sopimukset
monien sopimusten täyttämisvelvollisuus riippuu määrätyn ehdon tai lupauksen toteutumisesta. Ehtona on muu teko tai tapahtuma kuin ajan kuluminen, joka vaikuttaa sopimuksessa määrättyyn velvollisuuteen suorittaa luvattu suoritus. Ehtoa voidaan pitää lupaukselle asetettuna pätevyytenä. Lupaus tai velvollisuus on ehdoton tai ehdoton, kun se ei riipu mistään ulkoisista tapahtumista. Mikään muu kuin ajan kuluminen ei ole tarpeen, jotta sen suorituskyky olisi asianmukainen. Kun ehdottoman lupauksen suorituksen aika koittaa, on edessä välitön suoritus. Riippuvainen tai ehdollinen lupaus ei astu voimaan ennen kuin jokin ulkopuolinen tapahtuma, jonka osapuolet ovat täsmentäneet. Implisiittinen ehto on sellainen, jonka osapuolten olisi kohtuudella pitänyt ymmärtää olevan osa sopimusta, koska se on implisiittisesti läsnä.
Ehdotyypit ennakkotapaukset, samanaikaiset ehdot ja myöhemmät ehdot ovat sopimuksissa yleisesti esiintyviä ehtoja. Ehto ennakkotapaus on tapahtuma, jonka on oltava olemassa tosiasiana ennen kuin promisor aiheuttaa mitään vastuuta sen nojalla. Oletetaan esimerkiksi, että työnantaja ilmoittaa työntekijälle, että jos tämä suorittaa kirjanpidon kurssin, hän saa 500 dollaria. Kurssin suorittamisen on oltava tosiasia, ennen kuin työnantaja on vastuussa työntekijälle; kun tämä tapahtuu, työnantaja on vastuussa.
edellytyksenä on oltava, että molemmat sopimuksen osapuolet suorittavat yhtä aikaa. Kummallakaan osapuolella ei ole suoritusvelvollisuutta ennen kuin toinen on suorittanut tai kilpailuttanut suorituksen. Käytännössä kuitenkin se osapuoli, joka haluaa saattaa kaupan päätökseen, on suoritettava, jotta toisen osapuolen suoritusvelvollisuus voidaan vahvistaa. Esitykset riippuvat samanaikaisesti toisistaan. Samanaikaisia ehtoja on yleensä tavaroiden myyntisopimuksissa ja maansiirtosopimuksissa.
myöhempi ehto on sellainen, että sopimuksen mukainen suoritus-tai maksuvelvollisuus päättyy, kun se on olemassa. Oletetaan esimerkiksi, että vakuutussopimuksessa määrätään, että kanne vakuutuksen kattamaa tappiota vastaan on aloitettava vuoden kuluessa vakuutetun menetyksestä. Jos vakuutetun rakennuksen tuhoutuminen tulipalossa on riski, että vakuutus kattaa, niin vakuutetun on nostettava kanne vakuutuksenantajaa vastaan määräajassa, tai ehto myöhemmin päättyy yhtiön velvollisuus politiikan mukaisesti.
huomattava suoritus ehto ei estä takaisinperintää, jos sopimusvelvoite on täytetty merkittävästi. Oikeusistuimet loivat tämän opin estääkseen menetykset ja varmistaakseen oikeudenmukaisuuden. Jos takaisinperintä on sallittua huomattavan suorituskyvyn vuoksi, se korvataan täydellisen suorituksen laiminlyönnistä aiheutuneista vammoista aiheutuneilla vahingoilla. Tuomioistuimet ratkaisevat, onko sopimusta rikottu tai olennaisesti toteutettu, arvioimalla tavoiteltavaa tarkoitusta; tekosyy poiketa sopimuksen kirjaimesta; ja julmuus pakottaa noudattamaan sopimusta. Jos sopimuspoikkeama oli vahinko ja johti vain mitättömään eroon sopimuksen vaatiman ja suoritetun välillä, asianomistaja saa vain nimelliset vahingonkorvaukset.
tyydyttävä suoritus sopimus voi riippua henkilön mielipiteen, maun tai mieltymyksen tyydyttämisestä. Useimmat tuomioistuimet soveltavat hyvän tahdon testiä selvittäessään, oliko suorituksen hylkääminen järkevää. Jos hylkäys tehdään vilpillisessä mielessä, tuomioistuin panee sopimuksen täytäntöön.
jos tyytyväisyyttä voidaan mitata sopimuksen kohteen kaupallisen arvon tai kaliiperin perusteella, suoritus on osoitettava puutteelliseksi näiltä osin ja tyytymättömyys on osoitettava riittävän kohtuulliseksi ja perustelluksi, jotta sopimuksen täytäntöönpanon laiminlyönti on perusteltua. Testi kuuluu: mikä tyydyttäisi järkevän ihmisen? Tyytyväisyyttä koskevan edellytyksen ei tarvitse täyttyä, jos tyytymättömyys ilmaistaan vilpillisessä mielessä eikä se liity sopimuksen kohteen laatuun tai kaupalliseen arvoon.
jaettavat sopimukset sopimuksen koko täyttäminen voi olla toisen osapuolen täyttämisvelvollisuuden ehto. Jos sopimus on juridisesti jaollinen, jaollisen osan suoritus voi täyttää ehdon, joka on ennakkotapaus toisen osapuolen vastaavasta jaollisesta suorituksesta. Sopimus on jaollinen, kun kummankin osapuolen suoritus on jaettu kahteen tai useampaan osaan; kumpikin osapuoli on velkaa toiselle vastaavan määrän esityksiä, ja toisen osapuolen suorittama kunkin osan suorittaminen on toisen osapuolen sovittu vaihto vastaavasta osasta. Jos sopimus on jaollinen, sitä käsitellään tietyissä tarkoituksissa ikään kuin kyseessä olisi työsopimusten ja vuokrasopimusten joukko. Jos työnantaja palkkaa mahdollisen työntekijän vuodeksi viikkopalkalla, sopimus on jaollinen. Jokaisen viikon suoritus on rakentava tai implisiittinen ehto, joka edeltää työntekijän oikeutta viikon palkkaan. Oikeus palkkaan ei riipu yhden vuoden työvelvoitteen täyttämisestä. Useimmissa työsopimuksissa tuomioistuimet sallivat työntekijän perinnän suoritettujen palvelusviikkojen tai-kuukausien määrältä sillä teorialla, että kyseinen sopimus on jaollinen. Sama koskee kiinteistön tai asunnon vuokrasopimusta. Jos vuokrasopimusta rikotaan ennen koko voimassaoloajan päättymistä, vuokralainen vastaa jäljellä olevasta vuokrasta kunkin kuukauden aikana, mutta ei ole sitä ennen vastuussa. Käytännössä oikeus pitää vuokrasopimusta kunkin kuukauden sopimuksena, jonka vuokra erääntyy kunkin kuukauden ensimmäisenä päivänä. Jaettavissa olevassa sopimuksessa erillisen yksikön toteuttaminen, jota käsitellään erillisenä sopimuksena, oikeuttaa suorittavan osapuolen välittömään maksuun, kun taas kokonaisessa sopimuksessa ensimmäisenä suorittavan osapuolen on suoritettava täysimääräinen suoritus, jotta sillä olisi oikeus saada suoritus toiselta osapuolelta.
ehtojen rikkominen ehdon noudattaminen voidaan tietyin edellytyksin antaa anteeksi. Jos tosiseikat oikeuttavat ehdon noudattamisen, ne oikeuttavat yleensä myös lupauksen täyttämisen. Veruke ehdon täyttämättä jättämiselle voi olla olemassa monissa muodoissa, kuten luopuminen ehdon toteuttamisesta (tunnetusta oikeudesta tarkoituksellisesti luopuminen).
jos ehdon tahaton laiminlyönti johtaisi MENETTÄMISSEURAAMUKSEEN, tuomioistuin voi oikeuttaa sen noudattamisen vääryyden estämiseksi. Toisen osapuolen suorittamisvelvollisuus syntyy ikään kuin edellytys täyttyisi, jos ehdon noudattamista ei hyväksytä.
