How Condensation Can Cause Kipsilevy Stains In Your Home / Hallmark and Johnson

May 9, 2016

How Condensation Can Cause Kipsilevy Stains in Your Home

By Barry Roofing, Inc.

talvikuukausina monet rakennusvuodoiksi kutsutut kipsilevytahrat osoittautuvat kondenssiveden aiheuttamiksi. Koska nämä tahrat voivat olla suurikokoisia, asukkaat eivät useinkaan ole vakuuttuneita siitä, että kondenssivesi on syy. Myös monet pidempiaikaiset asukkaat loogisesti kyseenalaistavat tiivistymisen tahran aiheuttajana, kun sitä ei ole tapahtunut heidän yksikössään aiemmin. Näille tilanteille on monia selityksiä.

lähes kaikessa sisäilmassa on ainakin jonkin verran kosteutta, jota pidetään kosteutena määrästä riippumatta. Tiivistymistä muodostuu, kun tällainen ilma joutuu kosketuksiin huomattavasti kylmemmän pinnan kanssa. Höyrymuodossa oleva vesi muuttuu nesteeksi, kun se jäähdytetään sopivaan lämpötilaan. Lämpötila, jossa tämä tapahtuu, vaihtelee riippuen siitä, kuinka paljon ilmassa on kosteutta, ilman lämpötilasta ja kylmän kappaleen lämpötilasta. Muuttujien määrä yhdistettynä erilaisiin elinolosuhteisiin on syy siihen, että tiivistyminen muodostaa joinakin vuosina eikä toisina näennäisesti identtisissä tilanteissa. Yksinkertainen esimerkki on sumu, joka muodostuu, kun ihminen hengittää suoraan lasipinnalle. Suurempi sumualue tulee näkyviin, kun ikkuna on talvella kylmä. Tämä petollisen yksinkertainen konsepti luo yllättävän paljon tiivistymistilanteita kodin sisälle.

kylmissä kohdissa tiivistymistä muodostuu katoissa, seinissä, ikkunoissa ja ovissa. Kylmempinä päivinä näin voi käydä, vaikka suhteellinen sisäilman kosteus olisi alle 20%. Mitä kylmempi paikka ja mitä enemmän kosteutta ilmassa, sitä enemmän tiivistymistä muodostuu. Peittojen pitäminen kaapin seinää vasten estää lämmön ja voi luoda kylmän kohdan, joka muodostaa tarpeeksi tiivistymistä homeen kasvattamiseen. Lipaston sijoittaminen nurkkaan kahdelle ulkoseinälle estää joskus niin paljon lämpöä, että muodostuu merkittävää tiivistymistä. Jotkut asukkaat ovat panneet merkille, että ikkunaverhojen pitäminen auki tai kiinni vaikuttaa siihen, saavatko ne kosteutta ikkunoihin vai eivät.

tiivistymisen aiheuttaman sisätahran määrittämiseen liittyy kaksi päävaihetta. Meidän on ensin todistettava, että tahra ei tule ulkoisesta lähteestä, ja sitten todistettava, että on olemassa asianmukaiset edellytykset merkittävälle tiivistymiselle tahran sijaintiin. Koska oikea pääsy, molemmat vaiheet voidaan yleensä suorittaa lähes täydellinen määrä luottamusta. Joskus tämä vaatii enemmän kuin yhden matkan.

tahroja käsitellään rakennusvuotoina, kunnes tämä mahdollisuus poistuu. Kaikkina vuodenaikoina on parasta nähdä tahra sisältä ennen katolle menoa tai ulkopuolelta katsomista. Kylmempinä kuukausina, kun olet katsellut tahran sisältä, otetaan kosteuslukema ja kysymme asukkaalta, käyttävätkö he minkäänlaista ilmankostutinta. Huomioimme myös tahran muodon, iän, sijainnin, toistumisen ja sen, onko ikkunoissa kosteutta. Kysymme myös, valuttiko tahra vettä ja tapahtuiko se sateen tai suuren jään/lumen sulamisen aikana. Tahrat, jotka näkyvät ilman sadetta tai sulaa, ovat yleensä tiivistymistä, jos olosuhteet ovat oikeat. Sitten yritämme tutkia proksimaalisia ulkoalueita (katto, sivuraide, tiilet, ikkunat, trim) sellaisten vikojen varalta, jotka voisivat johtaa tahraan. Jos ulkoista vikaa ei löydy tai lunta tai jäätä on liikaa, jotta katolle pääsisi, etsimme ullakolta. Lähes kaikki rakennusvuodot jättävät jälkiä, jotka voidaan jäljittää niiden lähtöpaikkaan. Kun pääsemme oikeille alueille, mutta emme pysty jäljittämään kosteuspolkua, tahra ei yleensä ole peräisin ulkovuodosta. Kun olemme keränneet kaiken tiedon, tiedämme yleensä, onko tahra peräisin rakennusvirheestä vai tiivistymisestä.

Tässä muutamia yleisiä katto – ja seinätahrojen tiivistymissyitä:

• irrotettu kylpyhuoneen tuuletin tai kuivausputki pumppaa ullakolle lämmintä kosteaa ilmaa, joka tiivistyy hetkessä kylmille ullakkopinnoille. Tuloksena vesi voi altaan ullakolle kipsilevyä ja tehdä tahra.
• pakoputkien sisäpuolelle muodostuu kondensaatiota, joka valuu takaisin tuulettimeen ja aiheuttaa tahran ympäröivään kipsilevyyn. Tämä ei viittaa virheeseen. Aina kun suihku on käynnissä, pakoputkien sisäpuolelle muodostuu kondensaatiota ja yleensä se haihtuu ennen kuin aiheuttaa ongelmia. Toisinaan kosteutta on kuitenkin sen verran, että tahra muodostuu. Jälleen tämä ei ole vika, mutta on ehkäistävissä huolellisesti luoda paikka ylimääräinen vesi allas putkeen, kunnes se haihtuu.
• sisäilman kosteustasot, jotka eivät ole yhteensopivia ulkolämpötilan kanssa –tämä aiheuttaa tahroja kylmiin kohtiin, kuten on selitetty. Näitä tilanteita on vaikeinta selittää. Nämä tahrat eivät näytä vuototahroilta, koska tiivistetahrat ovat yleensä levittäytyneet ja himmeämmät kuin kattovuodot. Ne esiintyvät usein tummina läiskinä, jotka soivat kattoja ulkoseinien lähellä. Niitä esiintyy myös seinissä, joissa on yleensä korkeampi katto.
• Ilmankosteusasetukset: asukkaat ovat ilmaisseet turhautuneisuutensa ja epäuskonsa siitä, etteivät he voi pitää yksiköitään 40 tai edes 35 prosentin ilmankosteudessa kaikissa ulkolämpötiloissa aiheuttamatta tiivistymistä. Ilmankostuttimen käsikirjat, Google-haut tai muut lähteet eivät yleensä ota huomioon laajaa valikoimaa ulkolämpötiloja, rakennusten suunnittelua ja elinolosuhteita – kuten asukkaiden pitävän lämpöään keskimääräistä korkeampana, ottavan Keskimääräistä enemmän suihkuja tai jopa kokkaavan tai keittävän ruokaa usein. Usein huomaamme, että yli-miehitetyillä yksiköillä on myös nämä ehdot. Yksinkertaisesti sanottuna, kun asukkaat ovat vähentäneet ilmankostuttimen asetuksia, niiden tahroja on vähennetty tai poistettu selvästi maalaamisen jälkeen. Seuraa alla olevaa taulukkoa ihanteellinen sisäkosteus.