Kaupalliset Kiinteistönhoito CPM Kiinteistöpalvelut

hallintapalveluihimme kuuluu kiinteistöjen kunnossapidon ja korjausten koordinointi, vuokralaisten viestintä ja kirjeenvaihto, kirjanpitotarpeiden hoitaminen lähes millä tahansa tavalla, ja sen varmistaminen, että sijoituksesi tarjoaa parhaan mahdollisen tuoton. Räätälöimme palvelumme vastaamaan tarpeitasi.

Seuraavassa on lyhyt kuvaus tarjoamistamme hallinnointipalveluista:

A. Omaisuudenhoito

• pitää usein yhteyttä omistajaan tai omistajan konsultteihin (eli asianajajiin, kirjanpitäjiin) varmistaakseen kiinteistön tehokkaan ja moitteettoman hoidon.
• proformien/talousarvioiden valmistelu
• vuokranantajien ja vuokralaisten suhteet

B. taloushallinto

• kerää ja kirjaa vuokrat ja ota käyttöön vakuuttavat perintämenettelyt.
• saamiset / velat
• laskutukset yhteisistä aluemaksuista, veroista, vakuutuksista jne.
• Yksityiskohtaiset raportit, mukaan lukien vuokralaisten profiilit, kiinteistökirjat sekä myynti-ja vuokrausraportit.
• Kuukausitilinpäätös, mukaan lukien kuluva ja vuosittainen toiminta.
• vakuutuspalveluja tai muita rahoituspalveluja tai kuluja koskevat Turvalliset tarjoukset tarpeen mukaan.
• valmista tarvittavat 1099: t vuoden lopun kirjanpitoa varten.
• arkistoi kaikki henkilökohtaiset omaisuusselvitykset
• valmistele tarvittaessa yhteiset alue -, ostoskulut-ja kiinteistöverotuskulut.
• käy läpi kriittinen tiedosto ja laskuta vuokralaisia soveltuvin osin elinkustannusten noususta, kuluttajahintaindeksin (CPI) korotuksista, yhteisen alueen ylläpitomaksuista (CAM), kiinteistöveroista, vakuutuksista ja kiinteistä vuokrankorotuksista.

C. fyysinen huolto

• suorittaa usein fyysisiä tarkastuksia.
• koordinoi ja valvoo kunnossapitotoimia, korjauksia ja parannuksia.
• meillä on 24 tunnin vastauspalvelu kaikkiin mahdollisiin tarpeisiin tai hätätilanteisiin.
• on pantava täytäntöön rakennussäännöt ja-määräykset.
• suositukset yhteisen alueen parantamiseksi.
• neuvottelee sopimukset, valvoo itsenäisiä urakoitsijoita, työmaalla työskenteleviä jne.

Leasing tai vuokralainen sijoittaminen

vuokralainen tai Liikeleasing on itsenäinen palvelu kiinteistönomistajille, jotka tarvitsevat apua laadukkaan vuokralaisen sijoittamisessa. Tämän palvelun tarjoaa yhteistyökumppanimme RE / MAX Platinum. Ammattimaisina Kiinteistönvälittäjinä meillä on tietoa ja kokemusta mahdollisten vuokralaisten löytämiseksi ja seulomiseksi. Kaikki mahdollisen vuokralaisen antamat tiedot tarkistetaan vertailutarkistuksilla, luottoraportilla ja rikoshistoriallisella selvityksellä. Nämä tiedot toimitetaan sinulle yhdessä suositustemme kanssa, jotta voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen vuokrasuhteesta.

CPM Real Estate Servicesin asiakkaat ovat antaneet meidän hoitaa, myydä ja vuokrata sijoituskiinteistöjään, ja otamme tämän vastuun vakavasti. Otamme yrityksemme arvot osaksi jokapäiväistä toimintaamme, sillä ne ovat yrityksemme ydin:

* Integrity on tavaramerkkimme *

* palvelu….standardin asettaminen *

* olla vastuullinen kaikessa mitä teemme *

* Sisällytä kasvu, intohimo ja innovaatiot työhömme *

It ‘ s all about Trust*

Mini Storage Management Overview

omavaraston hallinta sisältää henkilöstön, palkanlaskennan, tilitarkastukset ja validoinnin, kiinteistön ylläpidon ja korjausten koordinoinnin, vuokralaisten viestinnän ja kirjeenvaihdon, velanperintä, taloudellinen raportointi ja sen varmistaminen, että sijoituksesi tarjoaa parhaan mahdollisen tuoton. Klikkaa tästä nähdäksesi lyhyen yhteenvedon Mini-Storage Management Services

Commercial Property Management Brochure
*For CPM ‘ s Commercial Property Management Flyer Klikkaa tästä *

Medford 541.773.6400 / Ashland 541.482.0326 / Grants Pass 541.955.9193 |mailto:[email protected]