Construction deficit Statute of Limitations & Repose

Coloradon rakennusvirhevaatimusten vanhentumislaki on kaksi vuotta ja Reposen vanhentumislaki niinkin lyhyt kuin kuusi vuotta ja peräti kahdeksan vuotta. Colorado asunnonomistajien, asunnonomistajien yhdistykset, ja kiinteistöjen omistajien on jätettävä oikeusjuttu koskevat rakennusvirheet määrätyn ajan kuluessa, yleisesti kutsutaan “vanhentumissääntö” ja “perussääntö repose.”Erityyppisillä korvausvaatimuksilla on erilaiset rajoitussäännöt ja Reposen säännöt, mutta Coloradossa on joukko rajoituksia, joita sovelletaan rakennusvirheväitteisiin.

Vanhentumislaki

rakennusvirheilmoituksia koskeva vanhentumislaki löytyy C. R. S§: stä 13-80-104. Lain mukaan rakennusvirhehakemus on tehtävä kahden vuoden kuluessa siitä, kun oikaisuvaatimus “syntyy.”Rakennusvirheitä koskeva vaatimus” syntyy, ” kun ” asianomistaja tai asianomistajan edeltäjä huomaa tai kohtuullisen huolellisuuden harjoittamisen yhteydessä olisi pitänyt havaita parannuksessa olevan virheen fyysiset ilmenemismuodot, jotka lopulta aiheuttavat vahingon.”C. R. S. § 13-80-104(1)(b) (I).

yleensä tämä tarkoittaa sitä, että asunnonomistajan, yhdyskuntaseuran tai kiinteistön omistajan on tehtävä valitus kahden vuoden kuluessa siitä, kun itse rakennusvirhe on huomattu tai rakennusvirhe on ilmiselvä oire. Vaikka tämä ohjesääntö vaikuttaa yksinkertaiselta, asianajajat ja tuomioistuimet ovat usein eri mieltä siitä, milloin ohjesääntö alkaa, milloin ohjesääntö päättyy ja mitkä vaatimukset ovat vanhentuneita, jos aika on kulunut umpeen. Griffiths Law neuvoo aina mahdollisia asiakkaitaan hakemaan kattavaa ja kattavaa oikeudellista neuvontaa sen määrittämiseksi, ovatko heidän vaatimuksensa ajankohtaisia. Älä oleta, että vaatimuksesi rakennusvirheistä on ennenaikainen vanhentumislain nojalla puhumatta ensin asianajajalle.

Reposen perussääntö

vanhentumissäännön lisäksi Coloradossa määrätään myös “Reposen perussääntö.”Reposääntö voi myös estää vaatimuksen rakennusvirheistä, mutta se toimii hieman eri tavalla. Kun taas vanhentumissääntö alkaa juosta virheen löydyttyä, leposen perussääntö alkaa juosta, kun” korotus kiinteistöön “on saatu ” olennaisesti päätökseen”.”C. R. S. § 13-80-104(1)(a). Coloradossa Reposen perussääntö on kuusi vuotta, mutta sitä voidaan tietyissä olosuhteissa pidentää jopa kahdeksaan vuoteen. Katso henkkarit. 13-80-104§: n 2 momentissa. Aivan kuten vanhentumislaki, asianajajat eri mieltä siitä, milloin perussäännön repose alkaa juosta, mitä vaateita voidaan vanhentunut, jos aika päättyy, ja onko pidennys kuudesta vuodesta kahdeksaan vuoteen sovelletaan. Samoin, älä oleta, että vaatimus rakentamisen vikoja on ennenaikainen perussäännön mukaan repose puhumatta ensin asianajaja.

jos sinulla on kysyttävää mahdollisesta rakennusvirheestä, älä epäröi ottaa yhteyttä riita-ja rakennusvirheasianajajiimme.