannattaa varmistaa, että kaikki videot luot ovat asianmukaisella ammattitasolla, joka on helppo saavuttaa käyttämällä työkalua, kuten Matterport.

Luo vahva Yritysesittely

hyvä esitys voi olla uskomattoman tehokas tapa välittää arvoväitteitä ja välittää palvelujaan mahdollisille asiakkaille. Mutta sen on oltava mahdollisimman laadukasta, jos haluat tehdä pysyvän vaikutuksen. Investoi ammattimaisesti tuotettuun esitykseen, joka on mukaansatempaava, kohdentunut yleisösi kanssa ja kertoo vakuuttavan tarinan siitä, miksi kenenkään pitäisi työskennellä kanssasi.

19. Päivitä Tulostusvakuus

tulostusvakuuden laatu, jonka lähetät asiakkaillesi, kertoo paljon sinusta yrityksenä. Jos se on ollut jonkin aikaa, koska viimeksi päivitetty tätä tai sinulla ei vieläkään ole ammatillista graafista suunnittelua markkinointimateriaaleillesi, harkitse investoimista uusiin vakuuksiin vuonna 2019, päivittämällä kaikki yhteystiedot, sosiaalisen median linkit, verkkosivujen linkit ja kuvat vastaamaan online-esitystäsi.

tue paikallista hyväntekeväisyysjärjestöä tai järjestöä

mikään ei ole antoisampaa kuin työskentely paikallisen järjestön tai hyväntekeväisyysjärjestön kanssa, josta tunnet vahvasti. Se on hyvä tapa antaa takaisin yhteisölle, ja se sattuu saada nimesi siellä ja voit sitoutua ihmisiä tavoilla, jotka eivät ole mahdollisia puhtaasti liiketoiminnan näkökulmasta. Varmista, että valitset organisaation, joka vastaa sekä brändiäsi että liiketoimintatavoitettasi – sen pitäisi olla sellainen, josta tunnet vahvasti.

osta mediaa perinteisistä myyntipisteistä

mainosdollarit siirtyvät edelleen verkkoon, mutta kaupallisissa lehdissä, sanomalehdissä ja paikallisissa painotuotteissa on edelleen runsaasti edullisia ja tehokkaita vaihtoehtoja offline-tilassa. Jos tavoitteesi on lisätä tavoitettavuutta, rakentaa brändiäsi ja varmistaa, että paikalliset tunnistavat sinut ja omaisuutesi, tämä on edelleen yksi parhaista tavoista tehdä niin. Vain varmista testata pyrkimyksiä nähdä, mikä ajaa eniten kiinnostusta. Harkitse mukautettujen verkkosivustojen URL-osoitteiden tekemistä, joihin voit ajaa ihmisiä näistä mainoksista mittaamaan, mikä on tehokkain.

22. Invest in a Professional Website

Make sure you have a up-up, professional website to create a strong first impression and build a powerful foundation for all your digital marketing efforts. Googlen ja Loopnetin yhteisessä tutkimuksessa on käynyt ilmi, että lähes +80 prosenttia vuokralaisista ja sijoittajista käyttää Internetiä vuokra-ja ostopäätösten tekemiseen. Tämä tarkoittaa, että sivustosi on kriittinen auttaa sinua saamaan brändin näkyvyyttä, hankkia uusia näkymiä, ja ajaa myynti ja leasing-up pyrkimyksiä. Lisäksi kykysi tavoittaa ja houkutella lisää potentiaalisia vuokralaisia, välittäjiä ja sijoittajia (ja pankkeja) riippuu yhä enemmän heidän laitteellaan näkyvän verkkosivuston käyttökokemuksesta.

Impress with Drone Photography

viimeisen kahden vuoden aikana drone-valokuvauksesta ja videografiasta on tullut paljon helpommin saatavilla ja edullisempaa, jolloin kiinteistömarkkinoijat voivat kaapata kauniita kuvia kiinteistöomaisuudestaan. Harkitse kuvien päivittämistä HD-drone-kuvilla, jotta markkinointivakuus olisi paljon suurempi ” wow ” – tekijä.

pyydä lähetteitä

se ei tätä yksinkertaisempaa tai tehokkaampaa ole. Word-of-mouth markkinointi voi auttaa sinua ajaa merkittävä kasvu tiedustelut ilman kuluttaa voimakkaasti markkinointimateriaaleja tai mainontaa. Tärkeintä on kysyä. Luo suosittelupyyntöohjelma potentiaalisten kumppaneiden kanssa, ylläpitää läheisiä suhteita aikaisempiin asiakkaisiin ja seurata usein varmistaaksesi, että naputat jokaista potentiaalista lähdettä.

hoivata suhdettasi

Liikekiinteistöt on yksi maailman parisuhdevetoisimmista toimialoista, mutta vanhojen asiakkaiden suhteiden ylläpitäminen unohtuu helposti, kun jahtaa jatkuvasti uusia kauppoja. Ota aikaa johdonmukaisesti (viikoittain, kuukausittain, neljännesvuosittain) tavoittaa ja pysyä päällä asiakkaiden. Voit jakaa tietosi, antaa heille pääsyn verkkoon ja käyttää sosiaalista mediaa pitääksesi yhteyttä (vuorovaikutus Twitterissä, LinkedInissä jne.).

26. Julkaise markkinatutkimuksia

arvokas kiinteistömarkkinoinnin idea on luoda paikallisia markkinaraportteja niille markkinoille, joilla toimit. Tämä ei ole vain suuri vaaliminen työkalu, mutta myös auttaa kouluttaa asiakkaita ja mahdollisia näkymiä. Voit vetää tietoja lähteistä kuten Costar ja tiivistää avoimet hinnat, keskimääräiset vuokrahinnat, keskimääräiset myyntihinnat, imeytymisasteet ja merkittävät liiketoimet. Korosta se verkkosivustollasi kuukausittain (tai neljännesvuosittain) ominaisuutena, niin luot varmasti lisää silmämunia ja kiinnostuneita lukijoita.

ulkoistaa tarvittaessa

on monia markkinointitoimia, joita ulkopuolinen kumppani palvelee paremmin kuin yrityksen sisäinen. Sen lisäksi, että saat lisää osaamista ja vähennät HR-kustannuksia, on monia syitä ulkoistaa markkinointiasi, jotka voivat auttaa yritystäsi saamaan kilpailuetua.

järjestä oma Webinaarisi

Isännöidyt tapahtumat — kuten meetupit, Seminaarit tai meklaritapahtumat — ovat aina olleet suosittuja, vetäen ihmisiä eri aloilta, antaen kiinteistöillesi kaivattua näkyvyyttä ja antaen sinulle mahdollisuuden tavata uusia ihmisiä. Kuitenkin, vain koska kasvokkain tapahtumia, kuten nämä ovat (ja pitäisi olla) pois pöydältä lähitulevaisuudessa, ei tarkoita, että ei ole muita vaihtoehtoja! Hosting oman webinaarin avulla voit sitoutua ihmisiä ja rakentaa suhteita tavoilla et ehkä pysty muuten.