Harkitsetko talon rakentamista Los Angelesiin? Break Ground vuonna 2018

unelmakodin rakentaminen on mahdollisuus täyttää tarkat suunnittelu-ja käytettävyysvaatimukset. Mutta rakentaminen kotiin tyhjästä voi olla pelottava tehtävä, varsinkin kun se tulee löytää sopiva tontti ja rakennuskustannukset. Jos olet ajatellut rakentaa talon Los Angeles, sinun kannattaa tarkastella eri tekijöitä, jotka tulevat peliin, kun se tulee rakentaa oman kodin.

asunnon omistajat eri puolilla maata kertovat, että uuden talon rakentaminen maksaa keskimäärin 282 189 dollaria, mikä tarkoittaisi, että 2000 neliömetrin kokoinen koti maksaisi noin 150 dollaria neliöjalalta. Tämä voi tietenkin vaihdella suuresti kaikkien lisäkustannusmuuttujien mukana. Tässä on mitä sinun pitäisi tietää rakentaa oman kodin ennen kuin aloitat.

kustannusarvio asunnon rakentamisesta Los Angelesiin

omakoti-tai omakotitalojen kustannukset vaihtelevat rakennuksen rakenteen, tonttikoon, rakennusmateriaalin ja sijainnin mukaan. Omakotitaloissa, jotka ovat usein itsenäisiä rakenteita, rakentamisen kustannuksia ei voi verrata paritaloihin tai rivitaloihin. Katsotaanpa keskimääräiset kustannukset rakentaminen custom, tehdasvalmisteiset, ja kehityskoteja.

Custom Homes

custom Homes Los Angelesiin rakennettaessa on mahdollista täyttää omat toiminnalliset ja esteettiset tarpeensa, mutta custom home Buildingiin liittyvät rakennus-ja sisustusvaihtoehdot voivat tulla kalliiksi rahassa ja sijoitetussa ajassa. Vuokraamalla palveluja asuin arkkitehti ja joukkue suunnittelijat ja custom kodin rakentajat Los Angeles voi tehdä kustannukset mennä vieläkin korkeampi. Kustomoidun kodin keskihinta on 350,00-1,5 miljoonaa dollaria.

koska mittatilaustalon rakentamiseen on tarjolla monenlaisia vaihtoehtoja, kustannusten arvioiminen voi olla vaikeaa. Yleensä kustannukset vaihtelevat $100 $400 per neliö jalka. Materiaalit ja rakennuksen sijainti määrittää myös kokonaiskustannukset rakentaa talon Los Angeles. Jos harkitset mukautetun kodin rakentamista, ota yhteyttä tiimiimme varmistaaksesi, että saat parasta käsityötä parhaaseen hintaan.

Elementtitalot ja modulaariset kodit

jos harkitset elementtitaloihin siirtymistä, et nauti tilaustyönä rakennettavan kodin tarjoamista suunnitteluvaihtoehdoista. Valmistaloasunnot maksavat kuitenkin noin 10-20 prosenttia vähemmän kuin tilausasunnot. Kun se tulee Elementtitalot, sinun täytyy valita paneelirakennuksen ja modulaarinen rakennus vaihtoehtoja. Keskustele kodin suunnittelija tai valmistalo kodin rakentaja keskustella vaihtoehtoja perustuu tarpeisiisi.

Modulaariset kodit tarjoavat lisärakennusvaihtoehtoja kuin paneelien avulla rakennetut kodit. Paneelit ovat halvempia kuin moduulit, kun se tulee kuljettaa niitä paikan päällä. Kuitenkin, useimmat ihmiset yhdistävät sekä modulaarinen ja paneeli rakentaminen saavuttaa malleja, jotka eivät ole saatavilla sekä tyyppisiä rakenteita, kun se tulee rakentaa talon Los Angeles. Tehdasvalmisteiset ja modulaariset kodit vaihtelevat 50 000 dollarista 300 000 dollariin.

rakennuttajat tai Tilausasunnonrakentajat

voit valita myös asuntosuunnittelijat tai tilausasunnonrakentajat. Asuntorakentamisessa on paljon räätälöintiä, mutta ne rajoittuvat yleensä tiettyihin paikkoihin ja pohjapiirroksiin. Normaalisti kehityskodit ovat yleensä osa ennalta suunniteltua yhteisöllisyyttä. Hinnoittelu vaihtelee usein kohdemarkkinan mukaan. Asuntorakentaminen on usein kustomoituja asuntoja edullisempaa, sillä rakennuskustannuksissa säästetään jopa 15 prosenttia. Kehityskodit maksavat 50 000-1,5 miljoonaa dollaria.

materiaali-ja konekustannukset

kodin rakentamiseen käytettävät materiaalit määräävät rakentamisen kokonaiskustannukset. Kodin koko ja tyyppi määräävät myös materiaalien hinnan. Tarkka paikka, jossa rakennat taloa Los Angelesissa, voi myös vaikuttaa materiaalikustannuksiin. Arkkitehdit ja mukautetun kodin rakentajat Los Angeles pitäisi pystyä antamaan sinulle tarkka arvio kustannuksista materiaalien perustuu suunnitteluun kodin.

muista myös konekustannukset sen mukaan, mitä rakentajasi omistaa ja mitä pitää palkata. Rakentaminen mäkisille tai kivisille alueille tarvitsee erikoiskoneita, mikä lisää kustannuksia. Useimmat rakentajat käyttävät kaivureita, jotka on varustettu tarvittavilla liitteillä, joita tarvitaan rakennusprojektissa työskentelyyn. Kaivurin vuokraamisen keskimääräiset kustannukset vaihtelevat 70 dollarista 90 dollariin tunnissa.

työvoimakustannukset

kun se tulee työvoimakustannukset, useita tekijöitä tulee peliin, kuten Los Ageles pääurakoitsija ja monimutkaisuus ja koko kodin rakennushanke. Suuret mittatilaustyönä rakennetut kodit maksavat sinulle enemmän työvoimakustannuksissa kuin pienemmät modulaariset kodit. Sinun on otettava huomioon kustannukset palkata eri ammattilaisia, joita tarvitaan hankkeen toteuttamiseen, mukaan lukien arkkitehdit, suunnittelijat, insinöörit ja katsastajat budjettiin. Joelilla & Co. Rakentaminen, tarjoamme suunnittelu-ja rakennesuunnittelupalvelut lisäksi asuinrakentamisen palveluja, joiden avulla voit säästää satoja tai jopa tuhansia dollareita.

Los Angelesin talon rakentamisen jokaiseen vaiheeseen liittyvät työvoimakustannukset voivat myös vaihdella. Alla on keskiarvo siitä, mitä sinun pitäisi odottaa:

• perustukset (louhinta, kaato ja taustatyö) – $4,000 – $12,000
• kehystys, Ristikot ja muut Metallityöt– $1,500 – $6,500
• Ulkoviimeistely, mukaan lukien seinät, katto, ikkunat ja ovet– $40,000 – $60,000
• suuret kodin järjestelmäasennukset, kuten LVI, LVI, ja sähkö– $30,000 – $50,000
• Sisätilojen viimeistely kuten kipsilevyä, maalaus, eristys, valaistus, laitteet, ja lattia-ylöspäin $85,000

muut lopulliset yksityiskohdat on otettava huomioon, mukaan lukien valmistautuminen muuttoon, muuttokustannukset, ja lisäykset, kuten maisemointi, terassit, kannet, ajotiet, kulkutiet, ja siivous.

muita tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa kodin rakennuskustannuksiin

on olemassa lukuisia tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa lopullisiin kustannuksiin rakentaa talon Los Angeles. Tässä on luettelo muista tekijöistä, jotka kannattaa pitää mielessä:

• maa ja kaivaminen-valmistelu maa kodin rakentamiseen voi olla merkittävä kustannus. Useimmissa kehitysvaiheissa maa on jo valmis rakennustöihin. Jos aiot ostaa tonttisi, sinun täytyy palkata rakennusammattilainen raivaamaan se ja tekemään louhintatöitä.
• talon koko ja muoto – neliömäärältään isompi talo maksaa enemmän. Mitä enemmän kulmia kodissasi on, sitä enemmän joudut maksamaan.
• tarinoiden määrä-Lisätarinat tarvitsevat lisää suunnittelu-ja rakennustöitä, mikä tarkoittaa kasvavia rakennuskustannuksia.
• katon tyyppi – Jos valitset erikoiskaton, odota maksavasi asennuksesta ja ylläpidosta enemmän kuin tavalliset asfalttikatot. Kestävyys on avain valittaessa katto kotiisi.
• viimeistelyt/kalusteet-myös asennettavien kalusteiden laatu vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Kalliit vaihtoehdot, kuten marmorilattiat ja graniittitasot, ovat kalliita. Mene materiaaleja, jotka täyttävät budjetin tarpeisiin ja esteettistä vetovoimaa.
• kodin design-ominaisuudet – Haluatko ulkokeittiön, uima-altaan vai ison kannen? Kodin lisäominaisuudet maksavat sinulle enemmän rahaa, mutta voivat suuresti lisätä kodin arvoa.
• Kodinkoneet – suuret kodinkoneet, kuten aluslevyt ja jääkaapit, voivat lisätä huomattavia kustannuksia budjettiisi, ellet jo omista tällaisia laitteita.

yksinkertainen tarkistuslista talon rakentamiseksi Los Angelesiin

• luo osallistava budjetti huomioiden edellä mainitut seikat
• osta sopiva tontti hyvällä paikalla
• Valitse paras ja edullisin rakennustapa kotiisi
• kehitä oikeat rakennussuunnitelmat ja suunnitelmat talosi pro
• Hanki oikeat rakennusluvat ja tarkastukset
• asunnon Ostovakuutus
• aloita kotisi rakennushanke
• varaa lopputarkastus koti
• täydellinen maisemointi ja muut pienet lisäykset

miksi sinun pitäisi työskennellä tilaustyönä kodinrakentajien kanssa

kodin rakentaminen ei ole helppoa. Se vaatii paljon suunnittelua, tutkimusta ja tietysti oikeiden rakennusammattilaisten opastamista esirakennusvaiheesta suunnitteluun & rakentamiseen ja projektin loppuun saattamiseen. Vaikka talon rakentaminen tyhjästä voi olla kallista, useammat asunnonomistajat harkitsevat custom home design & build vaihtoehtoja. Omistaa kotiin, joka on ainutlaatuinen on jotain olla ylpeä asunnonomistaja.

Joelilla & Co. Rakennusala, autamme sinua käsittelemään monimutkaisia kysymyksiä, jotka liittyvät talon rakentamiseen Los Angelesissa, olitpa uraauurtavaa Beverly Hillsissä tai Encinossa. Yli 20 vuoden kokemus custom home building, tarjoamme sinulle luovan kodin rakentamiseen ideoita oman budjetin ja pyrkiä luomaan asuttava tila, joka ei ole vain esteettisesti houkutteleva, mutta myös toimiva perustuu elämäntapa tarpeisiin. Yhteistyössä johtavien custom kodinrakentajien kanssa Los Angelesissa ja break ground vuonna 2018. Ota yhteyttä!