mitä tarkoittaa yhteinen kaivo?

usein tulee kysymyksiä tai huolia yhteisistä kaivoista, olipa kyse kiinteistökaupasta tai jostain yleisistä tiedusteluista.

määritelmän mukaan yhteinen kaivo on kaivo, joka palvelee useampaa kuin yhtä kotia, oli se sitten asuin-tai kastelutarkoituksessa. Ne voivat palvella jopa kahta tai useampaa kotia, ja jos niitä olisi enemmän kuin neljä, niin se luokiteltaisiin yhdyskuntakaivoksi.

jos harkitset asunnon ostamista, jossa on yhteinen kaivo, kannattaa pitää mielessä muutama asia:

• onko vesijärjestelmällesi yhteinen kaivosopimus?
• mitä käyttöjärjestelmä maksaa sinulle kuukausittain?
• onko korjaus -, korjaus -, kunnossapito-ja laatutestausvaroja olemassa?
• onko järjestelmäsi käytössä rajoituksia?

myös yhteiskaivoille pitäisi tehdä yksityisen kaivon tavoin tarkastuksia. Nyt kun mukana on mahdollisesti enemmän kuin neljä kotia, on tärkeämpää kuin koskaan, että kaikki toimii oikein vesistössä.

tässä on pari asiaa, jotka sinun tulisi löytää sopimuksestasi (tai lisätä, jos tarve vaatii):

• erittely kustannuksista jakaa pumpun suhteen teho, korjaus, testaus ja tarkastus.
• vaatimus, että jokainen kaivon käyttäjä korjaa mahdolliset ongelmat putkiosastollaan nopeasti.
• vaatimus korjaavista toimintatavoista, jos testaus paljastaa puutteen (kaikkien osapuolten suostumuksella).
• kieltää vesikaivon käytön kaikilta osapuolilta muista kuin kotikäytöstä johtuvista syistä. Jos on tarpeen, varmista, että tämä on selvitetty niin, että kaikki osapuolet ymmärtävät.
• ulkopuolisia tai uusia asuntoja ei saa yhdistää ja käyttää vesikaivoa.
• kieltäkää ketään paikantamasta/siirtämästä viemäriverkostoa siten, että se on 50 metrin säteellä yhteisestä vesikaivosta.

on muitakin pohdittavia asioita, mutta nämä on tärkeintä selvittää ensin. Monesti koilliskaivojen työntekijät estävät ihmisiä käyttämästä yhteisiä kaivoja, varsinkin jos virallisia jaettuja Kaivojärjestelmäsopimuksia ei ole.